Zajk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

a települési adóról

Hatályos: 2023. 01. 01- 2023. 09. 13

Zajk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

a települési adóról

2023.01.01.

Zajk Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, a 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Az adókötelezettség

1. § (1) Adóköteles Zajk Község Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) illetékességi területén lévő, az ingatlannyilvántartásban zártkertben nyilvántartott, szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő, gyep, fásított terület, erdő, művelés alól kivett művelési ágú építmény nélküli földrészlet (a továbbiakban: zártkerti ingatlan), kivéve telek.

(2) Nem terheli adókötelezettség az ingatlannyilvántartásban zártkertben nyilvántartott telket.

2. Az adó alanya

2. § (1) Az adó alanya az, aki a naptári év első napján a zártkerti ingatlan tulajdonosa.

(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

(3) Amennyiben a zártkerti ingatlant az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, és a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).

(4) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak. A megállapodás mintát ezen rendelet 1. melléklete tartalmazza.

(5) E rendelet személyi hatálya nem terjed ki a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1/A. § (1) bekezdésében meghatározottakra.

3. Az adó évi mértéke

3. § Az adó mértéke zártkerti ingatlanonként:

a) 1000 m2-es területnagyságig:2.000 Ft/év

b) 1001 m2-es területnagyságtól: 3.000 Ft/év.

4. Az adó bevallása és megfizetése

4. § (1) A települési adót az adó alanya önadózással állapítja meg az ingatlan-nyilvántartásban a tárgyév első napján nyilvántartott adatok alapján.

(2) Amennyiben az adóalany az adófizetési kötelezettségének keletkezését önként nem vallja be, az adófizetési kötelezettségének a megállapítására az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján kerül sor az adóhatóság által.

(3) A települési adó bevezetésének évében az adóalany az adott év február 15. napjáig köteles az adó megállapításához szükséges valamennyi – az önkormányzati adóhatóság által rendszeresített nyomtatványon – adatot szolgáltatni az adott év január 1-jei állapotnak megfelelően.

(4) Az adóalanynak nem kell újabb bevallást tennie mindaddig, ameddig a zártkerti ingatlant érintően változás nem következett be.

5. § Az adó alanya az adót évi két egyenlő részletben, minden év március 15-ig, illetve szeptember 15-ig köteles megfizetni.

5. Az adókötelezettség keletkezése, változása, megszűnése

6. § (1) Az adókötelezettség a tulajdonjog megszerzését követő év első napján kezdődik.

(2) Az adóalanyt bejelentési kötelezettség terheli az adókötelezettségét érintő változás esetén. A bejelentést a változást követő 15 napon belül kell megtennie az erre rendszeresített formanyomtatványon, a Letenyei Közös Önkormányzati Hivatalnál.

(3) Az adókötelezettséget érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.

(4) Az önadózásra és a változásbejelentésre rendszeresített nyomtatványt a rendelet 2. melléklete tartalmazza.

(5) Az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény alapján a természetes személy adóalanyok választhatják az ügyek elektronikus intézését e rendeletben meghatározott adókötelezettség teljesítésére.

6. Záró rendelkezések

7. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 9/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelethez

Megállapodás adófizetésről

MEGÁLLAPODÁS
adózással kapcsolatos kötelezettségekről és jogokról
(építményadó, telekadó, magánszemély kommunális adója adóbejelentéshez)

I. Adónem

█ Települési adó

II. Ingatlan

1. Címe: _______, _______________________________________________________________________________________ város/község

2. Helyrajzi száma: _______/_______/_______/_______

III. Az adatbejelentés benyújtója (Adóalany 1.)

1. Adatbejelentő neve (cégneve): ______________________________________________________________________________________

2. Születési helye: __________________________________________________________város/község, ideje________ év ____ hó ____ nap

3. Anyja születési családi és utóneve: _____________________________________________________________________________________

4. Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□

5. Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község

_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó

6. Telefonszáma:________________________________________, e-mail címe:_________________________________________________

IV. Megállapodás

Alulírott tulajdonosok, vagyoni értékű jog jogosítottak kijelentjük, hogy a II. pont szerinti ingatlan vonatkozásában az adóval kapcsolatos kötelezettségeket a III. pont szerinti személy teljesíti, illetve az adóval kapcsolatos jogokat gyakorolja.

