Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelete
Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzata vagyonáról és vagyongazdálkodásának szabályairól
Hatályos: 2024. 09. 24Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelete
Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzata vagyonáról és vagyongazdálkodásának szabályairól
Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában, a 109. § (4) bekezdésében, a 143. § (4) bekezdés i) pontjában, valamint a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (2) bekezdés b)-c) pontjaiban és a (4) bekezdésében, a 13. § (1) bekezdésében és 18. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a), e) és g) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.
Általános rendelkezések
1. § A rendelet célja, hogy meghatározza Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzata (továbbiakban: Önkormányzat) vagyonával való rendelkezés és gazdálkodás szabályait, biztosítsa az Önkormányzat tulajdonának és a tulajdonába kerülő vagyonának a védelmét, értékének megőrzését és gyarapítását az Önkormányzat kötelező és önként vállalt feladatainak eredményes ellátása érdekében.
2. § (1) A rendelet személyi hatálya kiterjed
a) a Képviselő-testületre, a Képviselő-testület bizottságaira, a polgármesterre;
b) az Önkormányzat intézményeire;
c) vagyonkezelési szerződés alapján a vagyonkezelői jog jogosultjára (továbbiakban: vagyonkezelő);
d) az Önkormányzat 100%-os tulajdonában lévő gazdasági társaságokra;
e) e rendelet alkalmazása körében a vagyongazdálkodással összefüggésben az Önkormányzattal kapcsolatba kerülő jogi személyre, jogi személyiség nélküli szervezetre és természetes személyre.
(2) A rendelet tárgyi hatálya kiterjed az Önkormányzat tulajdonában lévő, illetve tulajdonába kerülő nemzeti vagyonra (továbbiakban: önkormányzati vagyon), különösen a vagyon alábbi elemeire:
a) ingatlanra;
b) ingó vagyonra;
c) vagyoni értékű jogokra és az ezekre vonatkozó önkormányzati kötelezettségvállalásokra, opciókra (vételi jog) garanciákra, immateriális javakra;
d) tagsági jogokra, értékpapírokra, kárpótlási jegyekre, gazdasági társaságokban az Önkormányzatot megillető egyéb gazdasági részesedésekre, valamint egyéb vállalkozásban az Önkormányzatot megillető részesedésre;
e) az Önkormányzatot jogszabály vagy szerződés alapján megillető vagyonra és követelésre.
3. § (1) E rendeletet az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó, továbbá a közterületek rendeltetéstől eltérő használatáról szóló önkormányzati rendeletekben nem szabályozott kérdésekben kell alkalmazni.
(2) Az Önkormányzat tulajdonában levő, az állami fenntartású köznevelési intézmények feladatainak ellátását szolgáló ingatlan és ingó vagyon esetében, a rendelet szabályait csak annyiban lehet alkalmazni, amennyiben a vagyonkezelői szerződés megengedi.
4. § E rendelet alkalmazása során a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.), a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény (továbbiakban: Számv.tv.), valamint az államháztartás számviteléről szóló 4/2013. (I. 11.) Korm. rendelet (továbbiakban Ászr.) fogalom-meghatározásai az irányadók.
Az önkormányzat vagyona
1. Az önkormányzati vagyon meghatározása, elemei
5. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló vagyon forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes törzsvagyonból és a törzsvagyon körébe nem tartozó forgalomképesnek minősülő üzleti vagyonból áll azzal, hogy mind a törzsvagyon, mind az üzleti vagyon az Nvtv. 1. § (2) bekezdése alapján nemzeti vagyonba tartozó vagyonelemekből tevődik össze.
(2) A törzsvagyon körébe az Nvtv. 5. § (2), (3) és (4) bekezdésében, valamint az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvényben meghatározott vagyonelemek tartoznak.
6. § A forgalomképtelen törzsvagyon elemeit e rendelet 1. melléklete tartalmazza.
7. § (1) A korlátozottan forgalomképes törzsvagyonba az Nvtv. 5. § (5) bekezdés a), b) és c) pontjában felsorolt vagyonelemek tartoznak, valamint:
a) a kulturális örökségek;
b) a muzeális gyűjtemények és muzeális emlékek;
c) a köztéri műalkotások és az Önkormányzat tulajdonában lévő művészeti alkotások;
d) a szabályozási tervben közcélú hasznosításra kijelölt ingatlan vagyontárgyak;
e) sportpályák és sportlétesítmények;
f) köztemetők;
g) erdők;
h) mindaz a vagyon, amelyet törvény vagy a Képviselő-testület e rendeletével korlátozottan forgalomképes törzsvagyonnak minősít.
(2) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemeket e rendelet 2. melléklete tartalmazza.
8. § Az Önkormányzat üzleti vagyona mindazon vagyonelem, vagyontárgy, amely nem tartozik a törzsvagyon körébe. Az Önkormányzat üzleti vagyonát e rendelet 3. melléklete tartalmazza.
9. § (1) A Képviselő-testület – ha törvény eltérően nem rendelkezik – minősített többséggel dönthet az újonnan szerzett vagy már meglévő vagyon forgalomképtelen, vagy korlátozottan forgalomképes törzsvagyonná, illetve forgalomképes üzleti vagyonná nyilvánításáról és a meglévő vagyon forgalomképességének megváltoztatásáról.
(2) Törzsvagyon körébe tartozó vagyonelem – amennyiben azt jogszabály, különösen az Nvtv. nem zárja ki – csak akkor minősíthető forgalomképes üzleti vagyonná, ha adott vagyonelem már nem szolgálja közvetlenül kötelező önkormányzati feladatkör ellátását vagy hatáskör gyakorlását, illetve a hatáskör gyakorlása az átminősített vagyonelem nélkül is biztonságosan megoldható.
(3) Az átminősített vagyonelemeket e rendelet 4. melléklete tartalmazza.
2. Vagyongazdálkodási terv
10. § (1) Az Önkormányzat a vagyongazdálkodásának az Alaptörvényben és az Nvtv.-ben meghatározott rendeltetése biztosításának céljából közép- és hosszú távú vagyongazdálkodási tervet készít.
(2) A vagyongazdálkodási terveknek tartalmaznia kell – az Nvtv. 7. § (2) bekezdésében meghatározott követelmények szerint – az Önkormányzat teljes vagyonának kezelésére, hasznosítására, fejlesztésre, gyarapítására vonatkozó célkitűzéseket és feladatokat, ezek végrehajtásának eszközeit, módjait, időbeli ütemezését.
(3) A közép- és hosszú távú vagyongazdálkodási terv elkészítéséről a polgármester gondoskodik, és a Képviselő-testület hagyja jóvá.
(4) A középtávú vagyongazdálkodási terv legalább 4, a hosszú távú vagyongazdálkodási terv legalább 8 évre készül.
(5) A közép- és hosszú távú vagyongazdálkodási tervet ötévente felül kell vizsgálni.
Az önkormányzati vagyon feletti jogok gyakorlásának szabályai
3. A vagyon feletti rendelkezésre jogosultak
11. § (1) Az Önkormányzatot megilletik mindazok a jogok és terhelik mindazok a kötelezettségek, amelyek a tulajdonost megilletik és terhelik. Az Önkormányzatot megillető tulajdonosi jogokat a (3) bekezdésben foglalt kivételekkel a Képviselő-testület gyakorolja.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a Képviselő-testületet Nagykovácsi Nagyközség polgármestere képviseli.
(3) A Képviselő-testület az alábbi tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel:
a) a Képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírására;
b) a Képviselő-testület szerződéskötésről szóló döntése alapján, amennyiben a testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, a testületi határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítására, elfogadására, a szerződés aláírására;
c) az önkormányzati igények érvényesítése, az Önkormányzat jogvédelme érdekében közigazgatási, peres, vagy nem peres eljárás megindítására, jognyilatkozatok megtételére képviselő-testületi döntés alapján;
d) az Önkormányzat beruházásai kapcsán tulajdonosi hozzájárulás megadására építési, vagy fennmaradási engedélyezési eljárásban és a kivitelezés során, építési engedélyezési és kapcsolódó hatósági eljárás kezdeményezésére;
e) az Önkormányzatot, mint tulajdonost megillető birtokvédelem igénybevételére, szolgalmi jogok érvényesítésére, Képviselő-testület által jóváhagyott megállapodáson alapuló szolgalmi jog létesítésére;
f) az Önkormányzat javára bejegyzett jelzálogjog törlésére, amennyiben a jelzálogjog alapjául szolgáló körülmény már nem áll fenn.
(4) A Képviselő-testület a tulajdonosi jog gyakorlását értékhatártól függetlenül bármely esetben magához vonhatja, illetve az ügy körülményeire tekintettel a polgármester a Képviselő-testület döntését kérheti.
4. A törzsvagyonnal való rendelkezés szabályai
12. § (1) Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona az Nvtv-ben meghatározott kivétellel nem idegeníthető el, vagyonkezelői jog, jogszabályon alapuló, továbbá az ingatlanra közérdekből külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati jog, vezetékjog vagy ugyanezen okokból alapított szolgalom, továbbá a helyi önkormányzat javára alapított vezetékjog kivételével nem terhelhető meg, biztosítékul nem adható, azon osztott tulajdon nem létesíthető.
(2) Korlátozottan forgalomképes vagyon, amennyiben jogszabály kivételt nem tesz, csak az Nvtv. 5. § (7) bekezdésében meghatározottak részére idegeníthető el.
(3) A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre a (2) bekezdésben foglaltakon kívül akkor van lehetőség, ha a vagyonelem közfeladat ellátásához feleslegessé válik, vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel a vagyonelem korlátozottan forgalomképességét megállapították és a Képviselő-testület döntött a vagyonelem korlátozottan forgalomképes vagyoni körből üzleti vagyoni körbe történő átsorolásáról.
(4) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek elidegenítésének és hasznosításának bevételét a törzsvagyon megtartására, gyarapítására, állagának megóvására kell fordítani.
