Sárosd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016. (IX. 12.) önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2023. 12. 01- 2023. 12. 01Sárosd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016. (IX. 12.) önkormányzati rendelete módosításáról
Sárosd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) – (2) bekezdésében, a 19. § (1) – (2) bekezdésében, a 20. § (3) bekezdésében, a 21. § (6) bekezdésében, a 23. § (3) bekezdésében, a 27. § (2) bekezdésében, a 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1) bekezdésében és a 36. § (2) bekezdésében, 42. § (2) bekezdésében, 54. § (1) – (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016.(IX.12.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Lakásbérleti jogviszony létrejöhet a következő jogcímek alapján:
a) bérlőkijelölés közérdekű célból
b) költségelven, vagy
c) piaci alapon.”
2. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016.(IX.12.) önkormányzati rendelet 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Bérlakásra azok a nagykorú, természetes személyek pályázhatnak, akiknek a családjában az egy főre eső havi nettó jövedelem - az együtt költöző családtagok jövedelmét is figyelembe véve:
a) egy-két fő esetén eléri vagy meghaladja a szociális vetítési alap 250 %-át,
b) három és több főnél eléri vagy meghaladja a szociális vetítési alap 150 %-át.”
3. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016.(IX.12.) önkormányzati rendelet 10. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell:
a) a meghirdetett lakás pontos címét (település, utca, házszám, lépcsőház, emelet, ajtószám megjelölésével),
b) műszaki jellemzőit (szobaszám, alapterület, komfortfokozat, fűtési mód),
c) a lakbér összegét,
d) a lakás helyszíni megtekintésének időpontját,
e) a pályázni jogosultak körét,
f) azt a feltételt, hogy érvényesen az pályázhat, aki vállalja a kaució megfizetését,
g) tájékoztatást arról, hogy a pályázatot az nyeri, aki a legmagasabb összegű havi lakbér megfizetését vállalja pályázatában
h) tájékoztatást arról, hogy érvényesen azok nyújthatnak be pályázatot, akik Sárosd közigazgatási területén lakóhellyel, vagy munkahellyel rendelkeznek,
i) tájékoztatást arról, hogy a szerződésben meghatározott határidő elteltével minden elhelyezési igény nélkül köteles elhagyni a lakást a vele egy lakásban élőkkel együtt,
j) a pályázati ajánlat benyújtásának határidejét, helyét és módját.”
4. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016.(IX.12.) önkormányzati rendelet 6. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„6. Bérlőkijelölés közérdekű célból”
5. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016.(IX.12.) önkormányzati rendelet 18. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A lakások, valamint a nem lakáscélú helyiségek bérleti díja a rendelet 1. mellékletében kerülnek meghatározásra.”
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016.(IX.12.) önkormányzati rendelet 18. § (3) és (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(3) A lakbér mértékét közérdekből történő bérlőkijelölés esetén a bérleti díjat e rendelet 1. számú mellékletétől eltérően a Képviselő-testület annak feléig mérsékelheti kettő vagy több kiskorú gyermek nevelése esetén.
(4) A költségalapú bérlakásoknál a bérbeadó képviselő-testület az általa biztosított külön szolgáltatásokért a lakbéren felül díjat állapít meg, e rendelet 1. melléklete szerint.”
6. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016.(IX.12.) önkormányzati rendelet 24. § (2) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A bérbevételre vonatkozó pályázati kiírásnak tartalmaznia kell:)
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016.(IX.12.) önkormányzati rendelet 24. § (2) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A bérbevételre vonatkozó pályázati kiírásnak tartalmaznia kell:)
(3) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016.(IX.12.) önkormányzati rendelet 24. § (2) bekezdés h) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A bérbevételre vonatkozó pályázati kiírásnak tartalmaznia kell:)
(4) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016.(IX.12.) önkormányzati rendelet 24. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A bérlő kiválasztásáról a benyújtott pályázatok alapján a kiíró dönt.”
7. § Hatályát veszti az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 13/2016.(IX.12.) önkormányzati rendelet
a) 1. §-a,
b) 11. §-a,
d) 24. § (7) és (8) bekezdése,
e) 24. § (12) bekezdése,
f) 26. §-a.
8. § Ez a rendelet 2023. december 1-jén lép hatályba, és 2023. december 2-án hatályát veszti.