Püspökladány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (IV. 1.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 17/2017. (IX. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 05. 02- 2022. 05. 03

Püspökladány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (IV. 1.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 17/2017. (IX. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról

2022.05.02.

Püspökladány Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43/A. § (6) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítészi és örökségvédelmi hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság és Püspökladány Város Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép védelemmel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 6/2017. (III. 30.) önkormányzati rendelet 1. §-ában partnerségi egyeztetésre megjelölt partnerek, valamint Püspökladány Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 6/2013. (IV. 4.) önkormányzati rendelet 52. § (2) bekezdés c) pont cb) alpontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A településkép védelméről szóló 17/2017. (IX. 29.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:

„Püspökladány Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43/A. § (6) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítészi és örökségvédelmi hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság és Püspökladány Város Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép védelemmel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 6/2017. (III. 30.) önkormányzati rendelet 1. §-ában partnerségi egyeztetésre megjelölt partnerek, valamint Püspökladány Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 6/2013. (IV. 4.) önkormányzati rendelet 52. § (2) bekezdés c) pont cb) alpontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:”

2. § A Rendelet a következő alcímmel egészül ki:

„1/A. Hatásköri szabályok

1/A. § A Képviselő-testület a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 8. §-ában foglalt valamennyi önkormányzati hatósági hatáskör gyakorlását a polgármesterre ruházza át.”

3. § A Rendelet 29. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A polgármester településképi bejelentési eljárást folytat le a reklámok és reklámhordozók elhelyezése, továbbá az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57/F. § hatálya alá nem tartozó, rendeltetésmódosítást vagy a rendeltetési egységek számának megváltozását jelentő rendeltetésváltozások (a továbbiakban együtt: rendeltetésváltozás) tekintetében.”

4. § A Rendelet 30. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) A településképi bejelentési eljárás az ügyfél által a polgármesterhez benyújtott bejelentésre indul, reklámok és reklámhordozók elhelyezése esetén a 2. melléklet, rendeltetésváltozás esetén a 3. melléklet szerinti formanyomtatvány benyújtásával. A bejelentéshez papír alapú dokumentációt vagy a dokumentációt tartalmazó digitális adathordozót kell mellékelni.

(2) A dokumentáció tartalmát a jegyző ellenőrzi. Amennyiben a benyújtott dokumentáció nem felel meg az (1) bekezdésben meghatározott tartalmi követelményeknek, a polgármester a kérelmet elutasítja. Amennyiben a benyújtott dokumentáció hiánytalan, a polgármester feltétellel vagy anélkül tudomásul veszi a bejelentést, illetve elutasítja, ha az nem felel meg a meghatározott követelményeknek, vagy nem illeszkedik a településképbe.”

5. § A Rendelet 32. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„32. § (1) A polgármester az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény szabályai alapján – hivatalból vagy kérelemre – településképi kötelezési eljárást folytat le, és szükség esetén kötelezést bocsát ki

a) a településképi bejelentési eljárás során meghozott döntésben foglaltak megszegése,

b) a településképi bejelentés elmulasztása,

c) a településképi bejelentési eljárás során meghozott döntéstől eltérő végrehajtás, valamint

d) az e rendeletben meghatározott valamely településképi követelmény megszegése esetén.

(2) Az (1) bekezdés a)-d) pontjaiban meghatározott esetekben a polgármester figyelmeztetést tartalmazó döntésében – megfelelő határidő biztosításával – felhívja a jogsértőt a jogszabálysértés megszüntetésére.

(3) A polgármester az általa a jogszabálysértés megszüntetésére kiszabott határidő eredménytelen elteltét követően – településképi kötelezés formájában – önkormányzati hatósági döntéssel- a jogsértőt a településképi követelmények teljesítésére kötelezi, egyidejűleg a kötelezettet településkép-védelmi bírság megfizetésére is kötelezi.”

