Mároki Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
A község szabályozási tervének jóváhagyásáról és helyi építési szabályzatának megállapításáról szóló 14/2008 (XI.06.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 11. 29- 2022. 11. 29Mároki Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
A község szabályozási tervének jóváhagyásáról és helyi építési szabályzatának megállapításáról szóló 14/2008 (XI.06.) önkormányzati rendelet módosításáról
Márok Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) és a 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzat című 14/2008. (XI. 6.) önkormányzati rendelet „Hétvégi házas üdülőterület” alcíme a következő 7/A. §-sal egészül ki:
„7/A. § (1) Az építési övezetben maximum tíz üdülőegységes üdülőépület, apartmanház, kereskedelmi szálláshely és szolgáltató épület valamint az üdülővendégek ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató rendeltetésű építmény helyezhető el.
(2) Üdülőházas üdülőterületen:
a) beépítettség mértéke legfeljebb 20%.
b) a megengedett legkisebb zöldfelület mértéke 40%.
c) a beépítés módja: szabadonálló
d) a minimálisan kialakítható telekméret 1000 m2.
e) a megengedett építménymagasság legfeljebb 5,0 m.”
2. § A Helyi Építési Szabályzat című 14/2008. (XI. 6.) önkormányzati rendelet 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. § (1) A Gksz jelű gazdasági területen az OTÉK-ban meghatározott funkciójú épületek helyezhetők el.
(2) A Gksz-2 jelű építési övezetben:
a) beépítettség mértéke legfeljebb 45 %
b) a megengedett legkisebb zöldfelület mértéke 30%
c) a beépítés módja: szabadonálló
d) a minimálisan kialakítható telekméret 2000 m2
e) a kialakítható telek legkisebb szélessége 30 m f) a megengedett építménymagasság legfeljebb 7,5 m”
3. § A Helyi Építési Szabályzat című 14/2008. (XI. 6.) önkormányzati rendelet 9. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) A Kszo jelű építési övezet területe a nyugdíjas és szociális otthonok területe, amelyen a rendeltetéshez kapcsolódó egészségügyi, szociális rendeltetésű épületek, szolgálati lakás, gazdasági és tároló épületek, valamint sportépítmények helyezhetőek el a következő módon:
a) beépítettség mértéke legfeljebb 30 %
b) a megengedett legkisebb zöldfelület mértéke 40%
c) a beépítés módja: szabadonálló
d) a minimálisan kialakítható telekméret 8000 m2
e) a megengedett építménymagasság legfeljebb 6,0 m.”
4. § A Helyi Építési Szabályzat című 14/2008. (XI. 6.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Telekalakítás
15/A. § Az építési övezeti és övezeti előírások szerint kialakítható legkisebb telekterület a szabályozási terven jelölt tervezett utak megépítéséhez szükséges területtel csökkenthető.”
5. § A Helyi Építési Szabályzat című 14/2008. (XI. 6.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 1. melléklettel egészül ki.
6. § Hatályát veszti a Helyi Építési Szabályzat című 14/2008. (XI. 6.) önkormányzati rendelet 7. §-a.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
8. § E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvének való megfelelést szolgálja.
1. melléklet a 6/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelethez