Kisvásárhely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2025. 01. 01Kisvásárhely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Kisvásárhely Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § A rendelet hatálya Kisvásárhely Község Önkormányzatának illetékességi területére terjed ki.
2. §1 Az önkormányzat illetékességi területén magánszemélyek kommunális adója, építményadó, telekadó, valamint helyi iparűzési adó kerül bevezetésre.
3. § (1) A rendelet alkalmazása szempontjából életvitelszerűen helyben lakó magánszemély az, aki számára az a Kisvásárhely közigazgatási területén levő lakóingatlan szolgál ténylegesen, életvitelszerűen lakóhelyéül, amelyben az adóalany az adóév egészében életvitelszerűen tartózkodik, ahonnan életét szervezi, ahol a magánszemély az életviteléhez szükséges tevékenységeket legjellemzőbben folytatja, amely családi élete helyszínéül szolgál, amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe, illetve amely elsődleges elérhetőségi címeként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.
(2) Az életvitelszerű helyben lakást az e rendeletben foglalt kedvezmények, mentességek igénybe vétele érdekében az alábbi módokon lehet igazolni:
a) az adózó írásbeli nyilatkozata az ingatlan életvitelszerű használatáról és a nyilatkozat időpontjától visszaszámított nyolc hónapnál nem régebbi, legalább hat egymást követő hónapban keletkezett víz-, vagy áramfogyasztást mutató közmű számla vagy
b) a lakcímbejelentés szabályai szerint lakcímkártyával igazolt bejelentett lakóhely.
2. Magánszemélyek kommunális adója
4. § Kommunális adókötelezettség terheli a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 12. §-ában meghatározott magánszemélyt, továbbá azt a magánszemélyt, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.
5. §2 Az adó mértéke adótárgyanként és lakásbérleti jogonként 8.000. Ft/év.
6. § Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól az építményadó hatálya alá tartozó adótárgyak.
3. Építményadó
7. § Adóköteles a Htv. 11. §-ában meghatározott építmény.
8. § Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
9. § Az adó évi mértéke
a) Lakás és nem lakás esetén 800 Ft/m2
b) Nem lakáscélú építmény esetén 200 Ft/m2
10. §3 A Htv. 13. §-ában és 13/A. §-ában foglalt mentességeken kívül mentes az építmény után fizetendő adó alól az adóév január 1-jén életvitelszerűen helyben lakó magánszemély tulajdonában lévő valamennyi ingatlan, amely után a rendelet 4. §-a magánszemélyek kommunális adó fizetési kötelezettséget ír elő.
3/A.4 Telekadó
10/A. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
10/B. § Az adó mértéke 10,-Ft/m2/év.
10/C. § Jelen rendelet hatálya alá tartozó telek után fizetendő adóból 50 %-os adókedvezmény illeti meg az adófizetésre kötelezett életvitelszerűen helyben lakó magánszemélyt.
4. Iparűzési adó
11. § Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 1 %-a.
12. §5
13. § Ez a rendelet 2024. január 1-jén lép hatályba.
A 2. § a Kisvásárhely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 12.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § a Kisvásárhely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 12.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 10. § a Kisvásárhely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 12.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 3/A. alcímet (10/A–10/C. §-t) a Kisvásárhely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 12.) önkormányzati rendelete 4. §-a iktatta be.
A 12. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.