Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 18/2023. (IX. 26.) önkormányzati rendelete
egyes önkormányzati működést érintő rendeletek módosításáról
Hatályos: 2023. 09. 27- 2023. 10. 02Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 18/2023. (IX. 26.) önkormányzati rendelete
egyes önkormányzati működést érintő rendeletek módosításáról
Győr Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 54. § (5) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 20. § (2a) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 41. § (9) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 10. § (1) bekezdésében, 26. §-ában, a 32. § (3) bekezdésében, a 48. § (4) bekezdésében, a 92. § (1) bekezdésében, a 132. § (4) bekezdés d) és g) pontjában, valamint a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvény 29. § (1) bekezdésében, a 131. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 8.-8a. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 21. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. mellékletében, az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény 5. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében és 42. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A közterületek felbontásáról és a közúton folyó munkákról szóló 5/2004. (II. 20.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A közterületek felbontásáról és a közúton folyó munkákról szóló 5/2004. (II. 20.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Nem terjed ki a rendelet hatálya az országos úthálózati rendszerbe tartozó utakra, melyek a Magyar Közút Nonprofit Zrt. Győr-Moson-Sopron Vármegyei Igazgatósága kezelésében vannak.”
3. § A közterületek felbontásáról és a közúton folyó munkákról szóló 5/2004. (II. 20.) önkormányzati rendelet 6. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az egyeztető tárgyalásra meg kell hívni:
a) a közterületbontást kérő szervet,
b) a Magyar Közút Nonprofit Zrt. Győr-Moson-Sopron Vármegyei Igazgatóságát,
c) a Győri Városi Rendőrkapitányságot,
d) a közműveket üzemeltető szerveket,
e) a közterületet helyreállító szervet,
f) helyi, autóbusszal végzett menetrend szerinti személyszállítási szolgáltatást ellátó közszolgáltatót,
g) a közművezeték bemérését végző szervet,
h) a Győr Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalt,
i) a területileg érintett önkormányzati képviselőt,
j) a GYŐR-SZOL Zrt.-t,
k) a Városrendészet Győrt,
l) a Mezőőri és Parkőri Szolgálat Győrt, valamint
m) Győr+ Média Zrt.-t.”
4. § A közterületek felbontásáról és a közúton folyó munkákról szóló 5/2004. (II. 20.) önkormányzati rendelet 14. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„14. § A közterület-bontási hozzájárulást meg kell küldeni:
a) a kérelmezőnek,
b) a piacteret, vásárteret érintő bontás vagy a zöldterületet érintő bontás esetén a GYŐR-SZOL Zrt.-nek,
c) a közművezeték betakarása előtti bemérését végző szervnek,
d) a Városrendészet Győrnek, valamint
e) a Mezőőri és Parkőri Szolgálat Győrnek.”
5. § A közterületek felbontásáról és a közúton folyó munkákról szóló 5/2004. (II. 20.) önkormányzati rendelet 25. § (3) bekezdésében a „Közterület Felügyelet és Mezei Őrszolgálat Győr” szövegrész helyébe a „Városrendészet Győr, valamint a Mezőőri és Parkőri Szolgálat Győr” szöveg lép.
6. § Hatályát veszti az építési és telekalakítási tilalmakról, valamint az elővásárlási joggal érintett ingatlanokról szóló 2/2006. (I. 25.) önkormányzati rendelet 1. § (4b) bekezdése.
7. § Az államháztartáson kívüli forrás átvételéről, átadásáról, valamint önkormányzati forrás átadásáról szóló 42/2013. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 9. § (10) bekezdése a következő m) ponttal egészül ki:
(Az Önkormányzat költségvetéséből)
(a jelen §-ban foglalt folyósítási feltételek, felhasználási és elszámolási határidők nem alkalmazandók, helyettük a megállapodás az irányadó.)
8. § A szociális igazgatás és szociális ellátások helyi szabályzásáról szóló 5/2015. (II. 27.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
9. § A szociális igazgatás és szociális ellátások helyi szabályzásáról szóló 5/2015. (II. 27.) önkormányzati rendelet
a) 48. § (1) bekezdés a) pont aa) alpontjában az „az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének” szövegrész helyébe az „a szociális vetítési alap összegének” szöveg,
b) 48. § (1) bekezdés b) pont ba) alpontjában az „az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének” szövegrész helyébe az „a szociális vetítési alap összegének” szöveg,
c) 4. mellékletében foglalt táblázat fejléc 2. mezőjében az „az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének” szövegrész helyébe az „a szociális vetítési alap összegének” szöveg
lép.
10. § Hatályát veszti A Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) ÖK. rendelet felülvizsgálatára tekintettel változtatási tilalom elrendeléséről szóló 18/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet
11. § Az önkormányzati tulajdonú lakások bérletéről, valamint a lakásvásárlás és -építés támogatásáról szóló 30/2018. (XII. 20.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
12. § Az önkormányzati tulajdonú lakások bérletéről, valamint a lakásvásárlás és -építés támogatásáról szóló 30/2018. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 26. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A piaci vagy költségelvű lakbérrel hasznosított bérlakások esetén az 51. § nem alkalmazandó.”
