Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (VI. 21.) önkormányzati rendelete
Balatonmáriafürdő Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2012. (III.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 06. 22- 2023. 06. 23Balatonmáriafürdő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (VI. 21.) önkormányzati rendelete
Balatonmáriafürdő Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2012. (III.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Balatonmáriafürdő Község Önkormányzatának képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A Balatonmáriafürdő Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2012.(III.21.) önkormányzati rendelete 7. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. § (1) A szabályozási terven a lakóterület jele: "Lke". A szabályozási terven Lke1-Lke6 jelű övezetek jelöltek. A beépítési módot, a legnagyobb építménymagasságot, a beépítettséget és a legkisebb telekméret előírást a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
a) Az Lke1 jelű építési övezet előírásai:
aa) Beépítési mód: SZ
ab) Építménymagasság max.: 5,0 m
ac) Beépítettség max.: 30%
ad) Legkisebb telekméret m2: 450
ae) Telekszélesség min. (m): K
af) Telekmélység min. (m): K
b) Az Lke1* jelű építési övezet előírásai:
ba) Beépítési mód: SZ
bb) Építménymagasság max.: 5,0 m
bc) Beépítettség max.: 30%
bd) Legkisebb telekméret m2: 450
be) Telekszélesség min. (m): K(20)
bf) Telekmélység min. (m): K(30)
c) Az Lke2 jelű építési övezet előírásai:
ca) Beépítési mód: SZ
cb) Építménymagasság max.: 5,0 m
cc) Beépítettség max.: 30%
cd) Legkisebb telekméret m2: 550
ce) Telekszélesség min. (m): K
cf) Telekmélység min. (m): K
d) Az Lke3,Lke3* jelű építési övezet előírásai:
da) Beépítési mód: SZ
db) Építménymagasság max. (m): 5,0 m
dc) Beépítettség max.: 30%
dd) Legkisebb telekméret m2: 600
de) Telekszélesség min. (m): K
df) Telekmélység min. (m): K
e) Az Lke4 jelű építési övezet előírásai:
ea) Beépítési mód: IKR-K
eb) Építménymagasság max.: 5,0 m
ec) Beépítettség max.: 30%
ed) Legkisebb telekméret m2: 350
ee) Telekszélesség min. (m): K
ef) Telekmélység min. (m): K
f) Az Lke5 jelű építési övezet előírásai:
fa) Beépítési mód: SZ
fb) Építménymagasság max.: 5,0 m
fc) Beépítettség max.: 30%
fd) Legkisebb telekméret m2: 1200
fe) Telekszélesség min. (m): 20
ff) Telekmélység min. (m): 60
g) Az Lke6 jelű építési övezet előírásai:
ga) Beépítési mód: SZ
gb) Építménymagasság max.: 6,0 m
gc) Beépítettség max.: 30%
gd) Legkisebb telekméret m2: 550
ge) Telekszélesség min. (m): 20
gf) Telekmélység min.(m): 60
(2) A legkisebb építménymagasság: egy szint
(3) A legkisebb zöldfelület mértéke a telekterület 50 %-a.
(4) A kialakult területeken lakóépület építése minimum 12,0 m-es telekszélesség esetén lehetséges.
(5) Egy telken több különálló épület is elhelyezhető, lakóépületek esetében épületenként max. 4 lakóegységet tartalmazva. Ezen kívül a területen elhelyezhető a helyi lakosság ellátását szolgáló közbiztonsági, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari és egyéb szintén nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület, sportépítmény, telkenként 1 db legfeljebb négy szobaszámú egyéb kereskedelmi szálláshely épülhet, valamint 3,5 t önsúlynál nem nehezebb gépjárművek garázsa és önálló parkoló területe.
(6) A területen nem helyezhető el üzemanyagtöltő, négy szobaszámot meghaladó szolgáltató szálláshely, egyéb közösségi szórakoztató, kulturális épület, és a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek garázsa és önálló parkoló területe.
(7) Melléképítmények az OTÉK 1. melléklet 67. pontjában felsoroltak közül az alábbiak építhetők,
a) közmű-becsatlakozási műtárgy,
b) közműpótló műtárgy,
c) hulladéktartály-tároló,
d) önálló épülettől külön kirakatszekrény,
e) kerti építmény,
f) komposztáló 2 m3-ig,
g) folyadék és gáztároló,
h) szabadon álló, legfeljebb 5 méter magas zászlótartó oszlop.
(8) A területet burkolt úttal és teljes közművel kell ellátni.
(9) Lke3* jelű építési övezetekben a megengedett minimális telekszélesség 14 méter.”
2. § A Balatonmáriafürdő Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2012.(III.21.) önkormányzati rendelete 9. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„9. § (1) A településközpont vegyes terület az igazgatási, oktatási, kereskedelmi, szolgáltató és lakó és üdülő épületek elhelyezésére szolgál.
(2) A szabályozási terven a terület jele: „Vt”. A szabályozási terven Vt1-Vt10 jelű övezetek jelöltek. A beépítési mód meghatározását, a legnagyobb építmény magasságot, a beépítettség mértékét, és a minimális teleknagyságot a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
a) A Vt1 jelű építési övezet előírásai:
aa) Beépítési mód: SZK
ab) Építménymagasság max.: 6,0 m
ac) Beépítettség max.: 40%
ad) Legkisebb telekméret m2: 600
ae) Telekszélesség min. (m): K
af) Telekmélység min. (m): K
b) A Vt2 jelű építési övezet előírásai:
ba) Beépítési mód: SZK
bb) Építménymagasság max.: 6,0 m
bc) Beépítettség max.: 40%
bd) Legkisebb telekméret m2: 500
be) Telekszélesség min. (m): K
bf) Telekmélység min. (m): K
c) A Vt3 jelű építési övezet előírásai:
ca) Beépítési mód: SZK
cb) Építménymagasság max.: 7,5 m K
cc) Beépítettség max.: 30%
cd) Legkisebb telekméret m2: 3000
ce) Telekszélesség min. (m): K
cf) Telekmélység min. (m): K
d) A Vt4 jelű építési övezet előírásai:
da) Beépítési mód: SZK
db) Építménymagasság max.: 5,0 m
dc) Beépítettség max.: 30%
dd) Legkisebb telekméret m2: 700
de) Telekszélesség min. (m): K
df) Telekmélység min. (m): K
e) A Vt5 jelű építési övezet előírásai:
ea) Beépítési mód: ZK
eb) Építménymagasság max.: 7,5 m
ec) Beépítettség max.: 50%
ed) Legkisebb telekméret m2: 400
ee) Telekszélesség min. (m): K
ef) Telekmélység min. (m): K
f) A Vt6 jelű építési övezet előírásai:
fa) Beépítési mód: ZK
fb) Építménymagasság max.: 4,5 m
fc) Beépítettség max.: 50%
fd) Legkisebb telekméret m2: 180
fe) Telekszélesség min. (m): K
ff) Telekmélység min. (m): K
g) A Vt7 jelű építési övezet előírásai:
ga) Beépítési mód: Z
gb) Építménymagasság max.: 5,0 m
gc) Beépítettség max.: 40%
gd) Legkisebb telekméret m2: 350
ge) Telekszélesség min. (m): 15
gf) Telekmélység min. (m): 20
h) A Vt8 jelű építési övezet előírásai:
ha) Beépítési mód: SZ
hb) Építménymagasság max.: 12,5 m
hc) Beépítettség max.: 45%
hd) Legkisebb telekméret m2: 3000
he) Telekszélesség min. (m): 30
hf) Telekmélység min. (m): 80
i) A Vt9 jelű építési övezet előírásai:
ia) Beépítési mód: SZ
ib) Építménymagasság max.: 4,5 m
ic) Beépítettség max.: 25%
id) Legkisebb telekméret m2: 550
ie) Telekszélesség min. (m): K
if) Telekmélység min. (m): K
j) Az Vt10 jelű építési övezet előírásai:
ja) Beépítési mód: SZ
jb) Építménymagasság max.: 7,5 m
jc) Beépítettség max.: 20%
jd) Legkisebb telekméret m2: 1000
je) Telekszélesség min. (m): 20
jf) Telekmélység min. (m): 40
(3) A legkisebb építménymagasság: egy szint
(4) A legkisebb zöldfelület mértéke a telekterület 10%-a, kivétel ez alól a vízpart-rehabilitációs tanulmányterv határa és a Balaton jogi partvonala közötti településközpont vegyes területek, ahol a legkisebb zöldfelület mértéke a telekterület 30%-a.
(5) A településközpont vegyes területen (Vt) több különálló épület is elhelyezhető. Lakóépületen kívül a területen még elhelyezhető igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely-szolgáltató épület, egyéb közösségi szórakoztató épület a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, sportépítmény. A vízpart-rehabilitációs tanulmányterv hatálya alá tartozó területen kívül (a szabályozási terven ---RH--- vonallánccal jelölt területektől délre eső településközpont vegyes területeken) kivételesen elhelyezhető a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület, valamint a termelő kertészeti építmény. A területen elhelyezhető 3,5 t önsúlynál nem nehezebb gépjárművek garázsa és önálló parkoló területe.
(6) A vízpart-rehabilitációs tanulmányterv határán kívül lévő településközpont vegyes területen az (5) bekezdés szerinti, kivételesen elhelyezhető építmények akkor helyezhetők el, ha az építmény az adott területre vonatkozó övezeti előírásoknak, továbbá a rendeltetése szerinti külön hatósági előírásoknak megfelel, valamint a más rendeltetési használatból eredő sajátos hatások nem korlátozzák a szomszédos telkeknek az övezeti előírásoknak megfelelő beépítését, használatát.
(7) A területen nem helyezhető el önálló parkoló terület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek számára.
(8) Vt6 övezetekben a parkolási lehetőséget közterületen, 500 méteren belül kell biztosítani.
(9) Vt8 építési övezetben a szintterületi mutató értéke 1,4 amely érték 0,25-al növelhető terepszint alatti gépjárműparkolóval kialakított épületek létesítése esetén”
3. § A Balatonmáriafürdő Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2012.(III.21.) önkormányzati rendelete 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„10. § (1) A központi vegyes terület több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban központi igazgatási, oktatási, kereskedelmi és szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál.
(2) A szabályozási terven a terület jele: „Vk”. A szabályozási terven Vk1- Vk8 jelű övezetek jelöltek. A beépítési mód meghatározását, a legnagyobb építménymagasságot, a beépítettség mértékét, és a minimális teleknagyságot a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
a) A Vk1 jelű építési övezet előírásai:
aa) Beépítési mód: SZK
ab) Építménymagasság max.: K
ac) Beépítettség max.: 40%
ad) Legkisebb telekméret m2: Nem osztható
ae) Telekszélesség min. (m): -
af) Telekmélység min. (m): -
b) A Vk2 jelű építési övezet előírásai:
ba) Beépítési mód: SZ
bb) Építménymagasság max.: 7,5 m
bc) Beépítettség max.: 20%
bd) Legkisebb telekméret m2: 3000
be) Telekszélesség min. (m): 40
bf) Telekmélység min. (m): 80
c) A Vk3 jelű építési övezet előírásai:
ca) Beépítési mód: ZK
cb) Építménymagasság max.: 4,5 m
cc) Beépítettség max.: 50%
cd) Legkisebb telekméret m2: 180
ce) Telekszélesség min. (m): K
cf) Telekmélység min. (m): K
d) A Vk4 jelű építési övezet előírásai:
da) Beépítési mód: SZK
db) Építménymagasság max.: 6,0 m
dc) Beépítettség max.: 30%
dd) Legkisebb telekméret m2: 1200
de) Telekszélesség min. (m): K
df) Telekmélység min. (m): K
e) A Vk5 jelű építési övezet előírásai:
ea) Beépítési mód: SZ
eb) Építménymagasság max.: 7,5 m
ec) Beépítettség max.: 30%
ed) Legkisebb telekméret m2: 5000
ee) Telekszélesség min. (m): 60
ef) Telekmélység min. (m): 80
f) A Vk6 jelű építési övezet előírásai:
fa) Beépítési mód: SZK
fb) Építménymagasság max.: 6,0 m
fc) Beépítettség max.: 30%
fd) Legkisebb telekméret m2: 800
fe) Telekszélesség min. (m): 20
ff) Telekmélység min. (m): 30
g) A Vk7 jelű építési övezet előírásai:
ga) Beépítési mód: SZ
gb) Építménymagasság max.: 6,5 m
gc) Beépítettség max.: 30%
gd) Legkisebb telekméret m2: 1400
ge) Telekszélesség min. (m): 28
gf) Telekmélység min. (m): 45
h) A Vk8 jelű építési övezet előírásai:
ha) Beépítési mód: SZ
hb) Építménymagasság max.: 7,5 m
hc) Beépítettség max.: 40%
hd) Legkisebb telekméret m2: 800
he) Telekszélesség min. (m): 25
hf) Telekmélység min. (m): 25
(3) A legkisebb építménymagasság: egy szint.
