Tiszafüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2023. (IX. 19.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI.2.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 09. 20- 2023. 09. 21

Tiszafüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2023. (IX. 19.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI.2.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.09.20.

Tiszafüred Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, továbbá az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja, és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében foglalt feladatkörében, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal, Állami Főépítészi Iroda, Állami Főépítész, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal, Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Nemzeti Földügyi Központ, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, Közép-Tisza vidéki Vízügyi Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Hajdú-Bihar Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Igazgató-helyettesi Szervezet Katasztrófavédelmi Hatósági Szolgálat, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal, Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály, Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Építési és Közlekedési Minisztérium, Vasúti Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium, Hajózási Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium, Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium, Állami Légügyi Főosztály, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal, Közlekedés, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Közlekedési és Útügyi Osztály, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal, Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal, Földhivatali Főosztály, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal, Agrárügyi Főosztály, Növény- és Talajvédelmi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Nemzeti Földügyi Központ, Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal, Agrárügyi Főosztály, Erdőfelügyeleti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Gazdasági Igazgatóság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala,továbbá a Tiszafüred Város Önkormányzat Képviselő testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 13/2017. (IX. 14.) önkormányzati rendeletben meghatározott alábbi partnerek, a település közigazgatási területén ingatlannal rendelkezni jogosult természetes vagy jogi személyek vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek, tiszafüredi székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezetek, a tiszafüredi székhellyel bejegyzett civil szervezetek, a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi törvény 98. § (2) bekezdés e) pontja alapján a településrendezési eszközök véleményezési eljárásába - a partnerségi egyeztetés megkezdése előtt legalább 30 napnál korábban - a polgármesternél írásban bejelentkező egyéb szervezetek, véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 5. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Lk - 3 jelű építési övezet: szabályozási terven jelöltek szerint. (jellemzően városközpont körüli terület)]

„b) Az építési övezetben kivételesen elhelyezhető:
ba) szálláshely szolgáltató épület,
bb) igazgatási épület,
bc) termelő kertészeti építmény
bd) a területi rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény,
be) piac,
bf) közösségi szórakoztató épület,
bg) kulturális épület,
bh) művelődési épület.”

2. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 8. § (5) bekezdés m) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[KSZA jelű építési övezet: a szabályozási terven feltüntetettek szerint. (szabadstrand)]

„m) Az építési övezet területén 450 m2 nagyságban, 11,00 méter szélességben többszintes védőfásítás telepítendő a 1426/21 hrsz -ú. telekkel csatlakozó telekhatár mentén.”

(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 8. § (8) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[KT jelű építési övezet: a szabályozási terven feltüntetettek szerint. (temetők, kegyeleti parkok)]

„b) Az építési övezetben kialakítható legkisebb telekterületméret: 2 000 m2.”

3. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 12. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Az övezetben, amennyiben a részletes övezetei előírások máshogy nem rendelkeznek

a) épület, építmény csak szabadonállóan helyezhető el,

b) az előkert mérete 10 m,

c) oldal- és hátsókert mérete 6 m.”

(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 12. § (10) bekezdés d) és e) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(MK jelű övezet: Tiszafüreden a volt zártkertek területei.)

„d) A beépíthető földrészletek min. szélessége 9,00 m lehet. Új épület elhelyezése esetén a minimális oldalkert mérete 4,00 m.
e) Az épületeket oldalhatáronállóan kell elhelyezni, 18 m-nél szélesebb telek esetén szabadonállóan is elhelyezhető épület.”

4. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 8. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

5. § Hatályát veszti a Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 8. § (8) bekezdés k) és l) pontja.

6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 22/2023. (IX. 19.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet a 22/2023. (IX. 19.) önkormányzati rendelethez

1. A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 8. mellékletében foglalt táblázat 7. sora helyébe a következő rendelkezés lép:

Kt

2000

SZ

3

4,50

80