5. Az önkormányzati vagyon tulajdonjogának átruházása, hasznosítása
13. § (1) Önkormányzati vagyon tulajdonjogát átruházni, hasznosítani csak átlátható szervezet, vagy természetes személy részére lehet.
(2) Önkormányzati vagyon tulajdonjogát ingyenesen átruházni csak törvényben meghatározott esetekben és feltételekkel lehet.
(3) Az ingyenesen tulajdonba adott ingatlanra – az állam tulajdonszerzését kivéve - 15 éves időtartamra elidegenítési tilalmat kell bejegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba.
(4) Önkormányzati vagyon ingyenesen vagy kedvezményesen csak közfeladat ellátása céljából, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben hasznosítható.
(5) Ha az ingatlanvagyon tulajdonjogáról, használatáról az Önkormányzat vagy az önkormányzati intézmény javára lemondtak, a vagyon csak abban az esetben fogadható el, ha a kedvezményezett a vagyon elfogadásával együtt járó tulajdonosi, használói kötelezettségek teljesítésére képes.
14. § (1) Az önkormányzati vagyon tulajdonjogának átruházása, hasznosítása – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlattevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával történhet.
(2) Az önkormányzati vagyon tulajdonjogát átruházni, vagy az önkormányzati vagyont hasznosítani versenyeztetési eljárás nélkül akkor lehet,
a) ha a vagyontárgy értéke nem éri el a mindenkori költségvetési törvényben meghatározott egyedi bruttó forgalmi értéket;
b) ha a hasznosítás az Nvtv. 11. § (17) bekezdésében meghatározottak részére történik;
c) ha az önkormányzati vagyont gazdasági társaság részére, nem pénzbeli vagyoni hozzájárulásként bocsátják rendelkezésre;
d) versenytárgyalás kétszeri eredménytelensége esetén, amennyiben a hasznosítható vagy átruházható vagyonelem forgalmi értéke nem haladja meg az Nvtv. 11. § (16) bekezdése, vagy az Nvtv. 13. § (1) bekezdése alapján a központi költségvetésről szóló mindenkor hatályos törvényben meghatározott forgalmi értéket;
e) ha az ajánlattevő ajánlatának elfogadása az ingatlan tulajdoni, használati viszonyainak rendezését szolgálja (pl. közös tulajdon megszüntetése);
f) ha az ajánlattevőt a dologgal kapcsolatos egyéb jogosultság illeti meg (elővásárlási jog, vételi jog, használat joga stb.);
g) amennyiben a szabályozási terv közterületből telket alakít ki és az más tulajdonos ingatlanához kerül hozzájegyzésre;
h) vagyonkezelésbe adás esetén az Nvtv-ben, és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvényben (a továbbiakban: Mötv.) foglaltak szerint;
i) ingatlancsere esetén, amennyiben külön jogszabály – ide nem értve az önkormányzati rendeletet – a szolgáltatott ingatlan feletti rendelkezési jogot védetté nyilvánítással vagy más módon korlátozza, és az ellenszolgáltatás is ingatlan;
j) perbeli vagy peren kívüli egyezség megkötése esetén.
(3) A versenyeztetési keretszabályzatot a 5. melléklet tartalmazza.
6. Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása
15. § (1) A vagyon megszerzésére, elidegenítésére, hasznosítására, biztosítékul adására és megterhelésére irányuló tulajdonosi döntést megelőzően az adott vagyontárgy értékét nettó értéken, az alábbiak szerint kell meghatározni:
a) ingatlanvagyon esetén 6 hónapnál nem régebbi ingatlanforgalmi értékbecslés alapján;
b) tőzsdei értékpapírok esetén a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett vagy forgalmazott értékpapírt a tőzsdei árfolyam alapján, másodlagos értékpapír piacon forgalmazott értékpapírt az értékpapír kereskedők által a sajtóban közzétett vételi közép árfolyam alapján,
c) üzletrészek esetén 3 hónapnál nem régebbi üzleti értékelés alapján;
d) vagyoni értékű jog esetén 3 hónapnál nem régebbi egyedi szakértői értékelés alapján;
e) ingó vagyontárgy esetén nyilvántartási érték, vagy 3 hónapnál nem régebbi egyedi értékbecslés alapján kell meghatározni;
f) Ingatlan apportjával megvalósuló vagyoni hozzájárulás esetén független ingatlanforgalmi szakvéleményt kell készíttetni.
(2) Ingatlanvagyon térítésmentes megszerzése vagy megterhelése esetén nincs szükség ingatlanforgalmi értékbecslésre vagy egyedi szakértői értékelésre, amennyiben az ingatlan átadója, vagy a teher jogosultja a Magyar Állam.
(3) Amennyiben az adott vagyontárgy vonatkozásában rendelkezésre áll az (1) bekezdésben foglaltaknál régebben készült forgalmi értékbecslés vagy üzleti értékelés, a döntést megelőzően ennek aktualizált változata is elfogadható. Üzleti értékelést akkor kell végezni, ha annak költsége nem haladja meg a saját tőke/jegyzett tőke arányára vetített tulajdoni részesedés értékét.
(4) A vagyontárgy feletti tulajdonosi jog gyakorlóját az adott vagyontárgy teljes értéke alapján kell megállapítani. Ezt a szabályt kell alkalmazni abban az esetben is, amikor a megszerzés, elidegenítés, hasznosítás csak a vagyontárgy egy részére vonatkozik
(5) Ha a vagyonnal való rendelkezés tárgya több vagyontárgy, az értékhatárra vonatkozó rendelkezések alkalmazásakor együttes értékesítés vagy hasznosítás esetén a vagyontárgyak összesített értéke az irányadó.
7. Vagyonkezelés
16. § (1) A vagyonkezelői jog
a) vagyonkezelési szerződéssel, vagy
b) törvényben történő kijelöléssel jöhet létre.
(2) A Képviselő-testület egyedi döntése alapján az önkormányzati vagyonra az Nvtv-ben nevesített vagyonkezelők részére, közfeladat átadásához kapcsolódva vagyonkezelői jogot létesíthet, velük vagyonkezelési szerződést köthet, mely szerződést a Képviselő-testület hagy jóvá.
(3) A Képviselő-testület vagyonkezelési szerződést kizárólag az Nvtv. 3. § 19. pontban meghatározottakkal, az Nvtv. 11. §-ában meghatározott feltételekkel és az Nvtv. 5. § (1) bekezdésében meghatározott vagyona tekintetében köthet azzal, hogy az Nvtv. 8. § (7) bekezdésében meghatározott vagyoni kör nem lehet vagyonkezelés tárgya.
(4) A vagyonkezelői jog létesítése és átadása előtt az ellenértékének meghatározása érdekében értékbecslést kell készíteni.
(5) A vagyonkezelői jog évente fizetendő ellenértéke a vagyonkezelésbe adandó vagyon vagyonkezelésbe adás időpontjában értékbecsléssel meghatározott értékének legalább 5%-a.
(6) Az Önkormányzat tulajdonában lévő nemzeti vagyon az Nvtv. 11. § (13) bekezdése alapján ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása, a lakosság közszolgáltatásokkal való ellátása, valamint e feladatok ellátásához szükséges infrastruktúra biztosítása céljából az ahhoz szükséges mértékben adható vagyonkezelésbe. A közfeladaton túli mérték esetén az (5) bekezdés szerint kell az ellenértéket megfizetni.
17. § (1) A vagyonkezelésbe adást megelőzően meg kell határozni azt az önkormányzati feladatot, feladatkört, melynek ellátása hatékonyabban látható el más önkormányzattal együttműködve, önkormányzati társulásban vagy önkormányzati, illetve állami gazdasági társaság, közhasznú társaság által.
(2) A vagyonkezelésbe adásra irányuló szerződéskötés során - az Mötv. és az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény - előírásain túlmenően meg kell határozni az átadónak azt a kikötését is, hogy az átvevő a vagyont érintő beruházást, fejlesztést megelőzően köteles beszerezni az átadó írásos hozzájárulását is.
(3) A kezelésbe adott vagyon esetében az önkormányzati vagyon nyilvántartásban fel kell tüntetni a vagyonkezelés tényét is, és a vagyonkezelő éves beszámolása során az értékben és naturáliában bekövetkezett változásokat át kell vezetni.
(4) A vagyonkezelő éves beszámoltatása során értékelni kell a feladatellátás szerződés szerinti teljesítését és a vagyonkezelési szerződésben előirt feltételek érvényesülését.
18. § A vagyonkezelő köteles gondoskodni a vagyon értékének megőrzéséről, állagának megóvásáról, üzemképes állapotának fenntartásáról, valamint a jogszabályokban és a vagyonkezelői szerződésben előírt egyéb kötelezettségek teljesítéséről. A vagyonkezelőt megillető jogok gyakorlását, annak szabályszerűségét, célszerűségét a polgármester - a Polgármesteri Hivatal közreműködésével – évente ellenőrzi.
19. § (1) A vagyonkezelés tulajdonosi ellenőrzésének célja a vagyonkezelésbe adott vagyonnal való gazdálkodás megfelelőségének megállapítása, melynek keretében vizsgálni kell a vagyonnyilvántartás hitelességét, teljességét, továbbá fel kell tárni a jogszerűtlen, szerződésellenes, vagy a tulajdonos érdekeit sértő intézkedéseket.
(2) A vagyonkezelés ellenőrzése során ellenőrizni kell, hogy a vagyonkezelő
a) megőrizte-e a vagyontárgy értékét;
b) gondoskodik az állag megóvásról, a jó karbantartásról;
c) az egyéb vállalt kötelezettségét teljesíti-e.
