Vásárosfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (XII. 13.) önkormányzati rendelete
Vásárosfalu Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2005.(IV.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 12. 14- 2023. 12. 14Vásárosfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (XII. 13.) önkormányzati rendelete
Vásárosfalu Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2005.(IV.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Vásárosfalu Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. §-ában és 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Győr-Moson-Sopron Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Népegészségügyi Főosztály, Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Földhivatali Főosztály, Agrárügyi Főosztály, Növény- és Talajvédelmi Osztály, Fertő-Hanság Nemzeti Park Igazgatóság, Győr-Moson-Sopron Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Igazgatóság, Észak-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Építési és Közlekedési Minisztérium, Budapest Főváros Kormányhivatala, Honvédelmi Minisztérium, Győr-Moson-Sopron Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Országos Atomenergia Hivatal és partnerségi egyeztetés során beérkezett partneri véleményének alapján a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2005. (IV. 1.) önkormányzati rendelet 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A rendelet a 7. mellékletét képező TT-11/2003. munkaszámú SZ 1 szabályozási tervvel, a rendelet 5. számú mellékletét képező Szabályozási és övezeti helyszínrajz (külterület) című, SZ-J2 rajzszámú, Rp.I.159-3 munkaszámú tervvel, illetve a rendelet 6. mellékletét képező SZ-J3 rajzszámú, VT-23-02-20 munkaszámú Szabályozási terv (vízrendezés) című tervvel együtt alkalmazandó.”
2. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2005. (IV. 1.) önkormányzati rendelet 6. § (6) és (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(6) MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET (Mk)
a) A kertes mezőgazdasági célra kijelölt területek az T 1 szerkezeti terven, valamint az SZ-J3 rajzszámú, VT-23-02-20 munkaszámú szabályozási terven találhatók.
b) A 6000 m2-t meghaladó területeken a növénytermesztés és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás építményei helyezhetők el.
c) A mezőgazdasággal élethivatás szerűen foglalkozók lakóházat is építhetnek.
d) A területen megengedett építési használat határértékei: megengedett legnagyobb szintterület sűrűség: 0,1, m, megengedett legnagyobb beépítettség: 3%, megengedett legnagyobb építménymagasság: lakóépületnél 4,5 m, mezőgazdasági épületnél 6,0 m, megengedett legkisebb zöldfelület: 80 %, oldalkert min.: 6,0 m, előkert min.: 10,0 m.
e) Állattartó épületek az állattartási rendelet előírásai szerint létesíthetők, a szükséges védőtávolság biztosításával.
(7) VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET
a) A vízgazdálkodással kapcsolatos összefüggő terület:
aa) a folyóvizek medre és partja
ab) a közcélú nyílt csatornák medre és partja
b) Vízgazdálkodási területen épületek nem helyezhetők el. Építmények a vonatkozó vízügyi és természetvédelmi jogszabályok rendelkezései alapján létesíthetők.
c) Vízgazdálkodási övezetben építmények a közúti forgalom biztosítása érdekében elhelyezhetők.”
3. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2005. (IV. 1.) önkormányzati rendelet 18. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A rendelet mellékletei:
a) 1.sz. melléklet: útbesorolási táblázat
b) 2.sz. melléklet: mintakeresztszerelvények
c) 3.sz. melléklet: a belterületbe vonandó telkek jegyzéke
d) 4.sz. melléklet: intézkedési terv
e) 5.sz. melléklet: Rp.I.159-3 munkaszámú SZ-J2 – Szabályozási és övezeti helyszínrajz (külterület)
f) 6.sz. melléklet: VT-23-02-20 munkaszámú SZ-J3 – Szabályozási terv (vízrendezés)
g) 7.sz. melléklet: TT-11/2003.munkaszámú SZ 1 szabályozási terv (belterület)
h) 8.sz. melléklet: VT-23-02-20 munkaszámú Szabályozási tervlapok hatálya”
4. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2005. (IV. 1.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2005. (IV. 1.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 8. melléklettel egészül ki.
5. § Hatályát veszti A Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2005. (IV. 1.) önkormányzati rendelet 6. § (2) és (3) bekezdése.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 12/2023. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 12/2023. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez