Pécel Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (VI. 1.) önkormányzati rendelete
a Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 06. 02- 2023. 06. 03Pécel Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (VI. 1.) önkormányzati rendelete
a Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Pécel Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörben, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13. § (1) bekezdésében, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 32. § (1) bekezdés c) pont szerinti eljárásban a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek és az érintett területi és települési önkormányzatok, továbbá a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével a következő rendeletet alkotja:
1. § A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 3. § (2) bekezdése a következő j) ponttal egészül ki:
(A szabályozás kötelező másodlagos és egyéb szabályozási elemei:)
2. § A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 30. §-a a következő (33) bekezdéssel egészül ki:
„(33) A távlati úthálózat fejlesztés helybiztosításaként jelölt területen épület, parkoló, tömör kerítés nem építhető, fa nem ültethető. A szabályzóval érintett területen közlekedési célú telek alakítható, a telekalakítás során az övezetre vagy építési övezetre meghatározott kialakítható legkisebb telek területre, szélességre és mélységre vonatkozó szabályoktól el lehet térni.”
3. § A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 46. §-a a következő (12) bekezdéssel egészül ki:
„(12) A Gksz-SZ/7 építési övezetbe tartozó terület egyedi előírásai:
a) a (3) és (4) bekezdés előírásait nem kell alkalmazni,
b) az elő-, oldal- és hátsókert mérete 10,0 m,
c) a beültetési kötelezettségű terület határa szabályozóval érintett területen 15 m szélességben a településképi rendelettel összhangban háromszintes növényállomány alakítandó ki,
d) az épületnek nem minősülő építmény legnagyobb magassága 15,0 méter lehet,
e) a telkek és építmények rendeltetésszerű használathoz szükséges előírt gépjármű és kerékpár elhelyezést telken belül kell biztosítani,
f) zajvédő fal építési helyen kívül is elhelyezhető.”
4. § (1) A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép, amelyben a Jelmagyarázat, az SZT-A4, SZT-B4, SZT-C4/M, SZT-E5 és SZT-F5 jelű szabályozási tervlap szelvények módosulnak.
(2) A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 2. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
(3) A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 3. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.
5. § E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépést követően indított ügyekben kell alkalmazni.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 15/2023. (VI. 1.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 15/2023. (VI. 1.) önkormányzati rendelethez
1. A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 1.6. pontjában foglalt táblázat a következő 8. sorral egészül ki:
(A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I) |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
8. |
Gksz-SZ/7 |
5000 |
- |
szabadon álló |
50 |
50 |
20 |
12,0 |
1,5 |
||
3. melléklet a 15/2023. (VI. 1.) önkormányzati rendelethez
1. A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 3. melléklet 2. pont helyébe a következő pont lép:
„2. „Beültetési kötelezettséggel érintett ingatlanok: Gazdasági területeket érintően: 04/71, 030/5, 030/16, 2310, 0365/177-182, 0365/190, 0365/193 és 0365/196 helyrajzi számú ingatlanok.”