Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (III. 28.) önkormányzati rendelete
az építmény- és telekadóról
Hatályos: 2025. 01. 01Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (III. 28.) önkormányzati rendelete
az építmény- és telekadóról
Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) és (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata illetékességi területén a következő helyi adókat állapítja meg:
a) építményadó,
b) telekadó.
2. § Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
3. §1 Az építményadó mértéke a 2. § szerinti adóalap után
a) 10.000 m²-ig 2508 Ft/m²/év,
b) a 10.000 m² fölötti területre 2900 Ft/m²/év.
4. §2 (1) Mentes az építményadó alól a helyi adókról szóló törvényben foglaltak körén túl:
a) magánszemély esetében azon lakás, amelyet az adóalany kizárólag lakás céljára használ vagy hasznosít,
b) magánszemély esetében a lakás és üdülő épület szokásos használatához szükséges tárolásra szolgáló épület vagy épületrész, többlakásos lakóépületben lévő lakás esetén akkor, ha az az épületen belül, de a lakástól elkülönítve helyezkedik el, valamint a gépjárműtároló,
c) az óvóhely, a lakóközösség közös tulajdonában és közös használatában lévő helyiség.
(2) Magánszemély adóalany az építményadómentes lakása tekintetében mentesül az adatbejelentési kötelezettség alól.
5. § A telekadó alapja a telek m2-ben számított területe.
6. §3 A telekadó mértéke az 5. § szerinti adóalap után: 456 Ft/m²/év.
7. § Mentes a telekadó alól a helyi adókról szóló törvényben foglaltak körén túl
a) a magánszemély tulajdonos lakóépülettel beépített telke, kivéve, ha az ingatlan vállalkozó üzleti céljára szolgál,
b)4 magánszemély azon beépítetlen belterületi telke, amely nem áll építési tilalom alatt, azonban beépítését a hatályos építésügyi jogszabályok nem teszik lehetővé, és ezt a Budapest Főváros XI. Kerület Újbudai Polgármesteri Hivatal Építészeti-műszaki Osztálya az adott telekre vonatkozóan az önkormányzati adóhatóság megkeresésére egyedileg igazolja, feltéve, hogy a telken az adóalany vállalkozói tevékenységet nem folytat, valamint
c)5 egyéb ingatlanoknak a külön szerződésben közhasználat céljára átadott területrésze.
8. §6
9. § Ez a rendelet 2023. április 1-jén lép hatályba.
A 3. § a Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 32/2024. (XI. 20.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 4. § a Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 32/2024. (XI. 20.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 6. § a Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 32/2024. (XI. 20.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 7. § b) pontja a Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 32/2024. (XI. 20.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 7. § c) pontja a Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 32/2024. (XI. 20.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.