Elek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 12. 01- 2023. 12. 01Elek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Elek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében és a 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 10. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) Nem vehet részt a pályázaton, és érvénytelen annak a pályázata, aki az pályázati összegre vonatkozó fizetési kötelezettségének nem tett eleget.”
2. § Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 12. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„12. § (1) A lakás piaci alapon történő bérbeadása esetén a pályázó a pályázat elbírálásának időpontjáig pályázati összeget köteles fizetni.
(2) A fizetendő pályázati összeg alsó határa: 100.000,- Ft, mely összeg a pályázaton nem nyert személyek részére 8 napon belül visszafizetésre kerül. A pályázati összeg a pályázaton nyertes személy bérleti szerződésből fakadó kötelezettségeinek biztosítékául a bérbeadó részére fizetendő biztosíték összegébe beleszámít.
(3) Lakásbérleti jogviszony megszűnése esetén a bérbeadó a bérlő által befizetett pályázati összeget lakbérhátralék, és a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotának helyreállításához szükséges költségei megtérüléséhez használhatja fel.
(4) A (3) bekezdésben meghatározott költségek hiányában a bérbeadó a lakás visszaadását követő 30 napon belül köteles a bérlőnek a pályázati összeget kamatmentesen visszafizetni.”
3. § Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 11. alcíme a következő 29/A. §-sal egészül ki:
„29/A. § Elek Város Önkormányzata a lakások elidegenítéséből származó bevételeit lakáscélokra és az ezekhez kapcsolódó infrastrukturális beruházásokra, különösen:
a) új lakás építésére, új vagy használt lakás megvásárlására,
b) lakóépület teljes vagy részletes felújítására, korszerűsítésére,
c) városrehabilitációra,
d) az EU-források felhasználásához szükséges önrész biztosítására,
e) önkormányzati helyi támogatás nyújtására,
f) lakóövezetbe sorolt építési telek kialakítására, közművesítésére,
g) a lakáscélú állami támogatásokról szóló külön jogszabály szerinti pályázati önrész finanszírozására, ideértve a társasházi tulajdonosoktól és a lakásszövetkezetektől átvállalt önrészt is használhatja fel.”
4. § (1) Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 1. melléklete a 1. melléklet szerint módosul.
(2) Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete az 2. melléklet szerint módosul.
5. § Hatályát veszti az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet
a) 8. § (1) bekezdés f) és g) pontja,
b) 9. § (8) bekezdése.
6. § Ez a rendelet 2023. december 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 24/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelethez
1. Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 1. mellékletében foglalt táblázat helyébe a következő rendelkezés lép:
A |
B |
C |
D |
E |
---|---|---|---|---|
A Rendelet 4. § (2) bekezdés a) pont ja alapján bérbe adható szociális jellegű bérlakások: |
||||
1. |
5742 Elek, Lőkösházi út 5. 2. ajtó |
481/1/A/2 hrsz. |
Komfortos |
|
2. |
5742 Elek, Lőkösházi út 5. 3. ajtó |
481/1/A/3 hrsz. |
Komfortos |
|
3. |
5742 Elek, Hősök útja 1-3. 1. ajtó |
430 hrsz. |
Összkomfortos |
|
4. |
5742 Elek, Hősök útja 1-3. 2. ajtó |
430 hrsz. |
Összkomfortos |
|
5. |
5742 Elek, Lőkösházi út 30. |
513 hrsz |
Komfortos |
|
A Rendelet 4. § (2) bekezdés b) pont ja alapján bérbe adható szolgálati jellegű bérlakások: |
||||
1. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 17. |
19/6/A/17 hrsz. |
Összkomfortos |
52,78 m2 |
2. |
5742 Elek, József Attila utca 9. A. lph. 1. ajtó |
7/5/A/1 hrsz. |
Összkomfortos |
54 m2 |
3. |
5742 Elek, Lőkösházi út 5. 1. ajtó |
481/1/A/1 hrsz. |
Összkomfortos |
75 m2 |
4. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 5. ajtó |
19/6/A/5 hrsz. |
Összkomfortos |
48,74 m2 |
5. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 6. ajtó |
