Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2023. (V. 31.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 13/2021. (VI. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 08. 01- 2023. 08. 02Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2023. (V. 31.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 13/2021. (VI. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, és a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. és 6. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (1) bekezdés a) pontjában, (2) bekezdésében, az 57. § (2)-(3) bekezdésében, és a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározott államigazgatási és egyéb szervek az érintett önkormányzatok véleményének kikérésével és véleményük figyelembevételével, Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének a településfejlesztési koncepció, integrált településfejlesztési stratégia, településképi arculati kézikönyv, településképi rendelet, valamint a településrendezési eszközök partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 18/2017. (VI. 27.) önkormányzati rendelet szabályainak megfelelően lefolytatott partnerségi egyeztetés alapján a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló 13/2021. (VI. 29.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 12. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az épületek homlokzati felületének 20%-ánál nagyobb felületén erőteljes, rikító, továbbá fekete és szürke színek nem jelenhetnek meg.”
2. § A Rendelet 14. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Hullámtérben kizárólag 100%-ban áttört, drótfonatos, vagy táblás drótkerítés létesíthető.”
3. § (1) A Rendelet 16. § (2) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„c) a tetőfedés anyagaként a d) pont figyelembevételével
(2) A Rendelet 16. § (2) bekezdés e) pont ee) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„ee) az utca felőli tetőtérben erkély, franciaerkély, emeleti kiemelés, továbbá terasz nem létesíthető;”
4. § (1) A Rendelet 32. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A főépítészi állásfoglalás megkérése szakmai konzultáció keretében legalább egyszer kötelező, minden településképi és tervtanácsi eljárást megelőzően építési és fennmaradási engedélyezési eljárás esetén, továbbá minden nem építési engedélyköteles tevékenységgel járó új épület, építmény építése, meglévő építmény átalakítása, bővítése, felújítása során, ha az a közterületről látható módon megváltoztatja
a) a beépítés módját,
b) a beépítés szintszámát vagy az épület legmagasabb pontját,
c) az építmény anyaghasználatát,
d) a kerti építményeket, műtárgyakat,
e) az építmény tömegformálását,
f) az építmény homlokzat kialakítását,
g) a telek zöldfelületének kialakítását.”
(2) A Rendelet 32. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A szakmai konzultációról írásos emlékeztető készül, amely tartalmazza a felvetett javaslatokat, valamint a főépítész lényeges nyilatkozatait.”
(3) A Rendelet 32. §-a a következő (9) bekezdéssel egészül ki:
„(9) A főépítész a szakmai konzultációhoz – szakmai álláspontjának kialakításához – Budapest Főváros XIII. Kerület Építészeti-műszaki Tervtanácsának (a továbbiakban: Tervtanács) közreműködését kérheti.”
5. § A Rendelet 36. § (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„e) rendezvényeket kiszolgáló – 72 óránál hosszabb ideig fennálló – színpad, színpadi tető, lelátó, pavilon, állvány jellegű építmény építése,”
6. § (1) A Rendelet 40. § (1) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
„d) a kötelező szakmai konzultáció elmulasztása”
(2) A Rendelet 40. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az (1) bekezdés szerinti végzésben meghatározott határidő eredménytelen eltelte esetén a polgármester hatósági határozattal határidő megjelölésével az ingatlan tulajdonosát kötelezheti az építmény, építményrész felújítására, átalakítására, elbontására, a fővárosi helyi építészeti értékvédelem alá vont épület, épületegyüttesek esetén a fővárosi településképi rendeletben meghatározott helyi értékvédelemmel összefüggő kötelezettségek teljesítésére, továbbá településképi bejelentési eljárás, kötelező szakmai konzultáció lefolytatására, és egyidejűleg a kötelezettet 100 000 forinttól 2.000 000 forintig terjedő településkép-védelmi bírság megfizetésére kötelezheti.”
(3) A Rendelet 40. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A településkép-védelmi bírság összege
a) kerületi védett területeken területi és egyedi építészeti követelmények, és a fővárosi helyi építészeti értékvédelem alá vont épületekre, épületegyüttesekre vonatkozó egyedi építészeti követelmények be nem tartása esetén legfeljebb 2 000 000 forint,
b) a településképi szempontból meghatározó, az a) pontba nem tartozó területeken területi és egyedi építészeti követelmények be nem tartása esetén legfeljebb 1 000 000 forint,
c) egyéb településképi és műszaki berendezésekre vonatkozó követelmény be nem tartása esetén legfeljebb 500 000 forint,
d) kötelező szakmai konzultáció, továbbá településképi bejelentés elmulasztása esetén legfeljebb 500 000 forint,
e) településképi bejelentési eljárásban hozott tiltó határozat megszegése esetén legfeljebb 2 000 000 forint
lehet.”
7. § A Rendelet
a) 10. § (4) bekezdés a) és b) pontjában a „2. melléklet” szövegrész helyébe az „1. melléklet”;
b) 13. § b) pontjában az „a teljes homlokzatra” szövegrész helyébe az „a panel lakóépületek, valamint a teljes homlokzatra”;
c) 14. § (5) bekezdésben az „áttört kerítés” szövegrész helyébe az „áttört, drótfonatos, vagy táblás drótkerítés”;
d) 17. § (2) bekezdés a) pontjában a „lehetnek, rattan” szövegrész helyébe a „lehetnek, fém, rattan”;
e) 17. § (2) bekezdés b) pontjában a „lóca nem létesíthető” szövegrész helyébe a „lóca, könyöklő nem létesíthető”;
f) 25. § (2) bekezdésében az „antennaoszlop kivételével” szövegrész helyébe az „antennaoszlop és a napelempanel kivételével”;
g) 28. § (5) bekezdés a) pont ab) alpontjában a „9 m2” szövegrész helyébe a „2 m2”;
h) 34. § (1) és (2) bekezdésben a „helyi építészeti-műszaki tervtanács” szövegrész helyébe a „Tervtanács”;
i) 34. § (7) bekezdésben a „településképi vélemény mellékletét képezi” szövegrész helyébe a „településképi vélemény részét képezi”;
j) 36. § (1) bekezdésben a „meghatározott építési tevékenységekre” szövegrész helyébe a „meghatározott tevékenységekre”;
k) 45. § (3) bekezdésben az „egy éven belül” szövegrész helyébe a „másfél éven belül”;
szöveg lép.
8. § A Rendelet 11. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.
9. § Ez a rendelet 2023. augusztus 1-jén lép hatályba.