(3) A vagyonkezelés ellenőrzése az alábbi módon történik:
a) a vagyonkezelők - jelen rendelet 17. § (4) bekezdésében foglalt - éves beszámoltatásával, melynek keretében elkészítik az általuk kezelt vagyonra vonatkozó vagyonkimutatást, és ismertetik a vagyongazdálkodási terv adott időszakra vonatkozó teljesülését a tárgyévet követő év március 31-ig,
b) a polgármester által végzett eseti ellenőrzéssel, beszámoltatással;
c) az államháztartásról szóló törvény szerinti belső ellenőrzés keretében.
(4) A vagyonkezelő a tulajdonosi ellenőrzést köteles tűrni. A tulajdonos megbízásából ellenőrzést végzővel köteles együttműködni, az ellenőrzést elősegíteni.
(5) A polgármester megbízásából ellenőrzést végző az ellenőrzés során a tevékenység, valamint a szolgáltatás indokolatlan zavarása nélkül a vagyonkezelő helyiségeibe beléphet, a vagyonkezeléssel összefüggő iratokba, dokumentumokba, belső szabályzatokba betekinthet, azokról másolatot készíthet, a vagyonkezelő vezetőjétől és bármely alkalmazottjától írásban vagy szóban felvilágosítást, információt kérhet.
(6) Az ellenőrzött vagyonkezelő vagy képviselője jogosult:
a) az ellenőrzést végző személyazonosságának bizonyítására alkalmas okiratot, illetve megbízólevelének bemutatását kérni, ennek hiányában az együttműködést megtagadni;
b) az ellenőrzési cselekményeknél jelen lenni;
c) az ellenőrzés megállapításait megismerni, a jelentés tervezetére észrevételt tenni, és azokra választ kapni.
8. Önkormányzati intézményekre vonatkozó külön szabályok
20. § (1) Az önkormányzati intézmény részére a Képviselő-testület a működéshez szükséges vagyon használatát a közfeladat ellátásához szükséges és elégséges mértékben biztosítja.
(2) A Képviselő-testület az önkormányzati intézmény alapító okiratában határozza meg a vagyonkezelésbe, használatba adott vagyon körét.
(3) Az önkormányzati intézmények a használat jogánál fogva jogosultak és kötelesek a vagyon rendeltetésszerű használatára, működtetésére, fenntartására, hasznosítására, a vagyonhoz fűződő közterhek viselésére és a használatukban lévő vagyon számviteli előírások szerinti nyilvántartására.
(4) Az önkormányzati intézményektől a vagyoni eszközök használatának jogát a Képviselő-testület megvonhatja, ha az a feladat ellátásának veszélyeztetése nélkül az önkormányzati célok megvalósítását hatékonyabban szolgálja, vagy ha az intézményi feladat ellátásához az adott vagyoni eszközre már nincs szükség.
(5) Az önkormányzati intézmény vezetője felelős a vagyon rendeltetésszerű használatáért és a gazdaságos működtetéséért.
21. § (1) Az önkormányzati intézmény a használatában lévő, átmenetileg feleslegessé vált vagy kihasználatlan vagyontárgyait bérbeadás útján hasznosíthatja.
(2) Az önkormányzati intézmény a használatában lévő feleslegessé váló ingó vagyontárgyait a selejtezési szabályzatában megfogalmazottak szerint hasznosíthatja.
(3) Az önkormányzati intézmény vezetője az alaptevékenység sérelme nélkül önkormányzati tulajdonú vagyontárgy ellenérték fejében történő bérbe-, illetve ingyenes használatba adására
a) 12 hónapot meg nem haladó időtartamra saját hatáskörben,
b) 12 hónapot meghaladó vagy határozatlan időtartamra csak a Képviselő-testület előzetes jóváhagyásával jogosult.
(4) A (3) bekezdés szerinti bérbeadás esetén a bérleti díj mértékét a Képviselő-testület határozza meg.
(5) Az önkormányzati intézmény vezetője önkormányzati vagyontárgyat csak közfeladat ellátása céljából, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben adhat ingyenesen használatba.
(6) Az önkormányzati intézmény vezetője évente egy alkalommal köteles beszámolni a (3) bekezdés a) pontjában kapott felhatalmazás alapján saját hatáskörben ingyenesen, vagy díj ellenében történt hasznosítási tevékenységéről.
9. Gazdasági társaságokra vonatkozó külön szabályok
22. § (1) Az Önkormányzat az Nvtv. és egyéb vonatkozó jogszabályban foglaltak szerint alapíthat gazdasági társaságot, végezhet vállalkozási tevékenységet és vehet részt gazdálkodó szervezetben.
(2) A társasági jog hatálya alá tartozó gazdasági társaság alapításáról, annak megszüntetéséről és átszervezéséről, gazdasági társaságba való belépésről és kilépésről a Képviselő-testület dönt.
(3) Azon gazdasági társaságokban, amelyek társasági részesedését az Önkormányzat egyszemélyes jelleggel, kizárólagosan, közvetlenül tulajdonolja a társaság legfőbb szervének törvényben vagy alapító okiratban, alapszabályban meghatározott kizárólagos hatásköreit a Képviselő-testület gyakorolja.
23. § (1) Többszemélyes gazdasági társaság esetében az Önkormányzatot, mint tagot vagy részvényest megillető minden tulajdonosi jogot a polgármester gyakorolja.
(2) Többszemélyes gazdasági társaság legfőbb szerve ülésén a polgármester vagy meghatalmazottja jogosult eljárni.
(3) A polgármester köteles előzetesen kikérni a Képviselő-testület felhatalmazását a törzstőke felemelését, csökkentését vagy pótbefizetést elrendelő, továbbá végelszámolási döntést megelőzően, továbbá, ha a gazdasági társaság felszámolását elrendelték.
24. § A Képviselő-testület minden olyan hatáskört magához vonhat, amely a 22–23. § alapján nem tartozik a hatáskörébe.
10. A követelések kezelése
25. § (1) Az Önkormányzatot és az irányítása alá tartozó költségvetési szervet megillető követelésről lemondani csak a behajthatatlan követelések esetében lehet.
(2) E rendelet alkalmazásában behajthatatlan követelésnek minősül a Számv.tv. 3. § (4) bekezdés 10. pontjában, valamint az Ászr. 1. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott behajthatatlan követelés.
(3) Követelés mérséklésére, elengedésére akkor van lehetőség,
a) ha a teljesítés a kötelezett önhibáján kívül álló okból a család jövedelmi, vagyoni körülményeire tekintettel aránytalanul súlyos megterhelést jelentene, vagy a kötelezett gazdasági tevékenységét ellehetetlenítené, vagy veszélyeztetné,
b) kamatkövetelés
esetén.
(4) A követelésről részben vagy egészben csak akkor lehet lemondani, ha a követelésről történő lemondás nem veszélyezteti az Önkormányzat likviditását.
26. § (1) Az éves zárszámadás előtt valamennyi költségvetési szerv minősíti a kintlévőségeket és szükség esetén javaslatot tesz a leértékelésükre, az értékvesztés elszámolására.
(2) A behajthatatlan követelések felülvizsgálatát évente egyszer a zárszámadásról szóló döntést megelőző 60. napig kell elvégezni.
(3) A követelés elengedésére jogosultaknak eljárásuk során alaposan mérlegelniük kell a kötelezett pénzügyi helyzetét. A követelés jellegével és a kötelezett helyzetével összefüggően az alapos döntéshez szükséges minden iratot kötelesek beszerezni, így különösen pl. jövedelemigazolás, az üggyel kapcsolatos szerződések, számlák, pénzügyi mérlegek, más hatóságok, szervek határozatai, ítéletei, döntései, tulajdoni lapok, együtt élő személyek megállapítása, ellátásra szoruló közös háztartásban élő hozzátartozók megállapítása.
27. § (1) A polgármester a mindenkori költségvetési törvényben meghatározott kisösszegű követelés értékhatáráig mondhat le az Önkormányzatot, valamint a költségvetési szervet megillető követelésről.
(2) Amennyiben a követelés összege a kisösszegű követelés értékhatárát meghaladja, a döntés meghozatalára a Képviselő-testület jogosult.
(3) A kisösszegű követelések tekintetében lemondani csak azokról a követelésekről lehet, melyek szolgáltatásnyújtásból, térítési díjból, közterület használati díjból és munkavállalóval szembeni követelésből származnak.
(4) A kisösszegű követelések behajtását előírni nem kell, de követelés törlése előtt legalább három alkalommal dokumentáltan meg kell kísérelni a bevétel beszedését.
28. § Az Önkormányzatot és költségvetési szerveit illető lejárt, de esedékességükig meg nem fizetett követelések (továbbiakban: követelés) érvényesítése iránt az Önkormányzat és a hivatal esetében a jegyző, egyéb költségvetési szerv esetében a költségvetési szerv vezetője köteles intézkedni.
11. A pénzügyi befektetések szabályai
29. § Az Önkormányzat szabad pénzeszközeit bármely pénzintézetnél betétként elhelyezheti, kincstárjegyet, államkötvényt, államilag garantált egyéb értékpapírt vásárolhat.
12. Kezességvállalás
30. § Kezesség vállalásához a Képviselő-testület előzetes hozzájárulására van szükség.
Záró rendelkezések
31. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) Hatályát veszti Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (XI. 26.) önkormányzati rendelete a Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodásának szabályairól.
(3) Hatályát veszti Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 36/2012. (XI. 26.) önkormányzati rendelete az önkormányzati tulajdonú ingatlanok törzsvagyonból történő kivonásáról és átminősítéséről.
(4) E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.