(4) A legkisebb zöldfelület mértéke a be nem épített terület 50 %-a.
(5) A központi vegyes területen (Vk) igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyéb közösségi szórakoztató épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, sportépítmény, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület, a gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet részére szolgálati lakások építhetők. A területen elhelyezhető 3,5 t önsúlynál nem nehezebb gépjárművek garázsa és önálló parkoló területe.
(6) A területen nem helyezhető el önálló parkoló terület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek számára, üzemanyagtöltő és önálló lakóépület.”
4. § A Balatonmáriafürdő Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2012.(III.21.) önkormányzati rendelete 12. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„12. § (1) A szabályozási terven az üdülőházas üdülőterület jele: "Üü". A szabályozási terven Üü1 – Üü4 és Üü1-z jelű övezetek jelöltek. A beépítési módot, a legnagyobb építménymagasságot, a beépítettséget és a legkisebb telekméret előírást a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
a) Az Üü1 jelű építési övezet előírásai:
aa) Beépítési mód: SZK
ab) Építménymagasság max.: 5,5 m
ac) Beépítettség max.: 20%
ad) Legkisebb telekméret m2: 550
ae) Telekszélesség min. (m): K
af) Telekmélység min. (m): K
b) Az Üü2 jelű építési övezet előírásai:
ba) Beépítési mód: SZK
bb) Építménymagasság max.: 6,0 m
bc) Beépítettség max.: 20%
bd) Legkisebb telekméret m2: 1000
be) Telekszélesség min. (m): K
bf) Telekmélység min. (m): K
c) Az Üü3 jelű építési övezet előírásai:
ca) Beépítési mód: SZK
cb) Építménymagasság max.: 7,5 m K
cc) Beépítettség max.: 20%
cd) Legkisebb telekméret m2: nem osztható
ce) Telekszélesség min. (m): -
cf) Telekmélység min. (m): -
d) Az Üü4 jelű építési övezet előírásai:
da) Beépítési mód: O
db) Építménymagasság max.: 5,0 m
dc) Beépítettség max.: 20%
dd) Legkisebb telekméret m2: 600
de) Telekszélesség min. (m): 14
df) Telekmélység min. (m): 40
e) Az Üü1-z jelű építési övezet előírásai:
ea) Beépítési mód: SZK
eb) Építménymagasság max.: 5,5 m
ec) Beépítettség max.: 40%
ed) Legkisebb telekméret m2: 900
ee) Telekszélesség min. (m): 20
ef) Telekmélység min. (m): 40
(2) A legkisebb építménymagasság: egy szint
(3) A legkisebb zöldfelület mértéke a telekterület 40 %-a, kivéve Üü1-z övezet esetén, ahol a zöldfelület legkisebb mértéke a telekterület 30%-a.”
(4) A területeken üdülőépületek, üdülőtáborok, kempingek lakóépületek helyezhetők el. A területen több különálló épület is elhelyezhető, lakóépületek esetében épületenként max.6 egység.
(5) Melléképítmények az OTÉK 1. melléklet 67. pontjában felsoroltak közül az alábbiak építhetők.
a) közmű-becsatlakozási műtárgy,
b) közműpótló műtárgy,
c) hulladéktartály-tároló,
d) önálló épülettől külön kirakatszekrény,
e) kerti építmény,
f) folyadék és gáztároló,
g) szabadon álló, legfeljebb 5 méter magas zászlótartó oszlop.
(6) Üü1-z övezetben az OTÉK üdülőházas területre vonatkozó építményei, valamint a kereskedelem és vendéglátás épületei is elhelyezhetők. Az övezetben az előkert legkisebb mélysége 3 méter.””