Adóalany 2.

Minősége: █ Tulajdonos

█ Vagyoni értékű jog jogosítottja

Neve: __________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: _________________

Születési helye: ____________________________________________________________város/község, ideje: ________ év ____ hó ____ nap

Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________

Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□

Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község

_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó

Kelt_________________________

_________________________________________
adóalany aláírása

Adóalany 3.

Minősége: █ Tulajdonos

█ Vagyoni értékű jog jogosítottja

Neve: __________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: _________________

Születési helye: ____________________________________________________________város/község, ideje: ________ év ____ hó ____ nap

Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________

Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□

Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község

_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó

Kelt_________________________

_________________________________________
adóalany aláírása

Adóalany 4.

Minősége: █ Tulajdonos

█ Vagyoni értékű jog jogosítottja

Neve: __________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: _________________

Születési helye: ____________________________________________________________város/község, ideje: ________ év ____ hó ____ nap

Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________

Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□

Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község

_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó

Kelt_________________________

_________________________________________
adóalany aláírása

Adóalany 5.

Minősége: █ Tulajdonos

█ Vagyoni értékű jog jogosítottja

Neve: __________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: _________________

Születési helye: ____________________________________________________________város/község, ideje________ év ____ hó ____ nap

Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________

Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□

Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község

_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó

Kelt_________________________

_________________________________________
adóalany aláírása

Adóalany 6.

Minősége: █ Tulajdonos

█ Vagyoni értékű jog jogosítottja

Neve: __________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: _________________

Születési helye: ____________________________________________________________város/község, ideje________ év ____ hó ____ nap

Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________

Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□

Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község

_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó

Kelt_________________________

_________________________________________
adóalany aláírása

Adóalany 7.

Minősége: █ Tulajdonos

█ Vagyoni értékű jog jogosítottja

Neve: __________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: _________________

Születési helye: ____________________________________________________________város/község, ideje________ év ____ hó ____ nap

Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________

Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□

Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község

_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó

Kelt_________________________

_________________________________________
adóalany aláírása

V. Felelősségem tudatában kijelentem, hogy az adatbejelentésben közölt adatok a valóságnak megfelelnek.

Kelt_________________________

_________________________________________
az adatbejelentő vagy képviselője (meghatalmazottja) aláírása

2. melléklet a 9/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelethez

Bejelentkezés, változás bejelentés nyomtatványa

A beérkezés dátuma:

….......................................... (az adóhatóság tölti ki)

B E V A L L Á S

települési adó megállapításához

1.

A BEVALLÁST BENYÚJTÓ ADATAI:

Név:

…..............................................

Születési név:

…..............................................

Anyja neve:

…..............................................

Születési hely, idő:

…..............................................

Adóazonosító jel / adószám:

…..............................................

Állandó lakcím:

…..............................................

Levelezési cím:

…..............................................

Telefonszám:

…..............................................

E-mail cím:

…..............................................

2.

A BEVALLÁS BENYÚJTÁSÁNAK OKA:*

Adókötelezettség keletkezése:

Adóbevezetés

…............

Ingatlan szerzése

…............

Adóalany személyében történt változás

…............

Adókötelezettség megszűnése:

Ingatlan elidegenítése

…............

Adóalany személyében történt változás

…............

Változás bejelentése:

Változás jellege:**

………………………............…………………..

TULAJDONOSVÁLTÁS ESETÉN:

Előző / új tulajdonos neve:

………………………............…………………..

Címe:

………………………............…………………..

3.

AZ INGATLAN INGATLANNYILVÁNTARTÁSBAN SZEREPLŐ ADATAI

Helyrajzi szám:

Művelési ág:

Terület nagyság (m2)

Adózó tulajdoni hányada

4.

NYILATKOZAT ADÓMENTESSÉGRŐL:*

Az ingatlant kommunális adó terheli, ezért adómentességben részesülök:

…....................

Kijelentem, hogy a közölt adatok a valóságnak megfelelnek.

Kelt: ….........................................

…..................................................

adózó

Csatolt melléklet: ***

…............... Db

(megállapodás adófizetésről több tulajdonos esetén)

* mefelelő helyet X-el jelölni

** pl: tulajdonos változása (adásvétel, öröklés, ajándékozás), művelési ág változás,

*** amennyiben van melléklet