Szenna Község Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2023. (X. 10.) önkormányzati rendelete
Szenna helyi építési szabályzatáról szóló 3/2007. (II. 24.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 10. 11- 2023. 10. 13Szenna Község Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2023. (X. 10.) önkormányzati rendelete
Szenna helyi építési szabályzatáról szóló 3/2007. (II. 24.) önkormányzati rendelet módosításáról
Szenna Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Kormányrendelet VIII. fejezetének eljárási szabályai szerint a következőket rendeli el:
1. § A Szenna Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2007. (II. 24.) önkormányzati rendelet 1. §-a a következő (25) bekezdéssel egészül ki:
„(25) Építési hely meghatározásánál
a) ha a szabályozási terv építési határvonallal jelöli az építési helyet, ott azt kell figyelembe venni,
b) ahol a szabályozási terv nem jelöli és e rendelet nem rendelkezik az elő-, oldal- és hátsókert méretéről, ott az OTÉK előírásait kell alkalmazni.”
2. § A Szenna Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2007. (II. 24.) önkormányzati rendelet 7. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. § (1) A település területén különleges területek a temető (Kü-T), a sportterület (Kü-S), az idegenforgalmi fogadóhelyek (Kü-I) területe.
(2) A temető területén csak sírhelyek, a temető üzemeltetéséhez szükséges építmények, egyházi építmények és parkolóhelyek létesíthetők. A lezárt temető területe kegyeleti parkká alakítandó, és akként kezelendő.
(3) Urnás temetés elsődlegesen urnasírba javasolt, urnafal zárt kerítésként, vagy kerítésszakaszként is kialakítható.
(4) A temető bővítési területén a védőterületet az OTÉK előírásai szerint kell kialakítani.
(5) A sportterületen és az idegenforgalmi fogadóhelyek területén a meghatározott funkcióval összefüggő épületek és azok kiszolgáló építményei helyezhetők el.
(6) Az idegenforgalmi fogadóhelyek funkció szerinti besorolása az alábbiak szerint tagolódik:
a) (Kü-I-1): a Szabadtéri Néprajzi Gyűjtemény területe, beleértve a református templom területét is
b) (Kü-I-2): a deregényi-záportározó mellett tervezett kereskedelmi vendéglátó és szállásférőhelyek (panzió, kemping, ifjúsági tábor, stb.), valamint sportterület
c) (Kü-I-3): a település belterületéhez kapcsolódó idegenforgalmi fejlesztési terület (betyármúzeum, vadászmúzeum, vendégházak, apartmanok stb.)
d) (Kü-I-4): a (Kü-I-3)-hoz szervesen kapcsolódó szabadidő park területe –a 220/2 hrsz-on (panzió, csárda, sportlótartás épületei, lovassport és lövészpályák, lelátó stb.)
e) (Kü-I-5): a DDNPIG belterületi telkén kialakítható természetvédelmi tábor
(7) A különleges területek övezeti lehatárolását a szabályozási tervek, előírásait a 7. melléklet tartalmazza.
(8) A különleges területen a terv távlatában:
a) belterületen a teljes, külterületen legalább a részleges közműellátás,
b) a burkolt út biztosítandó.
(9) A parkolószükségletet telken belül kell kielégíteni. Amennyiben a szükséges parkolóhelyeket telken belül nem lehet biztosítani, akkor a közterület tulajdonosának hozzájárulásával lehet a gépjárműveket közterületen elhelyezni. A területen csak fásított parkoló alakítható ki.”
3. § (1) A Szenna Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2007. (II. 24.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Szenna Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2007. (II. 24.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(3) A Szenna Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2007. (II. 24.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.
4. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A 3. § (2) bekezdése és a 3. melléklet az e rendelet kihirdetését követő második napon lép hatályba.
2. melléklet a 22/2023. (X. 10.) önkormányzati rendelethez
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Jel |
Beépítési mód |
Beépítési % maximum |
Építménymagasság |
Telekterületi minimum (m2) |
Zölddel való fedettség (%) |
2 |
Kü-T |
SZ |
10 |
5,0 |
K |
50 |
3 |
Kü-S |
SZ |
10 |
5,0 |
5000 |
50 |
4 |
Kü-I-1 |
SZ |
20 |
5,0 |
1000 |
50 |
5 |
Kü-I-2 |
SZ |
15 |
5,0 |
5000 |
50 |
6 |
Kü-I-3 |
SZ |
25 |
5,5 |
4000 |
50 |
7 |
Kü-I-4 |
SZ |
25 |
7,5 |
20000 |
50 |
8 |
Kü-I-5 |
SZ |
25 |
5,5 |
K |
50 |
3. melléklet a 22/2023. (X. 10.) önkormányzati rendelethez