1. melléklet a 23/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelethez
1. Föld + építmény
|
Hrsz |
Forgalomképesség kódja |
Terület m2 |
Ingatlan |
Rendeltetés, funkció |
|
|
1. |
8 |
1 |
1148 |
Puskin köz |
belterületi aszfaltút |
|
2. |
9 |
1 |
1764 |
Puskin köz |
belterületi aszfaltút |
|
3. |
18 |
1 |
330 |
Puskin köz |
belterületi aszfaltút |
|
4. |
39 |
1 |
5256 |
Puskin utca |
belterületi aszfaltút |
|
5. |
52 |
1 |
273 |
Puskin köz |
belterületi földút |
|
6. |
63 |
1 |
606 |
Nagyszénás utca |
belterületi aszfaltút |
|
7. |
75 |
1 |
2888 |
Lombos utca |
belterületi aszfaltút |
|
8. |
80 |
1 |
1514 |
Nagyszénás utca |
belterületi aszfaltút |
|
9. |
98 |
1 |
2779 |
Petőfi Sándor utca |
belterületi aszfaltút |
|
10. |
106 |
2 |
679 |
Hársfa utca |
belterületi aszfaltút |
|
11. |
116/4 |
1 |
180 |
Hársfa utca |
belterületi aszfaltút |
|
12. |
117/2 |
1 |
188 |
Hársfa utca |
belterületi aszfaltút |
|
13. |
120/2 |
1 |
169 |
Hársfa utca |
belterületi aszfaltút |
|
14. |
123/3 |
1 |
169 |
Hársfa utca |
belterületi aszfaltút |
|
15. |
130/7 |
1 |
2555 |
Templomkert utca |
belterületi aszfaltút |
|
16. |
137 |
2 |
1905 |
Kossuth u.99. |
beépítetlen (parkoló és járda) |
|
17. |
146 |
1 |
272 |
Nincs utca neve |
árok |
|
18. |
162 |
1 |
530 |
Keskeny köz |
belterületi gyalogút |
|
19. |
168 |
1 |
1108 |
Antónia utca |
belterületi aszfaltút |
|
20. |
201 |
1 |
4495 |
Sport utca |
belterületi aszfaltút |
|
21. |
202 |
1 |
1893 |
Bánya utca |
belterületi aszfaltút |
|
22. |
212 |
1 |
17881 |
Temető |
Temető, ravatalozó |
|
23. |
221 |
1 |
1371 |
Jókai Mór utca |
belterületi aszfaltút |
|
24. |
228 |
1 |
968 |
Rét utca |
belterületi aszfaltút |
|
25. |
239 |
1 |
409 |
Irinyi utca |
belterületi aszfaltút |
|
26. |
263/1 |
1 |
2607 |
Nádas utca |
belterületi földút |
|
27. |
279/1 |
1 |
237 |
Arany János u. |
belterületi földút |
|
28. |
306/1 |
1 |
5880 |
Tisza István tér |
belterületi aszfaltút |
|
29. |
306/2 |
1 |
3468 |
Tisza István tér |
belterületi aszfaltút |
|
30. |
308 |
1 |
737 |
Kastély köz |
belterületi földút |
|
31. |
333/3 |
1 |
263 |
Diófa köz |
belterületi aszfaltút |
|
32. |
335 |
1 |
409 |
Kolozsvár utca |
belterületi földút |
|
33. |
341 |
1 |
1110 |
Diófa u. |
belterületi aszfaltút |
|
34. |
356/3 |
1 |
59 |
Nincs utca neve |
zöldterület |
|
35. |
372 |
1 |
3921 |
Kolozsvár utca |
belterületi aszfaltút |
|
36. |
382 |
1 |
1045 |
Száva utca |
belterületi aszfaltút |
|
37. |
414 |
1 |
3360 |
Templom tér |
belterületi aszfaltút |
|
38. |
415 |
1 |
7457 |
Templom köz |
belterületi aszfaltút |
|
39. |
442 |
1 |
237 |
Nincs utca neve |
árok |
|
40. |
455 |
1 |
3778 |
Ördögárok-patak |
természetes víz |
|
41. |
469 |
1 |
606 |
Soproni utca |
belterületi aszfaltút |
|
42. |
476 |
1 |
1887 |
Tinódi köz |
belterületi aszfaltút |
|
43. |
491 |
1 |
953 |
Akácfa utca |
belterületi aszfaltút |
|
44. |
492/1 |
1 |
2652 |
Tinódi köz |
belterületi utántöm. |
|
45. |
492/4 |
1 |
904 |
Tinódi köz |
belterületi földút |
|
46. |
507 |
1 |
4417 |
Tinódi utca |
belterületi aszfaltút |
|
47. |
539 |
1 |
1178 |
Akácfa utca |
belterületi aszfaltút |
|
48. |
548 |
1 |
3191 |
Munkácsy Mihály utca |
belterületi aszfaltút |
|
49. |
603 |
1 |
673 |
Rákóczi utca |
belterületi aszfaltút |
|
50. |
607 |
1 |
532 |
Rákóczi utca |
belterületi aszfaltút |
|
51. |
608 |
1 |
9397 |
Rákóczi utca |
belterületi aszfaltút |
|
52. |
627 |
1 |
464 |
Rákóczi utca |
belterületi aszfaltút |
|
53. |
662 |
1 |
3176 |
Szent Anna utca |
belterületi aszfaltút |
|
54. |
710 |
1 |
6409 |
Dózsa György utca |
belterületi aszfaltút |
|
55. |
735 |
1 |
2749 |
Táncsics Mihály utca |
belterületi aszfaltút |
|
56. |
771 |
1 |
3442 |
Séta utca |
belterületi aszfaltút |
|
57. |
833 |
1 |
2858 |
Park utca |
belterületi aszfaltút |
|
58. |
841 |
1 |
3417 |
Erdő utca |
belterületi aszfaltút |
|
59. |
917 |
1 |
3472 |
Kolozsvár utca |
belterületi aszfaltút |
|
60. |
918 |
1 |
6227 |
Ördögárok-patak |
termész. víz |
|
61. |
920/6 |
1 |
1146 |
Puskás Tivadar utca |
belterületi aszfaltút |
|
62. |
920/14 |
1 |
3110 |
Erkel Ferenc utca |
belterületi betonút |
|
63. |
920/19 |
1 |
1114 |
Semmelweis utca |
belterületi aszfaltút |
|
64. |
920/30 |
1 |
3954 |
Radnóti Miklós utca |
belterületi aszfaltút |
|
65. |
920/53 |
1 |
5761 |
Semmelweis utca |
belterületi aszfaltút |
|
66. |
920/56 |
1 |
913 |
Semmelweis köz |
belterületi földút |
|
67. |
920/69 |
1 |
1726 |
Radnóti u. 14. |
játszótér |
|
68. |
920/100 |
1 |
17075 |
Eötvös utca |
belterületi aszfaltút |
|
69. |
920/101 |
1 |
3819 |
Nincs utca neve |
vízfolyás |
|
70. |
920/119 |
1 |
1856 |
Madách tér |
belterületi aszfaltút |
|
71. |
921 |
1 |
2587 |
Nincs utca neve |
belterületi földút |
|
72. |
932/9 |
1 |
894 |
Erdősétány utca |
belterületi földút |
|
73. |
932/11 |
1 |
4053 |
Csille u. |
belterületi földút |
|
74. |
933/3 |
1 |
225 |
Tölgy u. vége |
belterületi földút |
|
75. |
935/2 |
1 |
1327 |
Balta utca |
belterületi földút |
|
76. |
935/8 |
1 |
668 |
Kültelek utca |
belterületi földút |
|
77. |
935/13 |
1 |
1054 |
Vértes utca |
belterületi földút |
|
78. |
935/21 |
1 |
66 |
Zsíroshegyi út |
belterületi földút |
|
79. |
935/24 |
1 |
673 |
Kültelek utca |
belterületi földút |
|
80. |
938/1 |
1 |
814 |
Lombos utca |
belterületi aszfaltút |
|
81. |
938/2 |
1 |
802 |
Lombos utca |
belterületi aszfaltút |
|
82. |
938/3 |
1 |
821 |
Lombos utca |
belterületi aszfaltút |
|
83. |
938/4 |
1 |
780 |
Lombos utca |
belterületi aszfaltút |
|
84. |
938/5 |
1 |
980 |
Lombos utca |
belterületi aszfaltút |
|
85. |
938/6 |
1 |
893 |
Lombos utca |
belterületi földút |
|
86. |
939/1 |
1 |
6379 |
Nagyszénás utca |
belterületi aszfaltút |
|
87. |
940 |
1 |
8097 |
Szeles utca |
belterületi aszfaltút |
|
88. |
941/4 |
1 |
204 |
Bánya köz |
belterületi földút |
|
89. |
942/16 |
1 |
1057 |
Szeles köz |
belterületi aszfaltút |
|
90. |
958/1 |
1 |
5229 |
Erdő utca |
belterületi betonút |
|
91. |
958/5 |
1 |
702 |
Erdő utca |
belterületi földút |
|
92. |
970/12 |
1 |
550 |
Rozmaring köz |
belterületi aszfaltút |
|
93. |
970/16 |
1 |
4995 |
Rozmaring utca |
belterületi aszfaltút |
|
94. |
1001/1 |
1 |
17125 |
Virágos sétány |
belterületi aszfaltút |
|
95. |
1007 |
1 |
1135 |
Tulipán utca |
belterületi földút |
|
96. |
1011 |
1 |
1268 |
Hérics utca |
belterületi aszfaltút |
|
97. |
1024 |
1 |
3641 |
Margaréta utca |
belterületi földút |
|
98. |
1051 |
1 |
1320 |
Viola utca |
belterületi aszfaltút |
|
99. |
1062 |
1 |
2599 |
Árvácska utca |
belterületi aszfaltút |
|
100. |
1089 |
1 |
2850 |
Muskátli utca |
belterületi aszfaltút |
|
101. |
1108 |
1 |
2208 |
Szegfű utca |
belterületi földút |
|
102. |
1125 |
1 |
2042 |
Gyöngyvirág utca |
belterületi földút |
|
103. |
1142 |
1 |
2092 |
Nefelejcs utca |
belterületi földút |
|
104. |
1148 |
1 |
3013 |
Kökörcsin utca |
belterületi aszfaltút |
|
105. |
1159 |
1 |
1987 |
Nefelejcs utca |
