Sajólád Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (IV. 26.) önkormányzati rendelete

Sajólád Község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2006 (IX.12.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 04. 27- 2023. 08. 10

Sajólád Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (IV. 26.) önkormányzati rendelete

Sajólád Község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2006 (IX.12.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.04.27.

Sajólád Községi Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. §(1) 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontban szerinti véleményezésre jogosult szerv, b) pont szerinti partnerek, valamint a településterv, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet készítésével és módosításával összefüggő helyi partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 10/2022. (IX. 22.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek – véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Sajólád Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2006 (IX.12.) számú rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) mellékletét képező SZT-02 jelű külterületi szabályozási tervlapjának az 1. melléklet szerinti „tervezési terület”-ként jelölt terület helyébe az SZT-02/M1 jelű külterületi szabályozási fedvény-tervlap lép.

2. § A Rendelet 7. § alábbi (3) bekezdéssel egészül ki "(3) Gip jelű építési övezet, melynek előírásai az alábbiak:

a) A legkisebb kialakítható telekterület: 5000 m2.

b) Beépítési mód: szabadon álló.

c) A beépítettség legnagyobb mértéke: 25 % lehet.

d) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 10,0 m.

e) Kialakítandó zöldfelület legkisebb mérte 45, melyet kétszintes növény állománnyal kell kialakítani.

f) Beépítés feltétele: teljes közművesítettség, mely az OTÉK 33. § (2) bekezdés szerinti módon is teljesíthető.

g) Nagyvízi meder területtel érintett telekrészem építmény nem helyezhető el

h) A beépítés feltétele a terület vízrendezésének és csapadékvíz elvezetésének, kezelésének a megvalósítás.

i) A nagyvízi mederrel nem érintett ingatIanrészek árvízi biztonságának megteremtése érdekében a telken építményt, épületet a mértékadó árvízszint és magassági biztonság figyelembevételével kelI megvalósítani."

3. § A Rendelet 25. § (4) a) pont az alábbi ad) alponttal egészül ki „ad) SZT_2023_M jelű fedvény tervlap", mely tervlap e rendelet 1. melléklete.

4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.