Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (II. 25.) önkormányzati rendelete
Dunaharaszti Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2017. (III. 1.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 02. 26- 2022. 02. 26Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (II. 25.) önkormányzati rendelete
Dunaharaszti Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2017. (III. 1.) rendelet módosításáról
Dunaharaszti Város Önkormányzatának Képviselő-testülete testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. és 6. pontjában, és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 14/A. § (2) bekezdés c) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Rendelet) 28. § (1) bekezdése alapján a Rendelet 9. melléklete szerinti államigazgatási szervek, továbbá város Önkormányzatának 5/2017. (V. 2.) rendelete alapján az abban szereplő érintettek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) Jelen rendelet melléklete:
a) 1. melléklet: „4.12 melléklet: Az SZT- M46 jelű és sorszámú módosító Szabályozási Terv részlet”
b) 2. melléklet: „A HÉSZ 1. melléklet 1. táblázat kiegészítése”
(2) Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2017. (III. 1.) rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 4. melléklete kiegészül jelen rendelet 1. mellékletében szereplő 4.12 melléklettel.
(3) A HÉSZ 1. melléklet 1. táblázata kiegészül jelen rendelet 2. mellékletében szereplő 16. sorral.
2. § A HÉSZ 1. § (3) bekezdésének d) pontja az alábbi dl) alponttal egészül ki:
„dl) 4.12. melléklet: Az SZT–M46 jelű és sorszámú módosító Szabályozási Terv részlet.”
3. § A HÉSZ XI. fejezetének 27. alcíme helyébe a következő alcím lép:
4. § A HÉSZ 27. §‑a az alábbi (10) bekezdésekkel egészül ki:
„(10) Az Lke/12 jelű építési övezetben:
a) kizárólag hitéleti, nevelési, oktatási, kulturális, egészségügyi, szociális rendeltetés létesíthető,
b) az a) pontban megengedett rendeltetést tartalmazó épületben a tulajdonos, a használó és a személyzet számára legfeljebb két szolgálati lakás alakítható ki,
c) az építési helyet a szabályozási terv határozza meg, melyen belül az épület bárhol elhelyezhető,
d) az épület közterületre néző homlokzati síkjának kialakítása során a 26. § (2) bekezdés rendelkezései figyelmen kívül hagyhatók,
e) az építési helyen részben vagy egészben, kívülálló meglévő épület esetén annak bővítése, vagy a telken belül új építmény elhelyezése kizárólag az építési helyen belül, az egyéb beépítési határértékek keretei között, a telken lévő valamennyi építmény figyelembevételével megengedett.”
5. § (1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és az azt követő 8. napon hatályát veszti.
(2) Jelen rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.
1. melléklet
2. melléklet
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
építési övezet jele |
kialakítható legkisebb telek |
beépítési mód |
telek beépítésének megengedett legnagyobb mértéke |
szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke |
telek zöldfelüle-tének legkisebb mértéke |
épület kialakítható magassága |
|||||||||
terület |
szélesség |
mélység |
terep-szint felett1 |
terep-szint alatti |
legkisebb |
legnagyobb |
|||||||||
(m2) |
(m) |
(m) |
(%) |
(%) |
(m2/m2) |
(%) |
(m) |
(m) |
|||||||
16 |
Lke/12 |
800 |
16 |
35 |
O |
35 |
20 |
0,6 |
50 |
3,5 |
8,0 |
||||