belterületi aszfaltút |
|
106. |
1177 |
1 |
2715 |
Gyöngyvirág utca |
belterületi aszfaltút |
|
107. |
1197 |
1 |
2513 |
Szegfű utca |
belterületi aszfaltút |
|
108. |
1218 |
1 |
1916 |
Tátika utca |
belterületi aszfaltút |
|
109. |
1219 |
1 |
5295 |
Nincs utca neve |
vízfolyás |
|
110. |
1220 |
1 |
1894 |
Tátika utca |
belterületi földút |
|
111. |
1255 |
1 |
3310 |
Búzavirág utca |
belterületi földút |
|
112. |
1276 |
1 |
2443 |
Pipacs utca |
belterületi földút |
|
113. |
1285 |
1 |
4448 |
Pitypang utca |
belterületi aszfaltút |
|
114. |
1305 |
1 |
2557 |
Hóvirág utca |
belterületi földút |
|
115. |
1313/1 |
1 |
1722 |
Ibolya utca |
belterületi földút |
|
116. |
1313/4 |
1 |
668 |
Ibolya utca |
belterületi földút |
|
117. |
1319 |
1 |
7014 |
Szeles utca |
belterületi aszfaltút |
|
118. |
1320 |
1 |
1780 |
Nincs utca neve |
árok |
|
119. |
1333 |
1 |
671 |
Tövis köz |
belterületi földút |
|
120. |
1337 |
1 |
749 |
Gyopár utca |
belterületi földút |
|
121. |
1345 |
1 |
535 |
Rózsa köz |
belterületi aszfaltút |
|
122. |
1347 |
1 |
110 |
Nincs utca neve |
zöldterület |
|
123. |
1350 |
1 |
5574 |
Rózsa utca |
belterületi aszfaltút |
|
124. |
1371 |
1 |
13743 |
Nincs utca neve |
vízfolyás |
|
125. |
1372 |
1 |
361 |
Bánya utca |
belterületi földút |
|
126. |
1376 |
1 |
2453 |
Gyümölcs utca |
belterületi földút |
|
127. |
1403 |
1 |
1900 |
Meggy utca |
belterületi aszfaltút |
|
128. |
1410 |
1 |
2142 |
Alma utca |
belterületi aszfaltút |
|
129. |
1434 |
1 |
3269 |
Körte utca |
belterületi földút |
|
130. |
1453 |
1 |
3870 |
Cseresznye utca |
belterületi aszfaltút |
|
131. |
1475 |
1 |
1184 |
Szilva és Cseresznye u. |
belterületi gyalogút |
|
132. |
1499 |
1 |
4280 |
Szilva utca |
belterületi aszfaltút |
|
133. |
1527 |
1 |
6102 |
Barack utca |
belterületi aszfaltút |
|
134. |
1552 |
1 |
9882 |
Forrás utca |
belterületi aszfaltút |
|
135. |
1555 |
1 |
554 |
Barack utca |
belterületi földút |
|
136. |
1563 |
1 |
928 |
Szilva köz |
belterületi földút |
|
137. |
1573 |
1 |
929 |
Tisza utca |
belterületi földút |
|
138. |
1579 |
1 |
929 |
Duna utca |
belterületi földút |
|
139. |
1590 |
1 |
902 |
Sajó utca |
belterületi földút |
|
140. |
1599 |
1 |
655 |
Rába utca |
belterületi földút |
|
141. |
1605 |
1 |
457 |
Gyümölcs köz |
belterületi földút |
|
142. |
1607 |
1 |
7661 |
Zsíroshegyi út |
belterületi aszfaltút |
|
143. |
1620 |
1 |
2260 |
Bogár u. |
belterületi földút |
|
144. |
1621 |
1 |
2190 |
Pók utca |
belterületi aszfaltút |
|
145. |
1633 |
1 |
1533 |
Cincér utca |
belterületi aszfaltút |
|
146. |
1654 |
1 |
1533 |
Katica utca |
belterületi földút |
|
147. |
1675 |
1 |
1533 |
Tücsök utca |
belterületi földút |
|
148. |
1684 |
1 |
831 |
Szent Flórián utca |
belterületi földút |
|
149. |
1688 |
1 |
812 |
Zsíroshegyi u. 2. |
zöldterület |
|
150. |
1694 |
1 |
1597 |
Halom utca |
belterületi földút |
|
151. |
1703 |
1 |
1080 |
Domb utca |
belterületi földút |
|
152. |
1704 |
1 |
2500 |
Erdősétány utca |
belterületi aszfaltút |
|
153. |
1715 |
1 |
687 |
Kőrös köz |
belterületi földút |
|
154. |
1716 |
1 |
2932 |
Körös-Gémeskút között |
zöldterület |
|
155. |
1717 |
1 |
1428 |
Kőrös utca |
belterületi aszfaltút |
|
156. |
1718/2 |
1 |
8679 |
Gémeskút utca |
belterületi aszfaltút |
|
157. |
1730 |
1 |
1771 |
Tölgy utca |
belterületi földút |
|
158. |
1750 |
1 |
840 |
Fenyő utca |
belterületi aszfaltút |
|
159. |
1764 |
1 |
445 |
Bokor utca |
belterületi földút |
|
160. |
1775 |
1 |
1938 |
Szamos utca |
belterületi aszfaltút |
|
161. |
1798 |
1 |
583 |
Balta utca |
belterületi földút |
|
162. |
1799 |
1 |
1294 |
Mogyoró utca |
belterületi aszfaltút |
|
163. |
1800/3 |
1 |
140 |
Tölgy u. vége |
belterületi földút |
|
164. |
1820 |
1 |
836 |
Fűrész utca |
belterületi földút |
|
165. |
1846 |
1 |
1231 |
Tölgy utca |
belterületi földút |
|
166. |
1872 |
1 |
1755 |
Erdész utca |
belterületi földút |
|
167. |
1911 |
1 |
2143 |
Bükk utca |
belterületi aszfaltút |
|
168. |
1941 |
1 |
1173 |
Gyertyán utca |
belterületi földút |
|
169. |
1962 |
1 |
606 |
Jegenye utca |
belterületi földút |
|
170. |
1975 |
1 |
254 |
Boróka utca |
belterületi földút |
|
171. |
1978/1 |
1 |
7166 |
Kút utca |
belterületi aszfaltút/földút |
|
172. |
1978/3 |
1 |
104 |
Muflon utca |
belterületi földút |
|
173. |
1978/5 |
1 |
104 |
Vaddisznó utca |
belterületi földút |
|
174. |
1978/7 |
1 |
106 |
Farkas utca |
belterületi földút |
|
175. |
1978/9 |
1 |
106 |
Medve utca |
belterületi földút |
|
176. |
1978/11 |
1 |
102 |
Róka utca |
belterületi földút |
|
177. |
1978/13 |
1 |
106 |
Nyúl utca |
belterületi földút |
|
178. |
1980/1 |
1 |
593 |
Zsíroshegyi út |
belterületi földút |
|
179. |
1980/4 |
1 |
734 |
Zsíroshegyi út |
belterületi földút |
|
180. |
1990 |
1 |
1367 |
Muflon utca |
belterületi földút |
|
181. |
2007 |
1 |
1367 |
Vaddisznó utca |
belterületi földút |
|
182. |
2024 |
1 |
1367 |
Farkas utca |
belterületi földút |
|
183. |
2041 |
1 |
1367 |
Medve utca |
belterületi aszfaltút |
|
184. |
2058 |
1 |
1406 |
Róka utca |
belterületi földút |
|
185. |
2075 |
1 |
1406 |
Nyúl utca |
belterületi földút |
|
186. |
2091 |
1 |
1288 |
Szarvas utca |
belterületi aszfaltút |
|
187. |
2104 |
1 |
1906 |
Őzike utca |
belterületi földút |
|
188. |
2119 |
1 |
7576 |
Erdősétány utca |
belterületi aszfaltút |
|
189. |
2121 |
1 |
1391 |
Bakony utca |
belterületi földút |
|
190. |
2137 |
1 |
2189 |
Mecsek utca |
belterületi aszfaltút |
|
191. |
2160 |
1 |
7806 |
Nincs utca neve |
vízfolyás |
|
192. |
2161 |
1 |
3184 |
Gerecse utca |
belterületi földút |
|
193. |
2190 |
1 |
4512 |
Mátra utca |
belterületi földút |
|
194. |
2196/1 |
1 |
7966 |
Vértes u. |
helyi közút |
|
195. |
2196/3 |
1 |
164 |
Vértes u. |
közterület |
|
196. |
2196/4 |
1 |
145 |
Vértes u. |
közterület |
|
197. |
2231 |
1 |
13009 |
Kálvária sétány |
belterületi aszfaltút/földút |
|
198. |
2241 |
1 |
3755 |
Ady E. u. vége |
belterületi földút |
|
199. |
2244 |
1 |
2168 |
Mátra utca |
belterületi földút |
|
200. |
2253 |
1 |
12458 |
Nincs utca neve |
vízfolyás |
|
201. |
2254 |
1 |
2964 |
Völgy utca |
belterületi földút |
|
202. |
2281 |
1 |
2397 |
Mecsek u. |
belterületi aszfaltút |
|
203. |
2300 |
1 |
1581 |
Bakony utca |
belterületi földút |
|
204. |
2308 |
1 |
6841 |
Turista út |
belterületi aszfaltút |
|
205. |
2312 |
1 |
620 |
Muflon utca |
belterületi aszfaltút |
|
206. |
2322 |
1 |
866 |
Vaddisznó utca |
belterületi földút |
|
207. |
2335 |
1 |
1007 |
Farkas utca |
belterületi földút |
|
208. |
2349 |
1 |
1427 |
Medve utca |
belterületi földút |
|
209. |
2367 |
1 |
1533 |
Róka utca |
belterületi földút |
|
210. |
2368 |
1 |
400 |
Róka u. |
fásított terület |
|
211. |
2390 |
1 |
1979 |
Nyúl utca |
belterületi földút |
|
212. |
2415 |
1 |
2231 |
Szarvas utca |
belterületi aszfaltút |
|
213. |
2441 |
1 |
3572 |
Őzike utca |
belterületi földút |
|
214. |
2475 |
1 |
5515 |
Erdősétány utca |
belterületi aszfaltút |
