Ráckeve Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (IX. 28.) önkormányzati rendelete

Ráckeve Város helyi építési szabályzata módosításáról

Hatályos: 2023. 10. 13- 2023. 10. 14

Ráckeve Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (IX. 28.) önkormányzati rendelete

Ráckeve Város helyi építési szabályzata módosításáról

2023.10.13.

Ráckeve Város Önkormányzat Képviselő-testülete, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet 42. §-ban biztosított záró szakmai véleményezési jogkörében eljáró Pest Megyei Kormányhivatal Állami főépítész, valamint a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 6/2017. (III.24.) önkormányzati rendelet szerinti Partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § (1) A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 64. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Szabályozási Terv a település külterületének mezőgazdasági területeit alábbi övezetekbe sorolja:)

„a) Má-1, Má-2, Má-3 és Má-4 jelű általános mezőgazdasági övezetek,”

(2) A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 64. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Szabályozási Terven jelölt természetvédelmi illetve tájvédelmi szempontból védett területeken)

„b) az Má-4 jelű extenzív tájgazdálkodású mezőgazdasági övezet kivételével csak épületnek nem minősülő,
ba) az extenzív legeltetéses állattartást, gyepgazdálkodást szolgáló karám, fedett karám, állatkifutó, szénatároló,
bb) méhészet fenntartásához, vagy növénytermesztéshez kapcsolódó építmény, valamint
bc) kizárólag terménytárolás céljára szolgáló építmény
helyezhető el;”

(3) A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 64. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A Szabályozási Terven jelölt tájképvédelmi körzettel érintett, táj- és természetvédelmi, valamint településkép-védelmi szempontból kiemelkedő jelentőségű, extenzív tájhasználatú mezőgazdasági területeken, kivéve az Má-4 jelű extenzív tájgazdálkodású mezőgazdasági övezetbe tartozó területeket, amelyekre a 64. § (4) bek. a) pont előírásai - nem vonatkoznak.

a) nem helyezhető el lakóépület,

b) elhelyezhető

ba) gyepgazdálkodáshoz, valamint extenzív legeltetéses állattartáshoz kapcsolódó építmény - karám, állatkifutó, szénatároló, stb. -,

bb) az agrárturizmushoz kapcsolódó építmény,

bc) nyomvonal jellegű építmény és műtárgyai - fahíd -,

bd) köztárgy - makett, szakrális emlékhely-,

be) kutatást és ismeretterjesztést szolgáló építmény - ismertető tábla -,

bf) nyilvános illemhely, hulladékgyűjtő,

c) birtokközpont nem létesíthető,

d) kerítés nem létesíthető,

e) művelési ág váltás csak extenzívebb irányban történhet.”

(4) A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 64. §-a a következő (16) bekezdéssel egészül ki:

„(16) Az Má-4 jelű extenzív tájgazdálkodású mezőgazdasági övezetben épület

a) a 100.000 m²-t meghaladó területnagyságú telken,

b) egy tömegben maximum 300 m2 bruttó alapterületen létesíthető,

c) az övezetben elhelyezhető gazdasági rendeltetésű épület építésével egy időben, vagy azt követően létesítve, a megengedett beépítési mértéknek megfelelően a ténylegesen beépített bruttó alapterületnek legfeljebb a felén 1 db lakás rendeltetés is elhelyezhető.”

2. § (1) A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.

Vereckei Zoltán polgármester

dr. Jambrik Anna jegyző

1. melléklet a 19/2023. (IX. 28.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet a 19/2023. (IX. 28.) önkormányzati rendelethez

3. melléklet a 19/2023. (IX. 28.) önkormányzati rendelethez