6. § A Rendelet 33. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„33. § (1) A településképi szempontból meghatározó területeken az egyedi védett építményt érintő területi és egyedi építészeti követelmény be nem tartása miatt kiszabható településkép-védelmi bírság összeg

a) természetes személy esetén 150.000 Ft-tól 200.000 Ft-ig,

b) jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek esetén 200.000 Ft-tól 2.000.000 Ft-ig terjedhet.

(2) A településképi szempontból meghatározó területeken egyedi védett építményt nem érintő területi és egyedi építészeti követelmény be nem tartása miatt kiszabott településkép-védelmi bírság összeg

a) természetes személy esetén 100.000 Ft-tól 200.000 Ft-ig,

b) jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek esetén 100.000 Ft-tól 1.000.000 Ft-ig terjedhet.

(3) Az (1)-(2) bekezdésben meghatározottaktól eltérő esetekben a településkép-védelmi bírság összeg

a) természetes személy esetén 100.000 Ft-tól 150.000 Ft-ig,

b) jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek esetén 100.000 Ft-tól 500.000 Ft-ig terjedhet.”

7. § A Rendelet 34. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„34. § (1) A településkép-védelmi bírságot a polgármester határozatban állapítja meg.

(2) A polgármester a településképvédelmi bírság kiszabása esetén a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvény 10. § (2) bekezdésében meghatározott szempontokat mérlegelve dönt.

(3) A bírságot a bírság összegét megállapító határozatban meghatározott határidőre és az abban megjelölt módon kell teljesíteni. A megfizetés elmaradása esetén az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény végrehajtási szabályai alapján kell eljárni. (4) A településkép-védelmi bírságról hozott határozattal szemben a közléstől számított 15 napon belül fellebbezés nyújtható Püspökladány Város Önkormányzata Képviselő-testületéhez. A Képviselő-testület döntését a soron következő rendes ülésén hozza meg.”

8. § (1) A Rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Rendelet a 2. melléklet szerinti 3. melléklettel egészül ki.

9. § A Rendelet 17. § (4) bekezdésében az „esetén a” szövegrész helyébe az „esetén – meglévő és tervezett közintézmények kivételével – a” szöveg lép.

10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 31. napon lép hatályba, és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.

1. melléklet a 6/2022. (IV. 1.) önkormányzati rendelethez


KÉRELEM

Településképi bejelentési eljáráshoz

reklám közzétételéhez, reklámhordozó, illetve a reklámhordozót

tartó berendezés elhelyezése, létesítése esetén

Kérelmező (építtető) adatai

Név/Megnevezés:

Lakcím/Székhely:

Tel/fax.:

e-mail:

Kérelem tárgya:

A közterület adatai

Címe:

Hrsz.:

A tervezett reklám, reklámhordozó, illetve a reklámhordozót tartó berendezés adatai:

Helye

Mérete

Színe

Anyaga

1

2

3

4

5

6

Melléklet:

Egy példány építészeti-műszaki terv, melynek tartalmaznia kell:

1. műszaki leírás - telepítésről; ingatlan adatai; ingatlan, vagy épület védettségi minősítése; tervezett reklám, reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés anyaga, mérete, színe, kialakításának módja, elhelyezéssel érintett felület leírása, felelős tervező (amennyiben szükséges) nyilatkozatát a jogszabályoknak való megfelelősségről,

2. reklám, reklámhordozó, illetve a reklámhordozót tartó berendezés terve - annak befoglaló méreteinek, kialakításának, anyagának, rögzítésének a reklám elhelyezésével érintett felületen történő ábrázolását, továbbá a reklámelhelyezéssel érintett építmény homlokzatának ábrázolását a meglévő adottságok feltüntetésével,

3. a közterület burkolatának, műtárgyainak, növényzetének, továbbá épület megvilágítása esetén annak bemutatását,

4. utcaképi látványtervet - a környezetbe, illetve a településképbe való illeszkedés bemutatásával, - fényképet a telepítés helyéről,

5. a tervezett állapotról beillesztett látványtervet,

Egyéb - tervvel kapcsolatos - lényeges adat, információ

Kelt: ..............................