|
215. |
2575 |
1 |
4866 |
Pilis utca |
belterületi aszfaltút |
|
216. |
2618/1 |
1 |
6905 |
Kerekhegyi sétány |
belterületi földút |
|
217. |
2618/2 |
1 |
1587 |
Kerekhegyi sétány |
belterületi földút |
|
218. |
2619 |
1 |
8901 |
Hidegkúti út |
belterületi földút |
|
219. |
4002 |
1 |
687 |
Munkácsy Mihály utca |
belterületi földút |
|
220. |
4003 |
1 |
48 |
Telki út |
belterületi földút |
|
221. |
4004 |
1 |
2012 |
Telki út |
belterületi aszfaltút |
|
222. |
4030 |
1 |
3534 |
Károlyi Mihály utca |
belterületi aszfaltút |
|
223. |
4044 |
1 |
2082 |
Akácfa utca |
belterületi aszfaltút |
|
224. |
4057 |
1 |
4176 |
Tompa Mihály utca |
belterületi aszfaltút |
|
225. |
4076 |
1 |
5410 |
Bajcsy Zsilinszky utca |
belterületi aszfaltút |
|
226. |
4098 |
1 |
871 |
Rákóczi utca |
belterületi aszfaltút |
|
227. |
4145 |
1 |
2453 |
Erdőalja utca |
belterületi földút |
|
228. |
4151 |
1 |
7780 |
Temető utca |
belterületi földút |
|
229. |
4167 |
1 |
1308 |
Bánya utca |
belterületi földút |
|
230. |
4168 |
1 |
8835 |
Arany János u. |
belterületi aszfaltút |
|
231. |
4222 |
1 |
3711 |
Pók utca |
járda, zöldterület |
|
232. |
4224 |
1 |
6521 |
Pók utca |
belterületi aszfaltút |
|
233. |
4239 |
1 |
1245 |
Szent Márk utca |
belterületi aszfaltút |
|
234. |
4264 |
1 |
5363 |
Fejér György utca |
belterületi aszfaltút |
|
235. |
4285 |
1 |
1146 |
Szent Kinga utca |
belterületi aszfaltút |
|
236. |
4307 |
1 |
5983 |
Greszl Ferenc utca |
belterületi aszfaltút |
|
237. |
4308 |
1 |
4383 |
Szent Fábián utca |
belterületi aszfaltút |
|
238. |
4322 |
1 |
1182 |
Szent Margit utca |
belterületi aszfaltút |
|
239. |
4352/1 |
1 |
16470 |
Ady Endre utca |
belterületi aszfaltút |
|
240. |
4382 |
1 |
6472 |
Szent Flórián utca |
belterületi aszfaltút |
|
241. |
4390 |
1 |
316 |
Nincs utca neve |
belterületi földút |
|
242. |
4417 |
1 |
5311 |
Szent Lóránt utca |
belterületi aszfaltút |
|
243. |
4453 |
1 |
3538 |
Kalász utca |
belterületi aszfaltút |
|
244. |
4480 |
2 |
201 |
Lombos u. |
belterületi aszfaltút |
|
245. |
4481 |
1 |
3365 |
Boglya utca |
belterületi aszfaltút |
|
246. |
4505 |
1 |
4481 |
Széna utca |
belterületi aszfaltút |
|
247. |
4559 |
1 |
3605 |
Kaszáló utca |
belterületi aszfaltút |
|
248. |
4560 |
1 |
8578 |
Kazal utca |
belterületi aszfaltút |
|
249. |
4561/3 |
1 |
15 |
Bánya utca |
belterületi földút |
|
250. |
4561/10 |
1 |
229 |
Bánya utca |
belterületi aszfaltút |
|
251. |
4562 |
1 |
3551 |
Kaszáló utca |
belterületi aszfaltút |
|
252. |
4588 |
1 |
4406 |
Széna utca |
belterületi aszfaltút |
|
253. |
4615 |
1 |
3550 |
Boglya utca |
belterületi aszfaltút |
|
254. |
4636 |
1 |
3626 |
Kalász utca |
belterületi aszfaltút |
|
255. |
4682/1 |
2 |
1600 |
Lombos u. |
belterületi aszfaltút |
|
256. |
4682/2 |
1 |
2334 |
Lombos utca |
belterületi aszfaltút |
|
257. |
5115 |
1 |
216 |
Nincs utca neve |
belterületi földút |
|
258. |
5159 |
1 |
4076 |
Nincs utca neve |
belterületi földút |
|
259. |
5177 |
1 |
870 |
Nincs utca neve |
belterületi földút |
|
260. |
5187 |
1 |
3550 |
Nincs utca neve |
belterületi földút |
|
261. |
5202 |
1 |
1961 |
Nincs utca neve |
belterületi földút |
|
262. |
5203 |
1 |
1004 |
Nincs utca neve |
belterületi földút |
|
263. |
5228 |
1 |
3867 |
Nincs utca neve |
belterületi földút |
|
264. |
5256 |
1 |
12267 |
Nincs utca neve |
belterületi földút |
|
265. |
5257 |
1 |
8961 |
Nincs utca neve |
belterületi földút |
|
266. |
02 |
1 |
747 |
Telki út |
külterületi földút |
|
267. |
04 |
1 |
4034 |
Telki út mentén |
árok |
|
268. |
06/1 |
1 |
7869 |
Telki út |
külterületi földút |
|
269. |
06/2 |
1 |
767 |
Telki út |
külterületi földút |
|
270. |
09/2 |
1 |
255 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
271. |
013 |
1 |
1433 |
Nincs utca neve |
árok |
|
272. |
016 |
1 |
8788 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
273. |
021 |
1 |
7010 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
274. |
028/23 |
2 |
1372 |
Nincs utca neve |
szántó |
|
275. |
034 |
1 |
2075 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
276. |
037 |
1 |
22295 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
277. |
043 |
1 |
4471 |
Nincs utca neve |
vízfolyás |
|
278. |
051 |
1 |
10979 |
Nincs utca neve |
vízfolyás |
|
279. |
055 |
1 |
3273 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
280. |
068/1 |
1 |
858 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
281. |
091 |
1 |
8846 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
282. |
094 |
1 |
1421 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
283. |
097 |
1 |
5920 |
Nincs utca neve |
vízfolyás |
|
284. |
0121/63 |
1 |
1028 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
285. |
0126/1 |
1 |
1336 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
286. |
0126/2 |
1 |
67 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
287. |
0130 |
1 |
766 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
288. |
0136 |
1 |
3542 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
289. |
0138/1 |
1 |
2588 |
Nincs utca neve |
árok |
|
290. |
0140 |
1 |
4029 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
291. |
0141 |
1 |
667 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
292. |
0142 |
1 |
324 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
293. |
0143 |
1 |
3261 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
294. |
0148 |
1 |
1757 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
295. |
0155 |
1 |
2428 |
Nincs utca neve |
vízfolyás |
|
296. |
0158 |
1 |
6042 |
Nincs utca neve |
vízfolyás |
|
297. |
0160 |
1 |
25116 |
Nincs utca neve |
vízfolyás |
|
298. |
0161 |
1 |
5046 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
299. |
0164 |
1 |
3035 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
300. |
0165 |
1 |
3512 |
Nincs utca neve |
vízfolyás |
|
301. |
0168 |
1 |
13808 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
302. |
0170 |
1 |
22375 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
303. |
0172/1 |
1 |
892 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
304. |
0172/2 |
1 |
772 |
Nincs utca neve |
külterületi földút |
|
305. |
41 |
1 |
492 |
Remeteszőlős |
külterületi földút |
|
306. |
669 |
1 |
2107 |
Remeteszőlős |
árok |
|
307. |
04 |
1 |
6580 |
Remeteszőlős |
külterületi földút |
|
308. |
08 |
1 |
6564 |
Remeteszőlős |
árok |
|
309. |
0236 |
1 |
150 |
Remeteszőlős |
külterületi földút |
2. Építmény
|
310. |
455 |
1 |
Templom tér |
belter. közúti híd |
|
|
311. |
918 |
1 |
Erdő utca |
belter. közúti híd |
|
|
312. |
918 |
1 |
Kolozsvár tér |
belter. közúti híd |
|
|
313. |
918 |
1 |
Kolozsvár tér |
belter. közúti híd |
|
|
314. |
918 |
1 |
Diófa u. |
belter. közúti híd |
|
|
315. |
918 |
1 |
Kolozsvár tér |
belter. gyalogos híd |
|
|
316. |
918 |
1 |
Kastély köz |
külter. közúti híd |
|
|
317. |
04 |
1 |
Telki út mentén |
külter. közúti híd |
