Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2023. (VI. 19.) önkormányzati rendelete

a Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015.(X.21.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 07. 04- 2023. 07. 05

Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2023. (VI. 19.) önkormányzati rendelete

a Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015.(X.21.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 07. 04- 2023. 07. 05

Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 5. és 6. pontjaiban kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 6. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 14/A. § (2) bekezdés c) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben rögzített államigazgatási szervek, valamint Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő- testületének 8/2017. (III.17.) számú Pesterzsébet településfejlesztésének, településrendezésének, a településképi arculati kézikönyvének, településképi rendeletének készítésével, módosításával összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló önkormányzati rendelete alapján az érintett partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet 41. §-a a következő (4a) bekezdéssel egészül ki:

„(4a) A Gksz 1/7 jelű építési övezet területén

a) logisztikai és raktározási rendeltetések is elhelyezhetők;

b) az előkert mérete 5,0 m, az oldalkert mérete 7,5 m, a hátsókert mérete 10 m;

c) maximum 30 méter magas, cégér, vagy reklám elhelyezésére szolgáló, de állandó emberi tartózkodásra nem szolgáló építmény (totem) is elhelyezhető.

2. § (1) A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet 1. melléklete e rendelet 1. melléklete szerint módosul.

(2) A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet 2a. melléklete helyébe e rendelet 2. melléklete szerinti tartalom lép a melléklet jelmagyarázata szerint „Módosítással érintett terület”-ként jelölt terület vonatkozásában.

3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.

1. melléklet a 30/2023. (VI. 19.) önkormányzati rendelethez

1. A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 11. pontja helyébe a következő pont lép:

„11. Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület (Gksz‐1)

Építési övezet jele

Kialakítható
legkisebb
telek terület
( m2 )

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke
( % )

Épületmagasság
( m )

Zöldfelület legkisebb mértéke
( % )

Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke
( % )

Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke
( m2/m2 )

Legkisebb

Legnagyobb

Általános

Parkolásra fordítható

Gksz-1/1

50000

szabadonálló

25

6,0

20,0

30

20

1,0

0,0

Gksz-1/2

7500

szabadonálló

30

4,5

7,5

35

40

0,75

0,0

Gksz-1/3

5000

szabadonálló

35

6,0

12,0

35

50

0,75

0,0

Gksz-1/4

4500

szabadonálló

35

6,0

15,0

35

65

1,0

0,0

Gksz-1/5

1000

szabadonálló

35

6,0

9,0

35

35

1,2

0,0

Gksz-1/6

2500

szabadonálló

40

4,5

9,0

35

55

1,0

0,0

Gksz-1/7

5000

szabadonálló

45

6,0

15,0

20

50

0,75

0,0

2. melléklet a 30/2023. (VI. 19.) önkormányzati rendelethez

1. A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet 2a. melléklet helyébe jelen rendelet 2. melléklete szerinti tartalom lép a melléklet jelmagyarázata szerint „Módosítással érintett terület”-ként jelölt terület vonatkozásában:

„.”