.......................................................

Kérelmező (építtető) aláírása

2. melléklet a 6/2022. (IV. 1.) önkormányzati rendelethez



KÉRELEM

Településképi bejelentési eljáráshoz

rendeltetésmódosítás esetén

Kérelmező (építtető) adatai

Tervező adatai (szükség szerint)

Név:

Név:

Székhely:

Tervezői jogosultság száma:

Levelezési cím:

Levelezési cím:

Tervező szervezet:

Tel/fax.:

Tel/fax.:

e-mail:

e-mail:

Az ingatlan adatai:

Az ingatlan címe:

Az ingatlan területe:

m2

Az ingatlan helyrajzi száma:

Az ingatlan (építési) övezeti kódja:

Kérelem tárgya (folytatni kívánt tevékenység megjelölése):

Az épülettel kapcsolatos adatok:

Az épületben (pl.: társasházban) meglévő rendeltetési egységek száma rendeltetésmódosítás

előtt ............. db

után ................... db

A kérelemmel érintett rendeltetési egység száma a rendeltetésmódosítás:

előtt ............. db

után ................... db

Rendeltetés megnevezése a rendeltetésmódosítás:

előtt ............. db

után ................... db

Gépkocsi elhelyezés biztosításának módja (pl.: telken belül, épületben, közterületen, stb.) a rendeltetésmódosítás:

előtt ............. db

után ................... db

Szükséges személygépkocsi parkoló száma a rendeltetésmódosítás:

előtt ............. db

után ................... db

Szükséges-e parkolóhely megváltása:

igen

nem

Melléklet:

Tervdokumentáció, mely a kérelem jellegére is figyelemmel szükség szerint az alábbiakat tartalmazza:

1. műszaki leírást a helyiségek listájával a módosítással érintett helyiségek vonatkozásában; ingatlan adatait; ingatlan, vagy épület védettségi minősítését; meglévő és tervezett rendeltetés feltüntetését; annak feltűntetését, hogy a tervezett rendeltetésmódosítás jár-e nagyobb környezetterheléssel (pl.: zaj- és légszennyezési terheléssel); amennyiben igen a tárgyi, illetve a szomszédos ingatlanok rendeltetésszerű használatának biztosítása milyen módon valósítható meg; a lég- és zajszennyezési határértékek feltüntetését; nyilatkozatot a jogszabályoknak - különös tekintettel a helyi építési szabályzatban foglalt követelményeknek - való megfelelősségről,

2. helyszínrajzot - szomszédos ingatlanok fő rendeltetéseinek meghatározását; a rendeltetésmódosításból adódóan várható környezetterheléssel (pl. zaj- és légszennyezési terhelés) érintett terület határainak jelölését az érintett és környező ingatlanok tekintetében; a biztosítandó parkolóigény kielégítésének ábrázolását - a meglévő és a többlettigény ábrázolását -; égtáj feltüntetését; rakodás helyét,

3. alaprajzo(ka)t - meglévő állapot felméréssel történő feltüntetését illetve a tervezett állapot feltüntetését egyezményes és olvasható jelöléssel olvashatósághoz és a megértéshez szükséges léptékben; amennyiben a környezetterhelés csökkentés szükséges akkor a tervezett csökkentés megoldási lehetőségének ábrázolását,

4. parkolómérleg számítását - rendeltetésmódosítás előtt és után,

5. zöldfelületi lefedettség számítását,

6. meglévő állapot jogszerűségének igazolását (ingatlanra vonatkozóan kiadott jogerős építési-, fennmaradási-, és használatbavételi engedélyt a hozzá tartozó záradékolt dokumentációval együtt, vagy építési és használatbavételi bejelentés tudomásul vételéről szóló döntést a hozzá tartozó dokumentációval együtt másolati példányban csatolni szükséges),






Egyéb - tervvel kapcsolatos - lényeges adat, információ

Kelt: ……………………………..

........................................

Kérelmező (építtető) aláírása

”