5. § A Balatonmáriafürdő Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2012.(III.21.) önkormányzati rendelete 13. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„13. § (1) A szabályozási terven a hétvégi házas üdülőterület jele: "Üh". A szabályozási terven Üh1- Üh3 jelű övezetek jelöltek. A beépítési módot, a legnagyobb épületmagasságot, a beépítettséget és a legkisebb telekméret előírást a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
a) Az Üh1 jelű építési övezet előírásai:
aa) Beépítési mód: SZK
ab) Építménymagasság max.: 4,5 m
ac) Beépítettség max.: 20%
ad) Legkisebb telekméret m2: 450
ae) Telekszélesség min. (m): K
af) Telekmélység min. (m): K
b) Az Üh1* jelű építési övezet előírásai:
ba) Beépítési mód: SZK
bb) Építménymagasság max.: 4,5 m
bc) Beépítettség max.: 20%
bd) Legkisebb telekméret m2: 450
be) Telekszélesség min. (m): K
bf) Telekmélység min. (m): K
c) Az Üh2 jelű építési övezet előírásai:
ca) Beépítési mód: SZK
cb) Építménymagasság max.: 4,5 m
cc) Beépítettség max.: 20%
cd) Legkisebb telekméret m2: 550
ce) Telekszélesség min. (m): K
cf) Telekmélység min. (m): K
d) Az Üh3 jelű építési övezet előírásai:
da) Beépítési mód: O
db) Építménymagasság max.: 5,0 m
dc) Beépítettség max.: 20%
dd) Legkisebb telekméret m2: 400
(2) A legkisebb építménymagasság: egy szint.
(3) A legkisebb zöldfelület mértéke a telekterület 60 %-a.
(4) A kialakult területeken beépítés minimum 12,0 m-es telekszélesség esetén lehetséges.
(5) A terület telkein több különálló épület is elhelyezhető, legfeljebb két egységes üdülő, kereskedelmi, szolgáltató épület, valamint sportépítmény építhető.
(6) Az Üh1*- gal és Üh2-vel jelölt hétvégi házas üdülőterületeken legfeljebb két egységes lakóépület is építhető az övezetre vonatkozó építési előírások betartásával. Jelzett övezetekben a meglévő épületek rendeletetése lakóépületre változtatható az egyéb vonatkozó jogszabályok teljesülése mellett.
(7) A területen nem helyezhető el közösségi szórakoztató, kulturális építmény és 3,5 t önsúlynál nehezebb járművek részére garázs és parkolóhely kialakítás.
(8) Melléképítmények az OTÉK 1. melléklet 67. pontjában felsoroltak közül az alábbiak építhetők.
a) közmű-becsatlakozási műtárgy,
b) közműpótló műtárgy,
c) hulladéktartály-tároló,
d) önálló épülettől külön kirakatszekrény,
e) kerti építmény,
f) komposztáló 2 m3-ig,
g) folyadék és gáztároló,
h) szabadon álló, legfeljebb 5 méter magas zászlótartó oszlop.
(9) Üh3-u övezet: közforgalom elől elzárt magánút területe, melyen épület nem helyezhető el. Az utat a vonatkozó jogszabályok szerint kell kialakítani.”
6. § A Balatonmáriafürdő Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2012.(III.21.) önkormányzati rendelete 14. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„14. § (1) A különleges területek közé a község területén a temetők (Kt), a sportterületek, (Ksp), kikötő (Kk) strandterületek (Kst) soroltak. A beépítési módot, a legnagyobb épületmagasságot, a beépítettséget és a legkisebb telekméret előírást a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
a) A Kt jelű építési övezet előírásai:
aa) Beépítési mód: SZ
ab) Építménymagasság max.: 4,5 m
ac) Beépítettség max.: 8%
ad) Legkisebb telekméret m2: nem osztható
ae) Telekszélesség min. (m): -
af) Telekmélység min. (m): -
b) A Ksp jelű építési övezet előírásai:
ba) Beépítési mód: SZ
bb) Építménymagasság max.: 4,5 m
bc) Beépítettség max.: 8%
bd) Legkisebb telekméret m2: nem osztható
be) Telekszélesség min. (m): -
bf) Telekmélység min. (m): -
c) A Kk jelű építési övezet előírásai:
ca) Beépítési mód: SZ
cb) Építménymagasság max.: 5,5 m
cc) Beépítettség max.: 30%
cd) Legkisebb telekméret m2: 1000
ce) Telekszélesség min. (m): K
cf) Telekmélység min. (m): K
d) A Kst jelű építési övezet előírásai:
da) Beépítési mód: SZ
db) Építménymagasság max.: 4,5 m
dc) Beépítettség max.: 10%
dd) Legkisebb telekméret m2: nem osztható
de) Telekszélesség min. (m): -
df) Telekmélység min. (m): -
(2) A temető (Kt) területein csak a temető üzemeltetésével kapcsolatos létesítmények, és egyházi építmények helyezhetők el. A lezárt területeket kegyeleti parkká kell nyilvánítani, és e szerint kell kezelni.
