Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (II. 17.) önkormányzati rendelete
a Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 6/2020. (II. 13.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 03. 01- 2022. 03. 02Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (II. 17.) önkormányzati rendelete
a Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 6/2020. (II. 13.) önkormányzati rendelet módosításáról
Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Állami Főépítészi Iroda; Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály; Bükki Nemzeti Park Igazgatósága; Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság /mint területi vízvédelmi és vízügyi hatóság/; Észak-Magyarországi Vízügyi Igazgatóság; Országos Vízügyi Főigazgatóság; Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatal, Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály; Közlekedésért felelős miniszter /Innovációs és Technológiai Minisztérium, Közlekedéspolitikáért Felelős Államtitkárság/; Légiközlekedési hatóság, /Innovációs és Technológiai Minisztérium, Repülőtéri és Légiforgalmi Hatósági Főosztály/; Katonai légügyi hatóság /Honvédelmi Minisztérium, Állami Légügyi Főosztály/; Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Mérésügyi Főosztály, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály; Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Földhivatali Főosztály; Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Agrárügyi Főosztály, Erdészeti Osztály; Honvédelemért felelős miniszter /Honvédelmi Minisztérium, Honvédelmi Miniszter/; Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Rendőr-főkapitányság; Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Mérésügyi Főosztály, Bányászati Osztály; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Országos Atomenergia Hivatal; Budapest Főváros Kormányhivatala, Népegészségügyi Főosztály továbbá Borsod-Abaúj-Zemplén Megye Önkormányzata, Arnót Község Önkormányzata, Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata, Sajókeresztúr Község Önkormányzata, Sajóvámos Község Önkormányzata, Sajópálfala Község Önkormányzata, valamint Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 15/2017. (IX. 13.) önkormányzati rendeletében nevesített partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:
1. § A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete a 24/A. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„19/A. Kisvárosias lakóterület [Lk]”
3. § A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete a következő 24/A. §-sal egészül ki:
„24/A. § (1) Kisvárosias lakóterület építési övezetében a közművesítettség mértéke a teljes közművesítés.
(2) Kisvárosias lakóterületen az OTÉK 10. § (2) bekezdés, valamint 12. § (1) és (2) bekezdésében szereplő valamennyi rendeltetés elhelyezhető.
(3) Kisvárosias lakóterületen épületenként legfeljebb hat önálló rendeltetési egység létesíthető.”
4. § A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete 28. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A Vt-5* építési övezetben a beépítési módot az illeszkedés elve határozza meg.”
5. § A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete 53. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A rendelet előírásait a hatályba lépését követően indult építési hatósági ügyekben kell alkalmazni.”
6. § (1) A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete 2. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(3) A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete 5. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
7. § Ez a rendelet 2022. március 1-jén lép hatályba, és hatályba lépését követő napon hatályát veszti.
1. melléklet
1. A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete 1. melléklet 1.2e. és 1.2f. pontja helyébe a következő pontok lépnek:
„1.2e. 
1.2f. 
”
2. A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete 1. melléklet 1.2h. pontja helyébe a következő pont lép:
„1.2h. 
”
3. A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete 1. melléklet 1.2j. és 1.2k. pontja helyébe a következő pontok lépnek:
„1.2j. 
1.2k. 
”
4. A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete 1. melléklet 1.2n. pontja helyébe a következő pont lép:
„1.2n. 
”
5. A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete 1. melléklet 1.3b. pontja helyébe a következő pont lép:
„1.3b. 
”
6. A Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6 / 2020 (II.13.) Önkormányzati rendelete 1. melléklet 1.3e. pontja helyébe a következő pont lép:
„1.3e. 
”
2. melléklet
1. 
