Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2023. (I. 30.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 32/2012. (XI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 02. 01- 2023. 02. 01Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2023. (I. 30.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 32/2012. (XI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 86. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva az alábbiakat rendeli el:
1. § A Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 32/2012. (XI. 26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 38. § szakasz helyébe a következő rendelkezés lép:
„38. § (1) A lakbérek mértékét három évente legalább egyszer, első alkalommal 2017. június 30-áig, majd ezt követően minden 3. év június 30-áig - felül kell vizsgálni úgy, hogy értékállósága biztosított legyen.
(2) Az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan szociális jellegű bérbeadása esetén a bérleti díj az alábbiak szerint alakul:
a) Összkomfortos lakás: 230 Ft/m2/hó
b) Komfortos lakás: 178 Ft/m2/hó
c) Félkomfortos lakás: 115 Ft/m2/hó
d) Komfort nélküli lakás: 83 Ft/m2/hó
e) Szükséglakás: 62 Ft/m2/hó
(3) Az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan költségelven történő bérbeadása esetén a bérleti díj mértéke 715 Ft/m2/hó, függetlenül a lakás komfortfokozatától.
(4) A Szobabérlők Házában található lakóegységekre fizetendő bérleti díj mértéke a (2) bekezdésben megállapított, szociális helyzet alapján bérbe adott komfortos lakás bérleti díjának kétszerese.
(5) Az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan piaci alapon történő bérbeadása esetén a bérleti díj mértéke 1840 Ft/m2/hó, függetlenül a lakás komfortfokozatától.”
2. § A Rendelet 40. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A kaució mértéke 3795 Ft/m2, amely a 2023. február 1. napjától megkötésre kerülő szerződések esetében alkalmazandó.”
3. § Ez a rendelet 2023. február 1-jén lép hatályba.
Kovács Péter |
Dr. Csomor Ervin |