(3) A sportterületen (Ksp) a sportolással illetve a strandolással kapcsolatos építmények, kereskedelmi és vendéglátó, szolgáltató építmények helyezhetők el.
(4) A kikötő területén (Kk) a hajózással és vitorlázással kapcsolatos építmények, valamint vendéglátó, kereskedelmi és szolgáltató építmények helyezhetők el.
(5) A strandterületeken (Kst) a strandolással kapcsolatos kereskedelmi, vendéglátó és szolgáltató építmények elhelyezésére kerülhet sor.
(6) A területeket burkolt úttal és teljes közművel kell ellátni.
(7) A különleges területek szabad területeit fásítani kell.”
7. § (1) A Balatonmáriafürdő Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2012.(III.21.) önkormányzati rendelete 16. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A község igazgatási területén a zöldterületek közé a közparkok (Zkp), a part menti közpark és szabad strand területek (Z1), a vízpart-rehabilitációs tanulmányterv hatálya alá tartozó vízparti területen található közkertek (Z2) és a gépjármű közlekedésre alkalmas zöldterületi alövezetek (Z1-KÖu) és (Zkp-KÖu) soroltak.”
(3) A Balatonmáriafürdő Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2012.(III.21.) önkormányzati rendelete 16. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A vízpart-rehabilitációs tanulmányterv hatálya alá nem tartozó (a szabályozási terven --RH-- vonallánccal jelölt területektől délre eső) közparkok területén a zölddel való fedettség minimum 70 % kell, hogy legyen, melyet többszintesen kell kialakítani úgy, hogy a fával való fedettség minimum 60 %.”
(5) A Balatonmáriafürdő Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2012.(III.21.) önkormányzati rendelete 16. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A vízpart-rehabilitációs tanulmányterv hatálya alá tartozó (a szabályozási terven ---RH--- vonallánccal jelölt területektől északra eső) zöldterületeken kizárólag szálláshelyet nem tartalmazó vendéglátó-, sport- és szabadidő rendeltetés, valamint a terület fenntartását szolgáló építmény helyezhető el. A megengedett legnagyobb beépítési magasság 4,5 m, a legkisebb zöldfelület 80%.”
(7) A Balatonmáriafürdő Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2012.(III.21.) önkormányzati rendelete 16. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(8) A vízpart-rehabilitációs tanulmányterv hatálya alá tartozó (a szabályozási terven ---RH--- vonallánccal jelölt területektől északra eső) zöldterületeken épület elhelyezése, a zöldterületen elhelyezhető épületek számára kijelölt - a szabályozási terv jelmagyarázatában „házikó” piktogrammal jelölt - területen lehetséges. Kivétel ez alól a Balaton szabályozási partvonalától számított 30 méteres sávon belüli zöldterületrészek, melyeken épület nem helyezhető el, a meglévő jogszerűen elhelyezett épületek felújíthatók.”
8. § Balatonmáriafürdő Község Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 5/2012. (III.21.) számú önkormányzati rendelet 4. melléklet SZT2 tervlapja az 1. melléklet szerint módosul a 027/2 hrsz-ú övcsatornával, az 500/11 hrsz-ú zöldterülettel, a Balaton jogi partvonalával és az 500/12 hrsz-ú tervezett közúttal határolt területen, valamint jelmagyarázata a Z2 jelű övezeti jelkulccsal kiegészül, továbbá a vízpart-rehabilitációs tanulmánytervből átvett szabályozási elemeit érintően jelmagyarázata kiegészül a „Beépítetlenül megőrizendő parti területsáv” jelkulccsal és annak magyarázatával, valamint „Zöldterületen elhelyezhető építmények számára kijelölt terület” jelkulcsának megnevezése „Zöldterületen elhelyezhető épületek számára kijelölt terület” megnevezésre módosul.
9. § Balatonmáriafürdő Község Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 5/2012. (III.21.) számú önkormányzati rendelet 4. melléklet SZT1 tervlapja a 2. melléklet szerint módosul a Közigazgatási határral, a Vilma utcával, a Gogol utcával és az Alkotás utcával határolt területen.
10. § Hatályát veszti a Balatonmáriafürdő Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2012.(III.21.) önkormányzati rendelete 1. mellékletében foglalt táblázat 6. sora.
11. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.