13. § Az önkormányzati tulajdonú lakások bérletéről, valamint a lakásvásárlás és -építés támogatásáról szóló 30/2018. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 29. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„29. Lakásbérleti jogviszony közös megegyezéssel történő megszüntetése pénzbeli térítés fizetése mellett”
14. § Az önkormányzati tulajdonú lakások bérletéről, valamint a lakásvásárlás és -építés támogatásáról szóló 30/2018. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 54. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„54. § (1) Amennyiben a lakásbérleti jogviszony közös megegyezéssel a 13. § 10-12. vagy 14. pontban foglaltak miatt szűnik meg, és a bérlő másik lakásban történő elhelyezésére nincs lehetőség, pénzbeli térítés biztosítható.
(2) A pénzbeli térítés mértéke nem haladhatja meg a leadásra kerülő bérlakás forgalmi értékének 50%-át.
(3) A megállapodás csak a forgalmi értékbecslés elvégzése után köthető. A megállapodásban rögzített összegből levonandó a lakbér és a 2. § 10. a)-c) pontjában felsorolt közüzemi díjhátralék összege, amely a hátralék rendezésére fordítandó.
(4) A teljes térítési összeg kifizetésére csak a bérlakásnak a bérlő által történő leadása után kerülhet sor.
(5) A tulajdonosi jog gyakorlója a bérlővel kötött megállapodás alapján a térítési összeg legfeljebb 50%-át a megállapodás megkötését követően a bérlő részére kifizetheti abban az esetben, ha a bérlő vállalja, hogy a bérlakást hatvan napon belül a megállapodásban rögzített módon a bérbeadó rendelkezésére bocsátja.
(6) Amennyiben az (5) bekezdésben meghatározott határidőn belül leadási kötelezettségének nem tesz eleget, a kifizetett pénzbeli térítés összegét egyösszegben, haladéktalanul, a határidő lejártát követő napon érvényes jegybanki alapkamattal megemelt összegben visszafizeti.
(7) A bérlő a bérlakást tiszta és a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban, továbbá a bérbeadó által előírt feladatok elvégzését követően bocsátja a bérbeadó rendelkezésére. A karbantartási munkálatoktól a tulajdonosi jog gyakorlója eltekinthet.
(8) Ha a bérlő a megállapodásban rögzített határidőig a bérlakást nem bocsátja a bérbeadó birtokába, a mindenkori lakásbérleti díj háromszoros mértékének megfelelő díjat fizet.”
15. § Az önkormányzati tulajdonú lakások bérletéről, valamint a lakásvásárlás és -építés támogatásáról szóló 30/2018. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 59. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„59. § (1) Az adható kölcsöntámogatás legmagasabb összege 5.000.000,- Ft.
(2) Ha a kérelmező lakhatás céljára szolgáló ingatlan tulajdonrésszel rendelkezik vagy rendelkezett, az adható kölcsöntámogatás rá jutó legmagasabb összege a tulajdoni hányad arányában csökken.
(3) Használt ingatlan vásárlása esetén kölcsöntámogatás akkor is adható, ha az ingatlan-nyilvántartásban a korábbi tulajdonos javára hitel jelzáloga került bejegyzésre, és ennek törléséről az adásvételi szerződésben megállapodtak.
(4) A Bizottság döntését követően a kölcsöntámogatásban részesülő és Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata kölcsönszerződést köt.
(5) A kölcsönszerződésnek tartalmaznia kell különösen:
a) a kölcsöntámogatás összegét, jogcímét,
b) a kölcsöntámogatás visszafizetésének határidejét, a támogatás törlesztésének kezdő időpontját, a futamidő alatt fizetendő havi törlesztő részletek összegét,
c) rendelkezést Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata javára jelzálogjog alapításáról és bejegyzéséről az ingatlan-nyilvántartásba a támogatott tulajdonába kerülő ingatlanra,
d) az adós fizetési kötelezettségét a jelzálogjog bejegyzésének és törlésének költsége vonatkozásában.
(6) További hitel jelzálogjogának bejegyzéséhez Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata abban az esetben járul hozzá, ha az adósnak kölcsöntámogatás hátraléka nincs.”
16. § Az önkormányzati tulajdonú lakások bérletéről, valamint a lakásvásárlás és -építés támogatásáról szóló 30/2018. (XII. 20.) önkormányzati rendelet
a) 1. § b) pontjában a „VI. fejezet” szövegrész helyébe a „VII. fejezet” szöveg,
b) 15. § (6) bekezdésében a „lakáshasználati díj” szövegrész helyébe a „lakbér” szöveg,
c) 23. § (1) bekezdésében a „lakáshasználati díj” szövegrész helyébe a „lakbér” szöveg,
d) 24. § (5) bekezdésében a „lakáshasználati díj” szövegrész helyébe a „lakbér” szöveg
lép.
17. § Hatályát veszti az önkormányzati tulajdonú lakások bérletéről, valamint a lakásvásárlás és -építés támogatásáról szóló 30/2018. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 23. § (3) bekezdése.
18. § Az önkormányzati tulajdonú helyiségek bérletéről szóló 19/2022. (VIII. 16.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
19. § Hatályát veszti az önkormányzati tulajdonú helyiségek bérletéről szóló 19/2022. (VIII. 16.) önkormányzati rendelet 10. § (1) bekezdés d) pont da) alpontja.
20. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A 17. § 2023. október 1-jén lép hatályba.