Zajk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a települési adóról
Hatályos: 2023. 01. 01- 2023. 09. 13Zajk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a települési adóról
Zajk Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, a 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Az adókötelezettség
1. § (1) Adóköteles Zajk Község Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) illetékességi területén lévő, az ingatlannyilvántartásban zártkertben nyilvántartott, szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő, gyep, fásított terület, erdő, művelés alól kivett művelési ágú építmény nélküli földrészlet (a továbbiakban: zártkerti ingatlan), kivéve telek.
(2) Nem terheli adókötelezettség az ingatlannyilvántartásban zártkertben nyilvántartott telket.
2. Az adó alanya
2. § (1) Az adó alanya az, aki a naptári év első napján a zártkerti ingatlan tulajdonosa.
(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
(3) Amennyiben a zártkerti ingatlant az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, és a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).
(4) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak. A megállapodás mintát ezen rendelet 1. melléklete tartalmazza.
(5) E rendelet személyi hatálya nem terjed ki a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1/A. § (1) bekezdésében meghatározottakra.
3. Az adó évi mértéke
3. § Az adó mértéke zártkerti ingatlanonként:
a) 1000 m2-es területnagyságig:2.000 Ft/év
b) 1001 m2-es területnagyságtól: 3.000 Ft/év.
4. Az adó bevallása és megfizetése
4. § (1) A települési adót az adó alanya önadózással állapítja meg az ingatlan-nyilvántartásban a tárgyév első napján nyilvántartott adatok alapján.
(2) Amennyiben az adóalany az adófizetési kötelezettségének keletkezését önként nem vallja be, az adófizetési kötelezettségének a megállapítására az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján kerül sor az adóhatóság által.
(3) A települési adó bevezetésének évében az adóalany az adott év február 15. napjáig köteles az adó megállapításához szükséges valamennyi – az önkormányzati adóhatóság által rendszeresített nyomtatványon – adatot szolgáltatni az adott év január 1-jei állapotnak megfelelően.
(4) Az adóalanynak nem kell újabb bevallást tennie mindaddig, ameddig a zártkerti ingatlant érintően változás nem következett be.
5. § Az adó alanya az adót évi két egyenlő részletben, minden év március 15-ig, illetve szeptember 15-ig köteles megfizetni.
5. Az adókötelezettség keletkezése, változása, megszűnése
6. § (1) Az adókötelezettség a tulajdonjog megszerzését követő év első napján kezdődik.
(2) Az adóalanyt bejelentési kötelezettség terheli az adókötelezettségét érintő változás esetén. A bejelentést a változást követő 15 napon belül kell megtennie az erre rendszeresített formanyomtatványon, a Letenyei Közös Önkormányzati Hivatalnál.
(3) Az adókötelezettséget érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.
(4) Az önadózásra és a változásbejelentésre rendszeresített nyomtatványt a rendelet 2. melléklete tartalmazza.
(5) Az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény alapján a természetes személy adóalanyok választhatják az ügyek elektronikus intézését e rendeletben meghatározott adókötelezettség teljesítésére.
6. Záró rendelkezések
7. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 9/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelethez
MEGÁLLAPODÁS |
|||||
I. Adónem |
|||||
█ Települési adó |
|||||
II. Ingatlan |
|||||
1. Címe: _______, _______________________________________________________________________________________ város/község |
|||||
2. Helyrajzi száma: _______/_______/_______/_______ |
|||||
III. Az adatbejelentés benyújtója (Adóalany 1.) |
|||||
1. Adatbejelentő neve (cégneve): ______________________________________________________________________________________ |
|||||
2. Születési helye: __________________________________________________________város/község, ideje________ év ____ hó ____ nap |
|||||
3. Anyja születési családi és utóneve: _____________________________________________________________________________________ |
|||||
4. Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□ |
|||||
5. Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község |
|||||
_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó |
|||||
6. Telefonszáma:________________________________________, e-mail címe:_________________________________________________ |
|||||
IV. Megállapodás |
|||||
Alulírott tulajdonosok, vagyoni értékű jog jogosítottak kijelentjük, hogy a II. pont szerinti ingatlan vonatkozásában az adóval kapcsolatos kötelezettségeket a III. pont szerinti személy teljesíti, illetve az adóval kapcsolatos jogokat gyakorolja. |
|||||
Adóalany 2. |
|||||
Minősége: █ Tulajdonos |
█ Vagyoni értékű jog jogosítottja |
||||
Neve: __________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: _________________ |
|||||
Születési helye: ____________________________________________________________város/község, ideje: ________ év ____ hó ____ nap |
|||||
Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________ |
|||||
Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□ |
|||||
Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község |
|||||
_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó |
|||||
Kelt_________________________ |
_________________________________________ |
||||
Adóalany 3. |
|||||
Minősége: █ Tulajdonos |
█ Vagyoni értékű jog jogosítottja |
||||
Neve: __________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: _________________ |
|||||
