Tököl Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (II. 15.) önkormányzati rendelete
Tököl Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2010. (IX.28.) számú Önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 02. 15- 2023. 02. 15Tököl Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (II. 15.) önkormányzati rendelete
Tököl Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2010. (IX.28.) számú Önkormányzati rendelet módosításáról
Tököl Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében, és a 62. § (6) bekezdés 6) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdésének 6. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró PMKH Állami Főépítészi Iroda, PMKH Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Közép-Duna-Völgyi Vízügyi Igazgatóság, PM Katasztrófavédelmi Igazgatóság, BFKH Népegészségügyi Főosztály, Magyar Közúti Nonprofit Zrt. Pest Megyei Igazgatósága, PMKH Közlekedésfelügyeleti Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztály, PMKH Földhivatali Főosztály, PMKH Földművelésügyi és Erdészeti Főosztály, HM Hatósági Főosztály, HM Állami Légügyi Főosztály, Pest-Megyei Rendőrkapitányság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály Bp-i Bányafelügyeleti Osztály, Országos Atomenergia Hivatal, BFKH Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Szigetcsép Községi Önkormányzat, Szigetszentmiklós Város Önkormányzata, Százhalombatta Város Önkormányzata, Ráckeve Város Önkormányzata, véleményeinek kikérésével Tököl Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2010. (IX.28.) számú önkormányzati rendelet az alábbiak szerint módosítja:
1. § A Tököl Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2010.(IX.28.) önkormányzati rendelet 2. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az 1. §-ban meghatározott közigazgatási területen az országos településrendezési és építési követelményekről szóló többször módosított 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet (továbbiakban: OTÉK) előírásait, az e rendeletben foglalt eltérésekkel, továbbá a helyi építési szabályzat és annak 1.mellékletét és 2.mellékletét képező belterületi, üdülőterületi (T-8, T-9, M=1:4.000), 3.mellékletét képező külterületi (T-10, M=1:10.000), 4.mellékletét képező repülőtér területére vonatkozó (T-11, M=1:6.000), továbbá az 5.mellékletét képező HÉV-vonal területére (T-12 M=1:4.000) vonatkozó szabályozási terv tervlapjainak (a továbbiakban a tervlapok) együttes figyelembevételével kell alkalmazni.”
2. § A Tököl Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2010.(IX.28.) önkormányzati rendelet 32. §-a a következő (14) bekezdéssel egészül ki:
„(14) A kötött pályás közlekedési területre (KÖk) vonatkozó szabályok:
a) a KÖK övezetek beépítési határértékei:
aa) Övezeti jel KÖk-1, Kialakítható telek legkisebb területe 3,0 ha, Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 10%, Terepszint alatti építés mértéke 0%, Az épületmagasság legnagyobb mértéke 5,5m
ab) Övezeti jel KÖk-2, Kialakítható telek legkisebb területe 0 ha, Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 0%, Terepszint alatti építés mértéke 0%, Az épületmagasság legnagyobb mértéke 0m
b) A KÖk-1 övezetben épület, építmény elhelyezése esetén nem kell távolságot tartani a telekhatártól.”
3. § A Tököl Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2010.(IX.28.) önkormányzati rendelet 44. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„44. § (1) Tököl zaj ellen védendő területei az alábbi külön jogszabály szerinti zajvédelmi kategóriákba30 tartoznak:
a) 1.zajvédelmi kategória - „üdülőterület, különleges területek közül az egészségügyi területek”: Üh övezetbe sorolt területek,
b) 2.zajvédelmi kategória - „lakóterület (kisvárosias, kertvárosias, falusias, telepszerű beépítésű), különleges területek közül az oktatási létesítmények területe, a temetők, a zöldterület”: Lk, Lke, Lf, K-T, K-Ke, Z, Ee övezetekbe sorolt területek,
c) 3.zajvédelmi kategória - „lakóterület (nagyvárosias beépítésű), vegyes területek”: Ln, Vt, Vk, K-SP, K-SZK, K-B övezetekbe sorolt területek,
d) 4.zajvédelmi kategória: Gksz, Gip, G-Mü övezetekbe sorolt területek.
(2) Közlekedési létesítmények kialakítása, fejlesztése esetén a vonatkozó jogszabályokban foglalt zajvédelmi és egyéb környezetvédelmi követelményeknek teljesülniük kell. Közlekedési létesítmények megvalósítása, fejlesztése a beruházás megvalósítására vonatkozó környezetvédelmi engedélyben meghatározott környezetvédelmi előírások betartásával, a zajvédelmi intézkedések megvalósításával történhet.”
4. § (1) A Tököl Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2010.(IX.28.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Tököl Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2010.(IX.28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Tököl Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2010.(IX.28.) önkormányzati rendelet a 3. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
5. § Ez a rendelet 2023. február 15-én lép hatályba, és 2023. február 16-án hatályát veszti.
1. melléklet a 2/2023. (II. 15.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 2/2023. (II. 15.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 2/2023. (II. 15.) önkormányzati rendelethez