Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2022. (III. 22.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2006.(V. 26.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2022. 03. 23- 2022. 03. 24Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2022. (III. 22.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2006.(V. 26.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Maroslele Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2006.(V. 26.) önkormányzati rendeletének módosítására a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 11/2006. (V. 26.) önkormányzati rendelet 7. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. § (1) Az Lf jelű falusias lakóövezet területén a kialakult, alacsony laksűrűségű, falusias beépítést figyelembe véve jellemzően kertes családi házak – teljes közművesítettség esetén az OTÉK 14. § (1) bekezdése szerinti épületek – valamint a (2) bekezdésben felsorolt egyéb építmények helyezhetők el.
(2) Az övezet részletes előírásai:
a) Az épületeket általában előkert alkalmazásával kell elhelyezni. Az előkert mérete az utcafronttól számított 3-5 m. Azon a telken, amelynek egyik oldalán utcafrontra elhelyezett épület található, az épület utcafrontra is elhelyezhető.
b) A beépítés mértéke: max. 30 %. Meglévő 500 m2-nél kisebb telek esetén a jelenlegi beépítés m2-e újonnan is megépíthető.
c) Hátsókert: min. 6,00 m.
d) A telek területének min. 50 %-át talajszinten növényzettel kell borítani.
e) Az építménymagasság max. 6,00 m, a 0*-gal jelölt övezetben max. 4,5 m lehet. Ugyanitt az épületeket utcára merőleges gerincű nyeregtetővel kell lefedni.
f) Utcai telekszélesség: új telek alakítás esetén min. 18,0 m, telekmélység min. 40,0 m.
g) Utcavonalas beépítés esetén a közterületek felől max. 2,0 m magas tömör kerítés építhető.
h) A telken nem lakóépület célját szolgáló épület építménymagassága max. 3,5 m, gerincmagassága max. 5,5 m lehet.”
2. § Ez a rendelet 2022. március 23-án lép hatályba.