Születési helye: ____________________________________________________________város/község, ideje: ________ év ____ hó ____ nap |
|||||
Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________ |
|||||
Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□ |
|||||
Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község |
|||||
_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó |
|||||
Kelt_________________________ |
_________________________________________ |
||||
Adóalany 4. |
|||||
Minősége: █ Tulajdonos |
█ Vagyoni értékű jog jogosítottja |
||||
Neve: __________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: _________________ |
|||||
Születési helye: ____________________________________________________________város/község, ideje: ________ év ____ hó ____ nap |
|||||
Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________ |
|||||
Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□ |
|||||
Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község |
|||||
_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó |
|||||
Kelt_________________________ |
_________________________________________ |
||||
Adóalany 5. |
|||||
Minősége: █ Tulajdonos |
█ Vagyoni értékű jog jogosítottja |
||||
Neve: __________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: _________________ |
|||||
Születési helye: ____________________________________________________________város/község, ideje________ év ____ hó ____ nap |
|||||
Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________ |
|||||
Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□ |
|||||
Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község |
|||||
_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó |
|||||
Kelt_________________________ |
_________________________________________ |
||||
Adóalany 6. |
|||||
Minősége: █ Tulajdonos |
█ Vagyoni értékű jog jogosítottja |
||||
Neve: __________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: _________________ |
|||||
Születési helye: ____________________________________________________________város/község, ideje________ év ____ hó ____ nap |
|||||
Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________ |
|||||
Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□ |
|||||
Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község |
|||||
_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó |
|||||
Kelt_________________________ |
_________________________________________ |
||||
Adóalany 7. |
|||||
Minősége: █ Tulajdonos |
█ Vagyoni értékű jog jogosítottja |
||||
Neve: __________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: _________________ |
|||||
Születési helye: ____________________________________________________________város/község, ideje________ év ____ hó ____ nap |
|||||
Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________ |
|||||
Adóazonosító jele: □□□□□□□□□□ Adószáma: □□□□□□□□-□-□□ |
|||||
Székhelye, lakóhelye: _______, ____________________________________________________________________________ város/község |
|||||
_________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ___ ép. ___ lh. ___ em. ___ ajtó |
|||||
Kelt_________________________ |
_________________________________________ |
||||
V. Felelősségem tudatában kijelentem, hogy az adatbejelentésben közölt adatok a valóságnak megfelelnek. |
|||||
Kelt_________________________ |
_________________________________________ |
2. melléklet a 9/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelethez
A beérkezés dátuma: |
….......................................... (az adóhatóság tölti ki) |
|||
B E V A L L Á S |
||||
települési adó megállapításához |
||||
1. |
A BEVALLÁST BENYÚJTÓ ADATAI: |
|||
Név: |
….............................................. |
|||
Születési név: |
….............................................. |
|||
Anyja neve: |
….............................................. |
|||
Születési hely, idő: |
….............................................. |
|||
Adóazonosító jel / adószám: |
….............................................. |
|||
Állandó lakcím: |
….............................................. |
|||
Levelezési cím: |
….............................................. |
|||
Telefonszám: |
….............................................. |
|||
E-mail cím: |
….............................................. |
|||
2. |
A BEVALLÁS BENYÚJTÁSÁNAK OKA:* |
|||
Adókötelezettség keletkezése: |
||||
Adóbevezetés |
…............ |
|||
Ingatlan szerzése |
…............ |
|||
Adóalany személyében történt változás |
…............ |
|||
Adókötelezettség megszűnése: |
||||
Ingatlan elidegenítése |
…............ |
|||
Adóalany személyében történt változás |
…............ |
|||
Változás bejelentése: |
||||
Változás jellege:** |
………………………............………………….. |
|||
TULAJDONOSVÁLTÁS ESETÉN: |
||||
Előző / új tulajdonos neve: |
………………………............………………….. |
|||
Címe: |
………………………............………………….. |
|||
3. |
AZ INGATLAN INGATLANNYILVÁNTARTÁSBAN SZEREPLŐ ADATAI |
|||
Helyrajzi szám: |
Művelési ág: |
Terület nagyság (m2) |
Adózó tulajdoni hányada |
|
4. |
NYILATKOZAT ADÓMENTESSÉGRŐL:* |
|||
Az ingatlant kommunális adó terheli, ezért adómentességben részesülök: |
….................... |
|||
Kijelentem, hogy a közölt adatok a valóságnak megfelelnek. |
||||
Kelt: …......................................... |
||||
….................................................. |
||||
adózó |
||||
Csatolt melléklet: *** |
…............... Db |
|||
(megállapodás adófizetésről több tulajdonos esetén) |
||||
* mefelelő helyet X-el jelölni |
||||
** pl: tulajdonos változása (adásvétel, öröklés, ajándékozás), művelési ág változás, |
||||
*** amennyiben van melléklet |