”
3. melléklet
1. Építési övezeti paraméterek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Az építési övezet jele |
Az építési telekre |
Az épületre meghatározott |
|||
2 |
beépítés módja |
legnagyobb beépítettség |
legkisebb kialakítható telekterület |
legkisebb zöldfelület |
legnagyobb épület-magasság |
|
3 |
% |
m2 |
% |
m |
||
3a |
Lk-1 |
SZ |
50 |
2000 |
30 |
9,0 |
4 |
Lke-1 |
O |
30 |
550 |
50 |
6,0 |
5 |
Lke-2 |
O |
30 |
800 |
50 |
4,5 |
6 |
Lke-3 |
O |
30 |
550 |
50 |
4,5 |
7 |
Lke-4 |
O |
30 |
350 |
50 |
4,5 |
8 |
Lke-5 |
Z |
30 |
350 |
50 |
4,5 |
9 |
Lf-1 |
O |
30 |
550 |
40 |
6,0 |
10 |
Lf-2 |
O |
30 |
550 |
40 |
4,5 |
11 |
Lf-3 |
O |
20 |
550 |
50 |
4,5 |
12 |
Vt-1 |
O |
50 |
550 |
20 |
7,5 |
13 |
Vt-2 |
SZ |
40 |
1000 |
20 |
7,5 |
14 |
Vt-3 |
O |
50 |
1000 |
20 |
6,0 (K) |
15 |
Vt-4 |
SZ |
50 |
1000 |
20 |
6,0 |
16 |
Vt-5 |
Z |
50 |
550 |
20 |
6,0 |
16a |
Vt-5* |
I |
50 |
550 |
20 |
6,0 |
17 |
Vt-6 |
O |
50 |
550 |
20 |
6,0 |
18 |
Vi-1 |
SZ |
50 |
2000 |
20 |
12,0 |
19 |
G-1 |
SZ |
50 |
4000 |
25 |
15,0 |
20 |
G-2 |
SZ |
50 |
1500 |
25 |
12,5 |
21 |
G-3 |
O |
50 |
1500 |
25 |
6,0 |
22 |
K-pi |
SZ(K) |
40(K) |
100(K) |
40(K) |
4,5(K) |
23 |
K-re |
SZ |
20 |
2000 |
40 |
7,5 |
24 |
K-sp |
SZ |
40 |
3000 |
40 |
12,5 |
25 |
K-te |
SZ |
20 |
3000 |
40 |
7,5 |
(K) Kialakult állapot (I) Illeszkedés szerinti besorolás |
||||||
2. Övezeti paraméterek
A |
C |
D |
E |
F |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Az övezet jele |
A telekre |
Az épületre meghatározott |
|||
2 |
legnagyobb beépítettség |
legkisebb beépíthető telekterület |
legkisebb zöldfelület |
legnagyobb épület-magassága* |
||
3 |
% |
m2 |
% |
m |
||
4 |
KÖu |
5 |
1000 |
- |
4,5 |
|
5 |
kt |
5 |
1000 |
- |
4,5 |
|
6 |
KÖk |
5 |
1000 |
- |
4,5 |
|
7 |
Zkk |
3 |
1000 |
60 |
4,5 |
|
8 |
Ev |
0 |
1000 |
95 |
NR |
|
9 |
Eg |
0,5 |
1000 |
90 |
4,5 |
|
10 |
Ek |
5 |
1000 |
90 |
4,5 |
|
11 |
Mk |
3 |
** |
80 |
4,5 |
|
12 |
Má |
3 |
** |
80 |
4,5 |
|
13 |
Mko |
1 |
10.000 |
95 |
4,5 |
|
14 |
V |
1 |
- |
A vízfelületen kívüli terület 90 %-a |
4,5 |
|
15 |
Ve |
1 |
- |
- |
4,5 |
|
16 |
Kb-en |
10 |
2000 |
30 |
4,5 |
|
17 |
Kb-km |
10 |
2000 |
30 |
4,5 |
|
18 |
Kb-mg |
10 |
2000 |
30 |
4,5 |
|
19 |
Kb-re |
10 |
2000 |
30 |
4,5 |
|
- Nincs korlátozás. * Technológiai indokoltság mértékéig túlléphető. ** Országos előírások szerint. |
||||||