Tuzsér Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (VII. 17.) önkormányzati rendelete

Tuzsér Nagyközségi Önkormányzata 1/2014. számú, szabályozási tervéről és a helyi építési szabályzatról szóló rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 07. 18- 2023. 07. 18

Tuzsér Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (VII. 17.) önkormányzati rendelete

Tuzsér Nagyközségi Önkormányzata 1/2014. számú, szabályozási tervéről és a helyi építési szabályzatról szóló rendelet módosításáról

2023.07.18.

Tuzsér Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, és 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 11. mellékletében meghatározott településrendezési feladatkörében eljáró Állami főépítész hatáskörében eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatal a 11. melléklet táblázatának A3. pontjára, Környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben vármegyei kormányhivatal a 11. melléklet táblázatának A5. pontjára, Nemzeti park igazgatóságának 11. melléklet táblázatának A6. pontjára,Területi vízvédelmi hatóságnak a 11. melléklet táblázatának A7. pontjára,Területi Vízügyi hatóságnak 11. melléklet táblázatának A8. pontjára,Területi vízügyi igazgatási szervnek 11. melléklet táblázatának A10. pontjára, Fővárosi és vármegyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 11. melléklet táblázatának A11. pontjára, Népegészségügyi hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet táblázatának A12 pontjára, Budapest Főváros Kormányhivatalának 11. melléklet táblázatának A13. pontjára, Közlekedésért felelős miniszternek 11. melléklet táblázatának A14. pontjára, Légiközlekedési hatóságnak 11. melléklet táblázatának A15a. pontjára, Katonai légügyi hatóságnak 11. melléklet táblázatának A15b. pontjára, Közlekedési hatósági hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet táblázatának A16. pontjára, Örökségvédelmi hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet táblázatának A17. pontjára, Talajvédelmi hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet A18. pontjára, Ingatlanügyi, földügyi igazgatási hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet táblázatának A19. pontjára, Erdészeti hatáskörben eljáró vármegyei kormányhivatal, Nemzeti Földügyi Központnak 11. melléklet táblázatának A20. pontjára, Honvédelemért felelős miniszternek 11. melléklet táblázatának A21. pontjára, Fővárosi és vármegyei rendőr-főkapitányságnak a 11. melléklet táblázatának A22. pontjára, Bányafelügyeletnek a 11. melléklet táblázatának A23. pontjára, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 11. melléklet táblázatának A24. pontjára, Országos Atomenergia Hivatalnak a 11. melléklet táblázatának A25. pontjára, Budapest Főváros Kormányhivatalának 11. melléklet táblázatának A26. pontjára hivatkozva, valamint Tuzsér Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 22/2017 (XI. 16.) számú rendeletében rögzített partnerségi egyeztetés során beérkezett véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Tuzsér nagyközség szabályozási tervéről és a helyi építési szabályzatról szóló Tuzsér Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete 1/2014 (I.13.) 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Az érvényességi területen belül építési tevékenységet folytatni, arra hatósági engedélyt adni, telket alakítani, kötelezést előírni csak a Környezetvédelmének általános szabályairól szóló törvény, az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény, valamint az e törvény alapján meghatározott, Országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet, illetve a T – 2 jelű Települési Térségen kívüli területek Szabályozási Terve, a T-3 jelű Települési Térségterületének SzabályozásiTerve, továbbá

a) a T-2m és T-3m jelű T-02/2018 munkaszámú szabályozási fedvénytervek,

b) a T-2m/A-B jelű T-04/2021 munkaszámú szabályozási fedvényterv,

c) a T-2m/C jelű T-10/2023 munkaszámú szabályozási fedvényterv és a jelen Helyi Építési Szabályzat (a továbbiakban: HÉSZ) előírásainak együttes figyelembevételével lehet.”

2. § A Tuzsér nagyközség szabályozási tervéről és a helyi építési szabályzatról szóló Tuzsér Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete 1/2014 (I.13.) 9. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

3. § A Tuzsér nagyközség szabályozási tervről és a helyi építési szabályzatról szóló Tuzsér Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete 1/2014. (I. 13.) a 2. melléklet szerinti T-2m/C jelű T-10/2023 munkaszámú szabályozási fedvénytervvel egészül ki.

4. § Hatályát veszti a Tuzsér nagyközség szabályozási tervéről és a helyi építési szabályzatról szóló Tuzsér Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete 1/2014 (I.13.)

a) 20. § (7) bekezdése,

b) 20. § (9) bekezdése.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.

1. melléklet a 11/2023. (VII. 17.) önkormányzati rendelethez

1. A Tuzsér nagyközség szabályozási tervéről és a helyi építési szabályzatról szóló Tuzsér Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete 1/2014 (I.13.) 9. melléklet 12. és 13. pontja helyébe a következő pontok lépnek:

„12. táblázat

	A	B	C		D		E		F		G		H
1	Rendel-tetés	Övezeti jel	Beépítési mód		Alakítható legkisebb telekterület		Legnagyobb beépítettség		Legkisebb zöldfelület		Megenge-dett építmény-magasság		Telek
2	Rendel-tetés	Övezeti jel	Kód	jel	Kód	Érték m²	Kód	Érték %	Kód	Érték %	Kód	jel	széles-ség	Mély-ség
3	Gipe jelű funkci-onális övezet	14777	1	SZt	4	700	7	50	7	30	7	12,5	18	35
4		18665	1	SZt	8	5000	6	40	6	40	5	9,0	40	80
5		18777	1	SZt	8	5000	7	50	7	30	7	12,5	40	80
6		19779	1	SZt	9	10000	7	50	7	30	9	20,0	50	100
7	Gipz jelű funkci-onális övezet	18567	1	SZt	8	5000	5	30	6	40	7	12,5	40	80
8	Gipe jelű funkcionális övezet	48777	4	Oek	8	5000	7	50	7	30	7	12,5	-	-

g) Az üdülőterületek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása

13. táblázat

	A	B	C		D		E		F		G		H
1	Rendel-tetés	Övezeti jel	Beépítési mód		Alakítható legkisebb telekterület		Legnagyobb beépítettség		Legkisebb zöldfelület		Megenge-dett építmény-magasság		Telek
2	Rendel-tetés	Övezeti jel	Kód	Jel	Kód	Érték m²	Kód	Érték %	Kód	Érték m²	Kód	Jel	széles-ség	mély-ség
3	Űh jelű funkci-onális övezet	44552	4	Oek	4	700	5	30	5	50	2	4,5	18	35

h) A különleges területek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása”

2. melléklet a 11/2023. (VII. 17.) önkormányzati rendelethez