Pásztó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (X. 31.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 11. 01- 2023. 11. 01Pásztó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (X. 31.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Pásztó Városi Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján,
[2] az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Kormányrendelet 11. mellékletében meghatározott véleményezésre jogosult szervek, az érintett területi és települési önkormányzatok és partnerek véleményének kikérésével, a helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX.27.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § Pásztó Városi Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX.27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 1. mellékletét képező 1., 3., 5., 7., 8., 9., 11., I., II., III. jelű szabályozási tervlap jelen rendelet 1. melléklete szerint módosul, a módosítás területi hatályának vonatkozásában.
2. § (1) A HÉSZ 24. § (8) bekezdés táblázat ’Lf2 sora’ a az alábbiak szerint módosul:
(2) A HÉSZ 28. § (7) bekezdés táblázat ’Gip5 sora az alábbiak szerint módosul:
(3) A HÉSZ 29. § (4) bekezdés táblázat ’Üh2, Üh2*’ sora az alábbiak szerint módosul:
(4) A HÉSZ 29. § (6) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
„(6) Üh3 építési övezetben épület legalább hiányos közművesítettség rendelkezésre állása esetén helyezhető el.”
3. § (1) A HÉSZ 27. § (7) bekezdés táblázata a következő sorral egészül ki: 
(2) A HÉSZ 28. § (7) bekezdés táblázata a következő sorral egészül ki:
(3) A HÉSZ 29. § (4) bekezdés táblázat a következő sorral egészül ki: 
(4) A HÉSZ 29. § a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Üh3 építési övezetben 80 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű új épület elhelyezésénél a tájképbe, településképbe illeszkedés látványtervvel igazolandó. A látványterv részeként be kell mutatni távoli nézetben, tömegvázlaton a beavatkozás mértékét.”
(5) A HÉSZ 34. § (6) bekezdés táblázat a következő sorral egészül ki: 
(6) A HÉSZ 34. § a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) K-Tur2 építési övezet telkein a telek beépített területébe számító alapterülete épületenként legfeljebb 60 m2 lehet."
(7) A HÉSZ 34. § a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) K-Tur2 építési övezet telkén a Natura 2000 területtel határos 10,0 m-es teleksávban épület nem létesíthető, extenzív műveléssel tartható fenn.”
(8) A HÉSZ 34. § a következő (9) bekezdéssel egészül ki:
„(9) K-Tur2 építési övezet telken belül az építési hely meghatározása érdekében Natura 2000 hatásbecslési dokumentációt kell készíteni.”
(9) A HÉSZ 43. § a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Mk3 övezetben a telekalakítás és az építmény-elhelyezés feltételei a következők:
a) a kialakítható és beépíthető telek legkisebb területe: 1000 m2;
b) a beépíthető telek legkisebb szélessége: 10 m;
c) a beépítés módja: oldalhatáron álló;
d) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 10%;
e) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 4,5 m ;
f) legnagyobb megengedhető terepszint alatti beépítettség: 10%.”
(10) A HÉSZ 49. § a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) Kb-Tur1 övezet telken belül kötelezően fenntartandó zöldfelület szabályozási elemmel érintett részén
a) a művelési ág megváltoztatása, termőföld más célú hasznosítása csak a természetvédelmi érdekkel összhangban szabad
b) új épület nem létesíthető;
c) mobilházak nem helyezhetők el;
d) építési tevékenység, tereprendezés nem végezhető;
e) a művelési ág megváltoztatása, termőföld más célú hasznosítása csak a hagyományos tájhasználatnak megfelelő termelési- és tájszerkezet, illetve a sajátos tájkarakter erősítése érdekében történhet;
f) új műtárgy a természetvédelmi kezelés és bemutatás céljából helyezhető el.”
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.