1. § A rendelet hatálya Pálháza Város Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) tulajdonába tartozó ingatlanokra, ingó dolgokra, vagyoni értékű jogokra, gazdasági társaságban lévő üzletrészekre, értékpapírokra, pénzeszközökre terjed ki.

2. § Az önkormányzat vagyona törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

3. § (1) A törzsvagyon forgalomképesség szempontjából forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyonból áll.

(2) A forgalomképtelen törzsvagyon a 2011. évi CXCVI. törvény által kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyonnak minősített vagyonelem.

(3) Korlátozottan forgalomképes vagyonba tartoznak azon vagyonelemek, amelyek nem képezik a forgalomképtelen törzsvagyon és az üzleti vagyon részét.

(4) Az üzleti vagyonba a forgalomképes vagyonelemek tartoznak.

4. § (1) Az önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyonba tartozó forgalomképtelen vagyonba tartoznak:

(2) Az önkormányzat forgalomképtelennek minősülő vagyonában nincs olyan vagyonelem, mely az Nvtv. 5. § (4) bekezdés szerinti, nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű (az Nvtv. 2. mellékletében meghatározott) nemzeti vagyonként forgalomképtelen törzsvagyon.

(3) A forgalomképtelen vagyontárgyak elidegenítésére kötött szerződés semmis, azok hitel fedezetéül nem használhatók fel, semmilyen más módon nem terhelhetők meg.

(4) A forgalomképtelen vagyon tulajdonjogát nem érintő, e paragrafus (3) bekezdésével nem ellentétes hasznosítás a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

(5) A közterületek rendeltetéstől eltérő hasznosítása, a közterület használatról szóló önkormányzati rendeletben foglaltak szerint történhet.

(6) A forgalomképtelen vagyontárgyak körét a rendelet 1. melléklete tartalmazza

5. § Korlátozottan forgalomképes törzsvagyon körébe tartozó, kötelező vagy önként vállalt önkormányzati feladatok ellátását vagy hatáskör gyakorlását szolgáló vagyontárgyak:

6. § (1) A törzsvagyonba nem tartozó vagyonelemek az üzleti vagyon körébe tartoznak.

(2) Az üzleti vagyonba tartozó forgalomképes ingatlanok körét a rendelet 3. melléklete tartalmazza.

7. § (1) Az önkormányzat ingatlanvagyonát az ingatlanvagyon-kataszter tartalmazza. A nyilvántartás vezetéséről a pénzügyi előadó gondoskodik.

(2) A közös hivatal által működtetett (üzemeltetett) vagyont, a pénzügyi befektetéseket pénzügyi előadó tartja nyilván. Az önkormányzat önállóan működő intézményei által működtetett (üzemeltetett) vagyont az önkormányzat tartja nyilván.

(3) Az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzati tulajdonba adásáról szóló törvény alapján az önkormányzat tulajdonába került ingó vagyont eszközcsoportonként kell nyilvántartani.

(4) Az önkormányzati vagyonkimutatást minden évben az éves költségvetési beszámolóhoz csatoltan kell a képviselő-testületnek bemutatni.

(5) Az értékvesztésre, terven felüli értékcsökkenés elszámolására vonatkozó hatáskört a polgármesteri hivatalban és az önállóan működő intézmény esetében a jegyző gyakorolja.

(6) Az önkormányzat tulajdonában lévő eszközöket a vagyonvédelem biztosítása érdekében minden évben leltározni kell.

(7) Az eszközöket – kivéve az immateriális javak, a követelések (ideértve a kölcsönöket, beruházási előleget, banki számlákat, aktív pénzügyi elszámolásokat) – mennyiségi felvétellel, a csak értékben kimutatott eszközök (immateriális javak, követelések, idegen helyen tárolt letétbe helyezett portfólió keretében vagy vagyonkezelésben lévő értékpapírok, illetve dematerizált értékpapírok és bankszámlák) és források leltározását egyeztetéssel kell végrehajtani.

(8) Amennyiben a tulajdon védelme megfelelően biztosított és ellenőrzött, valamint az önkormányzat fenntartása alá tartozó költségvetési szerv az eszközökről és azok állományában bekövetkezett változásokról folyamatosan részletező nyilvántartást vezet mennyiségben, értékben, akkor a (7) bekezdés szerinti mennyiségi leltározást a Leltározási és leltárkészítési szabályzatban meghatározott módon és gyakorisággal kell végrehajtani.

(9) A könyvviteli mérlegben értékkel nem szereplő, használt és használatban lévő készleteket, kis értékű immateriális javakat, tárgyi eszközöket az önkormányzat fenntartása alá tartozó szerv saját döntése alapján a Leltározási és leltárkészítési szabályzatban meghatározott módon és gyakorisággal, leltározza.