2. melléklet a 23/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelethez
1. Föld/föld + épület
|
Hrsz |
Forgalomképesség kódja |
Terület m2 |
Ingatlan |
Rendeltetés, funkció |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
133 |
3 |
11406 |
Kossuth u. 101. |
Általános iskola |
|
2 |
167 |
3 |
1660 |
Kossuth u. 61. |
Polgármesteri Hivatal |
|
3 |
218/3 |
4 |
604 |
Jókai Mór u. |
beépítetlen |
|
4 |
220 |
3 |
6766 |
Sport u. |
beépítetlen (sporttelep) |
|
5 |
279/3 |
3 |
719 |
Pók u. 58. |
Családsegítő, NATÜ |
|
6 |
380 |
3 |
1158 |
Száva u. 7. |
Óvoda |
|
7 |
384 |
3 |
766 |
Száva u. 4. |
Felnőtt orvosi rendelő |
|
8 |
385 |
6 |
303 |
Kossuth u. 56. |
Fogorvosi rendelő, papírbolt |
|
9 |
390 |
3 |
1176 |
Kossuth u. 64. |
Zeneiskola, 56-os emlékszoba |
|
10 |
405 |
3 |
1843 |
Kossuth u. 78. |
inkubátorház, könyvtár |
|
11 |
411 |
4 |
551 |
Kossuth L. u. 84. |
beépítetlen |
|
12 |
412 |
4 |
440 |
Kossuth L. u. 86. |
beépítetlen |
|
13 |
413 |
4 |
144 |
Kossuth L. u. 86./a |
beépítetlen |
|
14 |
428 |
3 |
636 |
Tisza István tér 7. |
Faluház |
|
15 |
602 |
4 |
302 |
Rákóczi u. vége |
beépítetlen |
|
16 |
615 |
4 |
748 |
Rákóczi u. 66. |
Lakóház, udvar |
|
17 |
721 |
3 |
3282 |
Dózsa Gy. u. 37. |
Óvoda |
|
18 |
919/2 |
3 |
759 |
Ybl Miklós u. 919/2 |
Szt. Sebestyén kápolna |
|
19 |
935/22 |
4 |
2562 |
Zsíroshegyi út |
beépítetlen (víztározó) |
|
20 |
1321 |
4 |
1656 |
Rózsa u. folytatása |
erdő |
|
21 |
1382 |
3 |
1013 |
Zsíroshegyi út 2. |
Közbiztonsági Központ |
|
22 |
1549/1 |
4 |
363 |
Barack utca |
beépítetlen |
|
23 |
1549/2 |
4 |
1149 |
Barack utca |
beépítetlen |
|
24 |
1697 |
4 |
231 |
Halom u. |
beépítetlen |
|
25 |
1698 |
4 |
1482 |
Erdősétány 6. |
beépítetlen (Kálvária) |
|
26 |
1978/14 |
4 |
714 |
Kút u. |
beépítetlen |
|
27 |
1980/2 |
4 |
817 |
Ism. u - Muflon u. |
beépítetlen |
|
28 |
4166 |
4 |
4779 |
Arany János u. |
játszótér |
|
29 |
4352/2 |
3 |
94 |
Ady E. u. |
beépítetlen (gázfogadó) |
|
30 |
4420/115 |
3 |
5018 |
Kaszáló u. 12-14. |
Lenvirág Bölcsőde |
|
31 |
4561/4 |
3 |
6000 |
Kaszáló u. 16-18. |
Óvoda |
|
32 |
4561/7 |
4 |
12439 |
Lenvirág park |
beépítetlen |
|
33 |
4698/2 |
4 |
777 |
Nincs utca neve |
szennyvízátemelő |
|
34 |
03 |
3 |
3931 |
Telki út |
kivett vízmű |
|
35 |
045/1 |
4 |
31565 |
Nincs utca neve |
erdő, legelő, külterületi földút |
|
36 |
053/1 |
4 |
3297 |
Nincs utca neve |
gyep (legelő) |
|
37 |
093/1 |
4 |
131900 |
Nincs utca neve |
gyep ( rét) |
|
38 |
0119 |
4 |
31319 |
Nincs utca neve |
gyep (rét) |
2. Egyéb építmény
|
39. |
hrsz nélk. |
3 |
Vízhálózat |
||
|
40. |
hrsz nélk. |
3 |
Csatorna hálózat |
3. melléklet a 23/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelethez
1. Föld + épület
|
Hrsz |
Forgalomképesség kódja |
Terület m2 |
Ingatlan |
Rendeltetés, funkció |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
147/1 |
5 |
264 |
Nincs utca neve |
beépítetlen |
|
2 |
185/1 |
5 |
1711 |
Kossuth u. 45. |
gyógyszertár |
|
3 |
400 |
5 |
339 |
Nincs utca neve |
beépítetlen |
|
4 |
456 |
5 |
956 |
Rákóczi u. 1. |
beépítetlen |
|
5 |
693/1 |
5 |
48 |
Szent Anna u. vége |
beépítetlen |
|
6 |
870/3 |
5 |
559 |
Kolozsvár 48. |
beépítetlen |
|
7 |
939/3 |
5 |
437 |
Dobos Károly tér |
beépítetlen |
|
8 |
942/24 |
5 |
121 |
Bánya u. 1/a. |
beépítetlen |
|
9 |
958/2 |
5 |
794 |
Erdő u. |
beépítetlen |
|
10 |
1978/2 |
5 |
685 |
Kút u. 2. |
beépítetlen |
|
11 |
2196/2 |
5 |
1990 |
Vértes u. |
beépítetlen terület |
|
12 |
2203 |
5 |
986 |
Vértes utca |
beépítetlen |
|
13 |
2626 |
5 |
715 |
Szeles u. - Bánya u. k. |
beépítetlen |
|
14 |
4046 |
5 |
727 |
Tompa M. u. 6. |
lakóház |
|
15 |
4209 |
5 |
712 |
Hanga utca |
beépítetlen |
|
16 |
4210 |
5 |
905 |
Hanga utca |
beépítetlen |
|
17 |
4397 |
5 |
1371 |
Vértes u. |
beépítetlen |
|
18 |
4398 |
5 |
1370 |
Vértes u. |
beépítetlen |
|
19 |
4399 |
5 |
1400 |
Vértes u. |
beépítetlen |
|
20 |
4403 |
5 |
1400 |
Vértes u. |
beépítetlen |
|
21 |
4404 |
5 |
1400 |
Vértes u. |
beépítetlen |
|
22 |
4405 |
5 |
1400 |
Vértes u. |
beépítetlen |
|
23 |
4410 |
5 |
1400 |
Vértes u. |
beépítetlen |
|
24 |
4411 |
5 |
1400 |
Vértes u. |
beépítetlen |
|
25 |
4538 |
5 |
163 |
Nagyszénás u.-Kaszáló u. |
beépítetlen |
|
26 |
4561/2 |
5 |
5000 |
Dobos Károly tér 1. |
beépített (Református templom) |
|
27 |
4561/5 |
5 |
10000 |
Kazal u. |
beépítetlen |
|
28 |
4682/5 |
5 |
709 |
Lombos u. |
beépítetlen |
|
29 |
4692 |
5 |
1516 |
Kossuth u. 1/A. |
ipari telephely, műhely |
|
30 |
4699/2 |
5 |
304 |
Nincs utca neve |
beépítetlen |
|
31 |
5101 |
5 |
3009 |
Kecskehát -nincs utcanév |
beépítetlen |
|
32 |
5133 |
5 |
998 |
Kecskehát -nincs utcanév |
beépítetlen |
|
33 |
5158 |
5 |
2000 |
Kecskehát -nincs utcanév |
beépítetlen |
|
34 |
5160 |
5 |
408 |
Kecskehát -nincs utcanév |
beépítetlen |
|
35 |
028/22 |
5 |
1169 |
Nincs utca neve |
szántó |
|
36 |
028/32 |
5 |
1924 |
Nincs utca neve |
szántó |
|
37 |
042/32 |
5 |
1683 |
Nincs utca neve |
gyümölcsös |
|
38 |
042/33 |
5 |
1715 |
Nincs utca neve |
gyümölcsös |
|
39 |
042/34 |
5 |
1645 |
Nincs utca neve |
gyümölcsös |
|
40 |
47/2 |
5 |
7006 |
Rácski telep |
beépítetlen |
2. Egyéb építmény
|
41. |
212 |
5 |
Temető |
Szovjet hősi emlékmű |
|
|
42. |
212 |
5 |
Temető |
Emlékkereszt, díszkerítéssel |
|
|
43. |
212 |
5 |
Temető |
Emlékkő |
|
|
44. |
212 |
5 |
Temető |
Gulag emlékkő |
|
|
45. |
414 |
5 |
Tisza István tér |
Hősi emlékmű |
|
|
46. |
414 |
5 |
Tisza István tér |
díszkút + ivókút |
|
|
47. |
415 |
5 |
Kolozsvár tér |
Magyar - németek kitelepítési emlékműve |
|
|
48. |
415 |
5 |
Kolozsvár tér |
Felvidéki Kitelepítési emlékmű |
|
|
49. |
415 |
5 |
Kolozsvár tér |
Bányász emlékmű |
|
|
50. |
608 |
5 |
Rákóczi u. |
Honfoglalási emlékmű |
|
|
51. |
1698 |
5 |
Erdősétány 6. |
Kálvária keresztek |
4. melléklet a 23/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelethez
1. Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az alábbi ingatlanokat az alábbi térmértékben az önkormányzati törzsvagyoni körből kivonja és az üzleti vagyoni körbe sorolja:
|
A |
B |
C |
D |
|
|---|---|---|---|---|
|
Hrsz |
Megnevezés |
Eredeti térmérték (m2) |
Kivonásra kerülő térmérték (m2) |
|
|
1 |
2. Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az alábbi ingatlanokat az alábbi térmértékben a forgalomképtelen önkormányzati vagyonból a korlátozottan forgalomképes önkormányzati vagyoni körbe sorolja:
|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Hrsz |
Megnevezés |
Eredeti |
Eredeti |
Átsorolást követő |
Kivonásra |
|
|
1 |
5. melléklet a 23/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelethez1
1. A versenyeztetési eljárás csak nyilvános eljárás lehet.
2. A versenyeztetési eljárás kétfordulós.
3. A kétfordulós versenyeztetési eljárás egy ajánlattételi szakaszt és egy versenytárgyalást foglal magában. A versenytárgyaláson az a pályázó vehet részt, aki az ajánlattételi szakaszban érvényes, elfogadott ajánlatot tett.
