1. § Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletéről, az önkormányzati tulajdonú lakások lakbérének, valamint a díjmegtérítés összegének megállapításáról szóló 6/2012. (III. 22.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: lakásrendelet) bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép. „Kisvárda Város Önkormányzat Képviselő-testülete, a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében; a 4. § tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 19. § (2) bekezdésében; a 3. alcím tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (2) bekezdésében; a 4. alcím és 59. § tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 4. § (3) bekezdésében; az 5. alcím tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 5. § (3) bekezdésében; a 6. alcím tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 33. § (3) bekezdésében és 42. § (2) bekezdésében; a 13. § (1) bekezdése és az 53. § tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 12. § (5) bekezdésében; a 14. § tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 20. § (3) bekezdésében; a 16. § és 17. § tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 23. § (3) bekezdésében; a 18. § tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 27. § (2) bekezdésében; a 10. alcím tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 31. § (2) bekezdésében; 21. § (2) bekezdése tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 35. § (2) bekezdésében; a 21. § (3) bekezdése tekintetében a víz és csatornadíjnak a lakások és nem lakások céljára szolgáló helyiségek bérlőire való áthárításáról szóló 18/1990.(I.31.) MT rendelet 2. § (2) bekezdés b) pontjában; a 16. alcím tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében; a 40. § (2) bekezdése tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (3) bekezdésében; a 40. § (3) és (4) bekezdései tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdésében; a 44. § (1)-(3) bekezdései, az 50. § (1) bekezdése és 57. § tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdésében; a 45. § és 47. § (3) bekezdése tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében; a 18. alcím tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 9. § (1) bekezdésében és 19. § (1) bekezdésében; a 21. alcím és a 25. alcím tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 21. § (6) bekezdésében; a 23. alcím, a 24. alcím és a 28. alcím tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében; a 26. alcím és a 27. alcím tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 42. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján – a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva –; a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 79. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörben eljáró, a bérlők és a bérbeadók településen működő érdek-képviseleti szervezete véleményének kikérésével; a következőket rendeli el.”

2. § A lakásrendelet 2. § (1) bekezdése helyébe, a következő rendelkezés lép. „2. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségekkel kapcsolatos bérbeadói jogokat, az e rendeletben meghatározottak szerint a polgármester (a továbbiakban: bérbeadó), vagy az önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló önkormányzati rendeletben (a továbbiakban: SZMSZ) meghatározott bizottság gyakorolja, a bérbeadással kapcsolatos adminisztratív feladatokat Kisvárda Város Polgármesteri Hivatala (a továbbiakban: Polgármesteri Hivatal) látja el.Az e rendeletben külön nem szabályozott bérbeadói jogokat a polgármester gyakorolja.”

3. § A lakásrendelet 2. § (2) bekezdése helyébe, a következő rendelkezés lép. „2. § (2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek – az e rendeletben meghatározott kivételekkel – pályázati eljárás alapján adhatóak bérbe, azonban a polgármester évente legfeljebb 5 lakás felett pályázati eljárás nélkül jogosult rendelkezni.”

4. § A lakásrendelet 13. § (1) bekezdése helyébe, a következő rendelkezés lép. „13. § (1) Bérbeadó a bérlakásban évente legalább egy alkalommal tart ellenőrzést.”

5. § A lakásrendelet 36. § (1) bekezdése d) pontja hatályát veszti.

6. § A lakásrendelet 50. § (1) bekezdése helyébe, a következő rendelkezés lép. „50. § (1) A felújítási munkálatok vállalásával kiírt bérlakásra vonatkozó költségelvű lakásbérleti díj mértéke a bérlakás területnagyságának és az 1. melléklet 6. pontjának táblázatában meghatározott, a bérlakás komfortfokozata alapján alkalmazandó négyzetméterár szorzata. A lakásbérleti díj kiszámítására alkalmazandó képletet az 1. melléklet 7. pontja tartalmazza. A lakás alapterületének számítása szempontjából a loggia és a zárt erkély területének a felét kell figyelembe venni.”

7. § A lakásrendelet 56. § (1) bekezdése helyébe, a következő rendelkezés lép. „56. § (1) A szolgálati lakásokra vonatkozó költségelvű lakásbérleti díj mértéke a bérlakás területnagyságának és az 1. melléklet 6. pontjának táblázatában meghatározott, a bérlakás komfortfokozata alapján alkalmazandó négyzetméterár szorzata. A lakásbérleti díj kiszámítására alkalmazandó képletet az 1. melléklet 7. pontja tartalmazza.”

8. § A lakásrendelet 61/B. § (1) bekezdése helyébe, a következő rendelkezés lép. „61/B. § (1) A 61/A. § (1) bekezdésében meghatározott lakásokra vonatkozó költségelvű lakásbérleti díj mértéke 800 Ft/m²/hó, ha a bérlő a lakást nem a 61/E. § (1) bekezdés szerint hasznosítja.”

9. § A lakásrendelet 61/J. §-a helyébe, a következő rendelkezés lép. „61/J. § Jelen alcím hatálya alá tartozó bérlakások bérbeadása szociális alapú, bérlőit lakbérfizetési kötelezettség nem terheli, azonban a 25/A. § alkalmazandó.”

10. § Ez a rendelet a kihirdetésekor lép hatályba, és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

11. § Ez a rendelet 2023. szeptember 26-án 14 óra 30 perckor lép hatályba, és és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti. hatályát veszti.