Zagyvarékas Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (VIII. 2.) önkormányzati rendelete
Zagyvarékas község településképének védelméről szóló 3/2018. (IV. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 08. 02 14:00- 2022. 08. 02Zagyvarékas Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (VIII. 2.) önkormányzati rendelete
Zagyvarékas község településképének védelméről szóló 3/2018. (IV.1.) önkormányzati rendelete módosításáról
Zagyvarékas Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a.) pontja, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A §-ában és 57. § (2) és (3) bekezdéseiben, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. 43/A § (6) bekezdés c) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró
-Jász – Nagykun – Szolnok Megyei Kormányhivatal, Állami Főépítészi Iroda;
- Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság;
- Jász – Nagykun – Szolnok Megyei Kormányhivatal, Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály;
- Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága;
- valamint
- Zagyvarékas Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép – érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 13/2017. (X.31) önkormányzati rendeletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Zagyvarékas község lakossága és a Zagyvarékason ingatlantulajdonnal rendelkező magánszemélyek, zagyvarékasi székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezet, zagyvarékasi székhellyel bejegyzett civil szervezet, a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 98. § (2) bekezdés c) pontja alapján a településrendezési eszköz véleményezési eljárásába – a partnerségi egyeztetés megkezdése előtt legalább 30 nappal korábban – a polgármesternél írásban bejelentkező egyéb szervezet
véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Zagyvarékas Község településképének védelméről szóló 3/2018. (IV.1.) önkormányzati rendelet I. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„2/A. Hatásköri szabályok
2/A. § (1) Az e rendeletben szabályozott településképi véleményezési eljárás, településképi bejelentési eljárás, a településképi kötelezési eljárásokkal kapcsolatos hatásköröket a Képviselő-testület a polgármesterre ruházza át.
(2) A Képviselő-testület döntését a fellebbezés benyújtását követő rendes ülésén hozza meg.”
2. § A Zagyvarékas Község településképének védelméről szóló 3/2018. (IV.1.) önkormányzati rendelet 6. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„6. § (1) Új lakóépület építése, meglévő lakóépület héjazatának felújítása, cseréje során nem megengedett a fém hullámlemez, vagy fém trapézlemez, a hullámpala alkalmazása
(2) Új lakóépület építése és felújítása esetén zöld és kék tetőszín nem megengedett.
(3) A lakóépület szélességének, hosszanti méretének, arányainak megválasztása során el kell érni, hogy az a környezet kialakult állapotához igazodjon
(4) Az építési telken tervezett lakóépület a településképbe illesztés biztosításához igazodjon a környezetében lévő:
a) tetőidomokhoz, azok formáihoz, az épület főgerinc irányokhoz;
b) kialakult párkánymagasságokhoz;
c) tetőfelépítmények jellegéhez, arányaihoz; homlokzati arányokhoz, tömegarányokhoz.”
3. § A Zagyvarékas Község településképének védelméről szóló 3/2018. (IV.1.) önkormányzati rendelet 16. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„16. § (1) A polgármester a vonatkozó jogszabályi előírások szerint településképi bejelentési eljárást folytat le
a) építési engedélyhez nem kötött és egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységnek sem minősülő építési tevékenység esetén
aa) településképi szempontból meghatározó területen minden esetben,
ab) egyéb területen, ha a tevékenységgel érintett épület hasznos alapterülete eléri vagy meghaladja az 500m2-t,
b) reklámok és reklámhordozók elhelyezése esetén a vonatkozó jogszabályi előírásoknak megfelelően, építmények rendeltetésváltozása esetén.
(2) A dokumentációnak – a bejelentés tárgyának megfelelően – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló kormányrendeletben előírt munkarészeket kell tartalmaznia.
(3) Az építési tevékenység végzése, rendeltetés megváltoztatása, reklám és reklámhordozó elhelyezése a bejelentés alapján – a polgármester által kiadott hatósági határozat birtokában, az abban foglalt esetleges kikötések figyelembevételével – megkezdhető, ha ahhoz egyéb hatósági engedély nem szükséges.
(4) A polgármesternek a településképi bejelentéssel kapcsolatos döntését a főépítész készíti elő.
(5) A polgármester által kiadott hatósági határozat érvényessége az igazolás kiállításának dátumától számítva, az építési tevékenység végzésére, rendeltetés megváltoztatására, reklám illetve reklámhordozó elhelyezésére vonatkozóan:
a) állandó építmény esetén legfeljebb 1 év,
b) legfeljebb 180 napig fennálló építmény esetén legfeljebb180 nap,
c) reklámcélú hirdetmény és hirdető-berendezése – kivéve cégér – esetén legfeljebb 2 év,
d) cégér, valamint cégjelző- é
e) s címjelző hirdetmények és hirdető-berendezései esetén a működés befejezésének időpontja, de legfeljebb 5 év,
f) útbaigazító hirdetmény esetén a működés befejezésének időpontja, de legfeljebb 2 év.”
4. § Ez a rendelet 2022. augusztus 2-án 14 órakor lép hatályba, és 2022. augusztus 3-án hatályát veszti.