Doboz Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (X. 26.) önkormányzati rendelete

a szociális bérlakásokról szóló 10/2022. (VIII. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 10. 27- 2023. 10. 28

Doboz Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (X. 26.) önkormányzati rendelete

a szociális bérlakásokról szóló 10/2022. (VIII. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.10.27.

Doboz Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében és 34. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A szociális bérlakásokról szóló 10/2022. (VIII. 25.) önkormányzati rendelet 7. § (1) bekezdése a következő f) és g) ponttal egészül ki:

(Szociális bérlakás használata iránt csak az nyújthat be érvényes pályázatot)

„f) Az egy főre eső nettó jövedelem a beköltözéskor nem haladhatja meg a mindenkori minimálbér összegét.
g) A pályázónak nincs olyan lakhatásra alkalmas ingatlan tulajdona, vagy résztulajdona, ahol a pályázatban megjelölt további költöző személyekkel együtt lakni tudna.”

2. § A szociális bérlakásokról szóló 10/2022. (VIII. 25.) önkormányzati rendelet 13. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„13. § [ Egyéb rendelkezések]

(1) A Bérbeadó jogai és kötelezettségei:

a) A Bérbeadó a bérleti jogviszony fennállása alatt szavatol azért, hogy a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas legyen.

b) A Bérbeadó köteles a bérlőt írásban felszólítani - a következményekre figyelmeztetéssel – amennyiben a megállapított időpontig a lakbér nem kerül megfizetésre.

c) Amennyiben a Bérlő vagy a vele együtt lakó személyek magatartása szolgál a felmondás alapjául, a Bérbeadó köteles a bérlőt - a következményekre figyelmeztetéssel - a magatartás megszüntetésére írásban felszólítani.

d) Bérbeadó jogosult a szerződést írásban, azonnali hatállyal – rendkívüli felmondás Bérlő részére történő megküldésével – egyoldalúan megszűntetni , amennyiben a lakást a Bérlő nem rendeltetésének megfelelő módon használja.

e) A Bérbeadó jogosult az ingatlan használatának időszakos, - legalább havi 1 alkalommal történő - ellenőrzésére, amit a Bérlő nem tagadhat meg.

(2) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.”

3. § Ez a rendelet 2023. október 27-én lép hatályba.