8. § (1) A körülmények változása, valamint új adatok, tények, információk felmerülése esetén a képviselő-testület az önkormányzat vagyontárgyait bármikor átminősítheti.

(2) Az önkormányzat vagyona az állami tulajdon további rendezésével, jogszabályban meghatározottak szerint módosulhat. Az önkormányzat tulajdonába kerülő vagyontárgyakkal a vagyonnyilvántartást ki kell egészíteni.

9. § A tulajdonosi jogokat e rendeletben foglaltak szerint a képviselő-testület, átruházott hatáskörben a polgármester, valamint az intézményvezető gyakorolják.

10. § Az önkormányzat vagyonának alapvető rendeltetése a közszolgáltatási feladatok ellátásához szükséges tárgyi és anyagi feltételek biztosítása.

11. § Az önkormányzat a korlátozottan forgalomképes és üzleti vagyontárgyait elidegenítheti, átruházhatja, bérbe, használtba adhatja, elidegenítheti, megterhelheti.

12. § A képviselő-testület hatáskörébe tartoznak az alábbi vagyonhasznosításra vonatkozó döntések értékhatártól függetlenül:

13. § A polgármester hatáskörébe tartozik:

14. § Önkormányzati vagyont értékesíteni, használati jogát átengedni csak nyilvános versenytárgyalás útján lehet.

15. § Elidegenítés esetén az ingatlan vételárának meghatározásánál ingatlanforgalmi szakértő véleményét, értékbecslését kell alapul venni. Bérleti díj megállapításánál a helyben szokásos, átlagos bérleti díjat kell alapul venni.

16. § Az intézmények alapfeladat-ellátási körébe nem tartozó önkormányzati ingó vagyontárgyak tulajdonjog változással nem járó hasznosításáról a polgármester dönt.

17. § Az önkormányzat tulajdonában lévő bérlakások és helyiségek bérbeadása, elidegenítése a vonatkozó helyi önkormányzati rendeletben és határozatban foglaltak szerint történik.

18. § Az építési telkek, önkormányzati földterületek értékesítésének feltételeit a képviselő-testület egyedi határozatban állapítja meg. Az elidegenítésről az igénybejelentés sorrendjében a megbízott ügyvéd közreműködésével a polgármester gondoskodik.

19. § Az önkormányzat, a közös hivatal, az önkormányzat által létrehozott társulás, valamint a társulás intézményei a törzsvagyonnak a feladatellátásukkal összefüggő azon vagyontárak használati jogát gyakorolják, amely e rendelet hatályba lépésének napján a vagyonkimutatásban szerepel.

20. § (1) Az intézményeknél feladatváltozás miatt feleslegessé vált ingatlanok hasznosításáról a képviselő-testület dönt.

(2) Behajthatatlan fizetési követelés mérsékléséről, illetve elengedéséről minden esetben a képviselő-testület jogosult dönteni, amennyiben a döntés Pálháza Város Önkormányzatának érdekeit nem sérti.

21. § (1) A társulás működése során, a társulás tevékenységének keretében, azzal összefüggésben megvalósuló/beszerzésre kerülő vagyon és annak tulajdonjoga a társulás tulajdona.

(2) A társulás által fenntartott intézmények által megszerzett ingó vagyontárgyak az intézmények tulajdonába kerülnek.

22. § (1) Az önkormányzat a tulajdonában lévő vagyontárgyak hasznosítására gazdasági, közhasznú társaságot alapíthat.

(2) Az önkormányzat nem vehet részt olyan vállalkozásban, melyben felelőssége meghaladja vagyoni hozzájárulása mértékét. Az önkormányzat vállalkozása, ingatlanvagyonnal történő rendelkezése nem veszélyeztetheti a kötelező feladatok ellátását.

23. § (1) A nem kizárólag Pálháza Város Önkormányzata tulajdonában lévő gazdasági, közhasznú társaságban az önkormányzatot a polgármester képviseli. A polgármester a tag-képviseleti meghatalmazásra vonatkozó szabályok szerint akadályoztatása esetén jogosult megbízni a képviselő-testület tagját, a jegyzőt, vagy a közös hivatal köztisztviselőjét.

(2) A képviseleti jog gyakorlása során köteles a képviselő-testület előzetes hozzájárulását beszerezni az alábbi ügyekben:

24. § Az önkormányzati vagyont érintő hatósági eljárásban a tulajdonost megillető nyilatkozattételi jogot, továbbá a közigazgatási és bírósági eljárásban az ügyfél jogát a polgármester, illetve az általa megbízott személy gyakorolja.

25. § Ez a rendelet 2022. szeptember 14-én lép hatályba.

26. § Hatályát veszti Pálháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2012. (VIII.16.) önkormányzati rendelete.