Kéked Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (VII. 21.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzat című 9/2009. (XI. 05.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 07. 22- 2023. 07. 22Kéked Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (VII. 21.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzat című 9/2009. (XI. 05.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kéked Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésében, 13. § (1) bekezdésében, 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdése 1. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdés c) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegye Önkormányzata, Abaújvár Község Önkormányzata, Pányok Község Önkormányzata, Hollóháza Község Önkormányzata és a partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzat című 9/2009. (XI. 5.) önkormányzati rendelet 1. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A HÉSZ az alábbi mellékletekkel együtt érvényes:
1. melléklet: SZ-1 jelű belterületi szabályozási tervlap
2. melléklet: SZ-2 jelű külterületi szabályozási tervlap
3. melléklet: SZT/2022-1/M-1 jelű szabályozási tervet módosító fedvényterv
4. melléklet: SZT/2022-1/M-2 jelű jelmagyarázat.
5. melléklet: SZT/2023-1 jelű szabályozási tervet módosító fedvényterv”
2. § A Helyi Építési Szabályzat című 9/2009. (XI. 5.) önkormányzati rendelet 11. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) A 32 hrsz., továbbá az abból telekalakítással kialakított ingatlanok beépítésének kiegészítő szabályai:
a) - az előkert mértéke a kialakult érték, ennek hiányában nem lehet kevesebb mint 3 m,
b) - a 20 m. átlagos mélységet el nem érő telkek hátsókertjének mérete 2 m. mértékig csökkenthető, a telepítési távolságra vonatkozó előírásokat azonban a telekhatártól mérve kell figyelembe venni,
c) - az oldalkert mértéke az OTÉK általános szabályai alapján kijelölhető érték.”
3. § A Helyi Építési Szabályzat című 9/2009. (XI. 5.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Magánutak kialakítására vonatkozó kiegészítő előírások
13/A. § (1) Beépítésre szánt terület kiszolgálását biztosító magánút csak közforgalom elől el nem zárt magánútként alakítható ki az alábbiak szerint:
a) magánutakat a közutakra vonatkozószabályoknak megfelelően kell kialakítani,
b) 10 építési teleknél kevesebb megközelítését biztosító magánút minimális telekszélessége 6 m,
c) 10 építési teleknél több megközelítését biztosító magánút minimális telekszélessége 8 m,
d) a 200 méternél hosszabb magánút minimális telekszélessége 10 m,
e) az 50 m-nél hosszabb magánutakat végfordulóval kell ellátni,
f) - 200 m-nél hosszabb magánút zsákutcaként nem alakítható ki.
(2) A közforgalom elől el nem zárt magánút által kiszolgált telkeket úgy kell kialakítani és azon az építési helyet kijelölni, mintha a magánút közterület lenne.”
4. § A Helyi Építési Szabályzat című 9/2009. (XI. 5.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
5. § Ez a rendelet 2023. július 22-én lép hatályba, és 2023. július 23-án hatályát veszti.
1. melléklet a 10/2023. (VII. 21.) önkormányzati rendelethez