4. A versenyeztetési eljárás kiírója az Önkormányzat.
5. Az elidegenítésről vagy hasznosításról rendelkező döntés kézhezvételét követően a kiíró köteles az ajánlattételi felhívást a helyben szokásos módon és a helyi lapban közzétenni, valamint az Önkormányzat hivatalos honlapján megjelentetni.
6. A közzétételnek a pályázat benyújtására megállapított határidőt, valamint többszöri közzététel esetén az utolsó közzétételnek a pályázat benyújtására megállapított határidejét legalább 15 naptári nappal meg kell előznie.
7. Az ajánlattételi felhívásnak tartalmaznia kell:
a) a kiíró szerv megnevezését, székhelyét,
b) a pályázat célját, jellegét (nyílt vagy zártkörű),
c) az értékesítésre, hasznosításra szánt vagyon megjelölését, összetételét, a lényeges műszaki, jogi, és egyéb tényeket, szükség esetén a vagyontárgy értékét,
d) a kiíró által elfogadható minimum árat vagy díjat, az értékesítés, hasznosítás feltételeit, beleértve az alkalmazható fizetési módot is,
e) a licitlépcső mértékét és azt, hogy annak meghatározása nettóban vagy bruttóban történik-e,
f) a pályázati ajánlatok benyújtásának helyét, módját és határidejét,
g) a pályázati ajánlati kötöttség időtartamát,
h) az eljárásra vonatkozó kérdések felvetésének, az esetleges további információszerzés helyének megjelölését, a helyszíni szemle lehetőségéről való tájékoztatást,
i) a pályázati ajánlatok bontási eljárásának helyét, időpontját, módját,
j) az értékesítésre, hasznosításra szánt vagyonra vonatkozó részletes tájékoztató rendelkezésre bocsátásának helyét, idejét, költségét,
k) az ajánlati biztosíték, illetve a bánatpénz megjelölését, rendelkezésre bocsátásának határidejét és módját,
l) a kiíró azon jogának fenntartását, hogy a felhívást visszavonhatja, felfüggesztheti, valamint, hogy a pályázati eljárást érvényes ajánlatok esetén is eredménytelennek nyilváníthatja,
m) a kiíró azon jogának fenntartását, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén jogosult arra, hogy a pályázat soron következő helyezettjével kössön szerződést, és
n) a pályázati ajánlat érvénytelenségének feltételeit.
8. Az eljárásban való részvételt ajánlati biztosíték fizetéséhez kell kötni, melynek mértéke értékesítés esetén a minimum ár 5%-a, hasznosítás esetén a forgalmi érték 5 %-a, melyet az ajánlattevőnek a felhívásban meghatározott időpontig és módon kell a kiíró rendelkezésére bocsátani.
9. Az ajánlati biztosítékot a kiíró köteles visszaadni annak az ajánlattevőnek, aki a pályázati eljárás során nem válik nyertes ajánlattevővé.
10. Nem jár vissza az ajánlati biztosíték:
a) ha a kiírás szerint a szerződéskötési jogosultságról hozott döntést követően a vételárba, bérleti díjba, használati díjba beszámításra kerül,
b) ha az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt ajánlatát visszavonta, vagy
c) a szerződés a szerződéskötésre jogosultnak felróható vagy érdekkörében felmerült okból hiúsult meg.
11. Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő részletes és jogilag kötelező erejű nyilatkozatát:
a) az ajánlattételi pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadására,
b) a vételár vagy díj összegére,
c) az ajánlati kötöttségre vonatkozóan, és
d) egyéb, kiíró által meghatározott kötelezettség vállalására.
12. Az ajánlattevőnek a pályázati feltételek elfogadása során nyilatkoznia kell arról, hogy az ajánlati biztosíték befizetésével egyidejűleg tudomásul veszi a 10. pontban foglaltakat, valamint kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy a döntés napját követő naptól számított 30 napon belül szerződést köt.
13. Az elveszett ajánlati biztosíték az Önkormányzat költségvetését illeti meg.
14. A kiíró az ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet.
15. A kiíró az ajánlattételi felhívást az ajánlatok benyújtására megjelölt időpontig visszavonhatja. A visszavonásra a közzétételnél irányadó szabályokat kell alkalmazni.
16. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt.
17. Az ajánlattevő az ajánlatához a pályázati kiírásában meghatározott időpontig, de legalább a kiíró által hozott döntés időpontjától számított 60 napig kötve van, kivéve, ha a kiíró ezen időponton belül a pályázatot megnyert ajánlattevővel szerződést köt, vagy a pályázókkal írásban közli, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánította.
18. Az ajánlati biztosíték a kiíró által hozott döntés időpontját követően foglalónak minősül, mint szerződést biztosító mellékkötelezettség.
19. Az ajánlattevő az ajánlatát legalább egy példányban, magyar nyelven írva, lezárt borítékban, az ajánlattevő azonosíthatóságát kizáró módon, az adott eljárásra utaló jelzéssel, a benyújtásra nyitva álló időpontig személyesen köteles benyújtani.
20. Ajánlatot az ajánlattevő saját nevében, vagy meghatalmazott útján tehet. A meghatalmazást közokiratba, vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni.
21. Egy ajánlattevő csak egy ajánlatot tehet, illetve egy eljárásban csak egy ajánlattételben vehet részt akár önállóan, akár konzorcium tagjaként.
22. Az ajánlat csak akkor érvényes, ha az ajánlattevő igazolja, hogy a kiírásban megjelölt összegű biztosítékot az ott megjelölt formában és módon a kiíró rendelkezésére bocsátotta.
23. Az ajánlat beérkezése során a kiírót képviselő átvevő rávezeti az átvétel pontos időpontját az ajánlatot tartalmazó zárt borítékra, egyúttal igazolja az átvétel tényét. Érkezteti és nyilvántartásba veszi az ajánlatot.
24. A beérkezett ajánlatok felbontása nyilvánosan, a kiíró képviselőjének, az ajánlattevőknek, illetve meghatalmazottjainak jelenlétében történik. A beérkezett ajánlatok felbontásakor a jelenlévőkkel ismertetni kell az ajánlattevők nevét, székhelyét, vagy lakóhelyét, valamint a kiíró által meghatározott adatokat. A bontást azonnal követi a versenytárgyalási szakasz.
25. A pályázati ajánlatok értékeléséről jegyzőkönyvet kell készíteni, amelynek tartalmaznia kell:
a) az eljárás rövid ismertetését,
b) a beérkező ajánlatok rövid értékelését,
c) azoknak a pályázóknak a megjelölését, akik a versenytárgyalási szakaszban részt vehetnek, és
d) az eljárás eredményének összefoglaló értékelését.
26. Az ajánlatok érvényességéről, az eljárás eredményességéről a kiíró jogosult és köteles dönteni.
27. Érvénytelen a pályázati ajánlat, ha nem felel meg az ajánlati kiírásban foglaltaknak.
28. Eredménytelen az eljárás, ha:
a) a kitűzött időpontig egyetlen ajánlat sem érkezett,
b) a beérkezett ajánlatok egyike sem felel meg a pályázati felhívás követelményeinek vagy
c) a kiíró a pályázati eljárást indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánította.
29. A pályázati ajánlatok értékelését követően az ajánlattételi szakaszban érvényes, elfogadott ajánlatot tett ajánlattevők között a kiíró versenytárgyalást bonyolít le, melynek alapján a kiíró hirdeti ki az eljárás eredményét.
30. Az ajánlattevők a versenytárgyalás során korábbi ajánlatukhoz képest csak ugyanolyan, vagy a kiíró részére kedvezőbb ajánlatot tehetnek.
a) az induló ár, az írásos ajánlatokban érvényesen tett legmagasabb ajánlati ár, mely minimális vételárat, bérleti, használati díjat jelent, és
b) legalább az első fordulóban részükről vállalt és elfogadott kötelezettségeket, biztosítéki kört fenntartják.
31. Amennyiben a versenytárgyaláson csak egy ajánlattevő vesz részt, a vagyontárgyat az általa ajánlott áron jogosult megvásárolni vagy hasznosítani, több pályázó esetén licitálást kell lefolytatni.
32. Licitálás esetén az az ajánlat tekinthető érvényesnek, mely az előző ajánlatot legalább a licitlépcső összegével meghaladja. A licitlépcsőt az ajánlattételi felhívásban kell meghatározni.
33. A versenytárgyalás nyertese az az ajánlattevő, aki a legmagasabb összegű ajánlatot tette. A nyertes személyét a versenytárgyaláson nyilvánosan ki kell hirdetni. Az ajánlattevő dönthet úgy, hogy első és második helyezettet is kihirdet.
34. A versenytárgyalásról jegyzőkönyvet és jelenléti ívet kell felvenni, melyben rögzíteni kell:
a) a versenytárgyalás időpontját és helyét, az azon résztvevő személyeket,
b) a versenytárgyalás levezetője által adott tájékoztatásokat,
c) az elhangzott liciteket,
d) a nyertes személyét, a vételárat, a hasznosítás ellenértékét és
e) a versenytárgyalás levezetője vagy résztvevői által fontosnak tartott, jegyzőkönyvi rögzítést igénylő nyilatkozatokat, történéseket.
35. A jegyzőkönyv felvételére abban az esetben is sor kerül, amennyiben a versenytárgyaláson ajánlattevő nem jelent meg vagy nem tesz ajánlatot.
36. Amennyiben a versenytárgyalás nyertese az adásvételi szerződést vagy a hasznosítási szerződést nem köti meg, a szerződést a versenytárgyaláson résztvevő, második helyezettként kihirdetett ajánlattevővel lehet megkötni.
37. Amennyiben az ajánlattételi eljárás eredménytelennek minősül a kiírónak a hivatalos honlapján történő folyamatos hirdetés megjelentetésének útján kell megkísérelni az adott vagyontárgy hasznosítását, értékesítését.
Az 5. melléklet a Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (IX. 23.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.