19/6/A/6 hrsz. |
Összkomfortos |
50,46 m2 |
6. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 7. ajtó |
19/6/A/7 hrsz. |
Összkomfortos |
50,46 m2 |
7. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 16. ajtó |
19/6/A/16 hrsz. |
Összkomfortos |
54,84 m2 |
8. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 18. ajtó |
19/6/A/18 hrsz. |
Összkomfortos |
52,78 m2 |
9. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 24. ajtó |
19/6/A/24 hrsz. |
Összkomfortos |
53,5 m2 |
10. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 25. ajtó |
19/6/A/25 hrsz. |
Összkomfortos |
53,5 m2 |
11. |
5742 Elek, Gyulai út 6-8. A. lph. II. em. 4. ajtó |
3/1/A/4 hrsz. |
Összkomfortos |
69 m2 |
A Rendelet 4. § (2) bekezdés c) pont ja alapján bérbe adható piaci jellegű bérlakások: |
||||
1. |
5742 Elek, József Attila utca 7. B. ép. fsz. 2. ajtó |
7/7/A/2 hrsz. |
Összkomfortos |
55 m2 |
2. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 1. ajtó |
19/6/A/1 hrsz. |
Összkomfortos |
55,25 m2 |
3. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 2. ajtó |
19/6/A/2 hrsz. |
Összkomfortos |
50,46 m2 |
4. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 3. ajtó |
19/6/A/3 hrsz. |
Összkomfortos |
50,46 m2 |
5. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 4. ajtó |
19/6/A/4 hrsz. |
Összkomfortos |
48,74 m2 |
6. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 9. ajtó |
19/6/A/9 hrsz. |
Összkomfortos |
55,25 m2 |
7. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 10. ajtó |
19/6/A/10 hrsz. |
Összkomfortos |
54,84 m2 |
8. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 11. ajtó |
19/6/A/11 hrsz. |
Összkomfortos |
54,84 m2 |
9. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 12. ajtó |
19/6/A/12 hrsz |
Összkomfortos |
50,46 m2 |
10. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 13. ajtó |
19/6/A/13 hrsz |
Összkomfortos |
41,15 m2 |
11. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 14. ajtó |
19/6/A/14 hrsz. |
Összkomfortos |
50,46 m2 |
12. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 15. ajtó |
19/6/A/15 hrsz. |
Összkomfortos |
54,84 m2 |
13. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 8. ajtó |
19/6/A/8 hrsz. |
Összkomfortos |
41,75 m2 |
14. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 19. ajtó |
19/6/A/19 hrsz |
Összkomfortos |
53,5 m2 |
15. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 20. ajtó |
19/6/A/20 hrsz. |
Összkomfortos |
53,5 m2 |
16. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 21. ajtó |
19/6/A/21 hrsz. |
Összkomfortos |
47,83 m2 |
17. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 22. ajtó |
19/6/A/22 hrsz. |
Összkomfortos |
40,75 m2 |
18. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 23. ajtó |
19/6/A/23 hrsz. |
Összkomfortos |
47,83 m2 |
19. |
5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 26. ajtó |
19/6/A/26 hrdz. |
Összkomfortos |
50,35 m2 |
A Rendelet 4. § (2) bekezdés d) pont ja alapján rendkívüli élethelyzet alapján bérbe adható bérlakások: |
||||
1. |
5742 Elek, Lőkösházi út 50. |
3800/2 hrsz. |
Komfortos |
|
2. |
5742 Elek, Sport tér 8. |
175 hrsz. |
Komfortos |
|
A Rendelet 4. § (2) bekezdés e) pont ja alapján nem lakás céljára bérbe adható ingatlanok: |
||||
1. |
5742 Elek, Dózsa György utca 5. |
555/3 hrsz. |
||
2. |
5742 Elek, Horgásztavak 0139 hrsz. |
0139 hrsz. |
||
3. |
5742 Elek, József Attila utca 10. |
10/1 hrsz. |
||
4. |
5742 Elek, Kétegyházi út 32. |
2222/3 hrsz. |
||
5. |
5742 Elek, Lőkösházi út 50. |
3800/2 hrsz. |
||
6. |
5742 Elek, Kétegyházi út 23. |
659 hrsz. |
||
7. |
5742 Elek, Harruckern tér 478 hrsz. |
478. hrsz. |
2. melléklet a 24/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelethez
1. Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 1.1. pontja helyébe a következő pont lép:
„1.1. az 5742 Elek, Lőkösházi út 5. 2. ajtó, 5742 Elek, Lőkösházi út 5. 3. ajtó és 5742 Elek, Lőkösházi út 30. szám alatti bérlakás esetén 5.000.- Ft/hó,”