Szentendre Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 1/2018. (I.22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 06. 27- 2023. 06. 27Szentendre Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 1/2018. (I.22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Szentendre Város Önkormányzat Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (2)-(3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontjában biztosított véleményezési jogköre alapján az állami főépítész, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, az örökségvédelmi hatáskörében eljáró Pest Vármegyei Kormányhivatal, az illetékes nemzeti park igazgatóság, a honvédelemért felelős miniszter, továbbá a partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.22.) önkormányzati rendelet 13. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A Nyilvántartás tartalmazza a védett érték
a) helyszínrajzát,
b) rendeltetésének és használati módjának a megnevezését,
c) a védelem elrendelésére vonatkozó Képviselő-testületi előterjesztés és döntés másolatát,
d) eredeti tervdokumentációjának másolatát, ha az rendelkezésre áll,
e) felmérési terveit, ha az rendelkezésre áll,
f) fotódokumentációját,
g) megőrzésével összefüggő más, lényeges adatot és körülményt,
h) megnevezését,
i) a védelem típusát (egyedi vagy területi),
j) a védett érték helymeghatározásának adatait (cím, helyrajzi szám, esetleg GPS koordináta), területi védelem esetén a védett terület lehatárolását,
k) a védelem rövid indoklását.”
2. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.22.) önkormányzati rendelet 34. §-a a következő (4b) bekezdéssel egészül ki:
„(4b) 400 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű közhasználatú épületek az (1), (4) és a (4a) bekezdésekben előírtaktól eltérően is kialakíthatóak, amennyiben azok településképi illeszkedése biztosított.”
3. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.22.) önkormányzati rendelet 39. §-a a következő c) ponttal egészül ki:
(Kertvárosi területen:)
4. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.22.) önkormányzati rendelet 43. §-a a következő (18) és (19) bekezdéssel egészül ki:
„(18) A Belvároson kívüli, 400 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű kereskedelmi, szolgáltató épületek hirdetőberendezései az alábbi követelmények figyelembevételével is kialakíthatóak, amennyiben azok településképi illeszkedése biztosított:
a) A hirdető-berendezések összes felülete – a 43. § (10) bekezdés a) pontjától eltérően – elérheti a hirdető-berendezés helye szerinti épület homlokzatának 5 %-át. Kerítésen – a 43. § (10) bekezdés a) pontjának megfelelően – 1 m2 felületnagyságú hirdető-berendezésnél több nem helyezhető el.
b) Az ingatlan előkertjében egy legfeljebb 4 m magas totemoszlop helyezhető el, melyen az ingatlanban lévő önálló rendeltetési egységek saját tevékenységük népszerűsítésére és a vásárlók, ügyfelek tájékoztatására jogosultak.
c) A 4000 m2 feletti területű ingatlanon kereskedelmi, szolgáltató tevékenységet végzők az ingatlan előkertjében egy darab, legfeljebb 6 m magas totemoszlopot és legfeljebb három darab reklámzászlót helyezhetnek el, melyen az ingatlanban lévő önálló rendeltetési egységek saját tevékenységük népszerűsítésére jogosultak. A reklámzászló magassága, mérete a környezetétől, valamint a városképtől elütő nem lehet.
(19) A különböző karakterű területekre vonatkozóan az (1)-(18) bekezdésektől eltérő szabályokat e rendelet meghatározhat.”
5. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.22.) önkormányzati rendelet 46. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A 8000 m2 feletti területű ingatlanon gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató tevékenységet végzők az ingatlan előkertjében a 8000 m2 telekterület fölötti minden 4000 m2 telekterület után további egy darab, legfeljebb 6 m magas totemoszlopot és a telken összesen legfeljebb három darab reklámzászlót helyezhetnek el, melyen az ingatlanban lévő önálló rendeltetési egységek saját tevékenységük népszerűsítésére jogosultak. A reklámzászló magassága, mérete a környezetétől, valamint a városképtől elütő nem lehet.”
6. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.22.) önkormányzati rendelet 80. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A polgármester településképi véleményezési eljárást folytat le a (3) bekezdésben meghatározott esetekben.”
7. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I.22.) önkormányzati rendelet
a) 39. § b) pontjában a „ .” szövegrész helyébe a „ ,” szöveg,
b) 46. § (3) bekezdésében a „gazdasági tevékenységet” szövegrész helyébe a „gazdasági. kereskedelmi, szolgáltató tevékenységet” szöveg,
c) 78. § (1) bekezdés c) pont cb) alpontjában az „az a) pont” szövegrész helyébe az „a ca) pont” szöveg,
d) 79. § (2) bekezdésében az „a Tkr. 47.§ (1) a) pontja” szövegrész helyébe az „e rendelet 78.§ (1) bekezdése” szöveg,
e) 79. § (7) bekezdésében az „a Tkr. 47.§ (1) b) pontja szerinti esetben, valamint ha a 79.§ (1b) bekezdés szerinti” szövegrész helyébe a „ , ha” szöveg,
f) 88. §-ában a „törvény” szövegrész helyébe a „rendelet” szöveg
lép.
8. § Hatályát veszti a településkép védelméről szóló 1/2018. (I.22.) önkormányzati rendelet
a) 34. § (7) bekezdése,
b) 78. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében az „a Tkr. 46.§-ában foglaltak figyelembevételével” szövegrész,
c) 79. § (4) bekezdése,
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.