Nyáregyháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2023. (III. 29.) önkormányzati rendelete

helyi építési szabályzatról szóló 14/2020. (XI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 04. 01- 2023. 04. 01

Nyáregyháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2023. (III. 29.) önkormányzati rendelete

helyi építési szabályzatról szóló 14/2020. (XI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.04.01.

Nyáregyháza nagyközség Önkormányzat képviselő-testülete, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 64. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. melléklet szerinti érintett államigazgatási, önkormányzati és egyéb szervek és a véleményezési eljárásban részt vevő partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. § A helyi építési szabályzatról szóló 14/2020. (XI. 26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 22. §-a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

'(1) A Diófa-ligetet keretező Lke-O/3 jelű építési övezetbe jelölt telkeken:
a) az előkert 7,0 m,
b) a legkisebb zöldfelület mértéke 65%,
c) az építési hely mélysége 25,0 m, a 15 m mély hátsókertben építmény, melléképület nem létesíthető.'
'e) idegenforgalmat szolgáló épület, építmény, rendezvénytér épülete, építménye'

3. § A HÉSZ 31 § a következő (4) bekezdéssel egészül ki: A Zkk-2 jelű zöldterület övezetben, a (2) bekezdésen foglaltakon túl, az alábbi építmények helyezhetők el:

a) fenntartást szolgáló épület, építmény,

b) vendéglátó létesítmény,

c) szociális vizesblokk,

d) pihenést piknikezést szolgáló kerti bútorok és építmények,

e) látványtó,

f) falunapi, nemzetiségi rendezvény számára színpad. a legkisebb zöldfelület mértéke 70%, ennek 50%-án kétszintű növénytelepítés szükséges.

g) a legkisebb zöldfelület mértéke 70%, ennek 50%-án kétszintű növénytelepítés szükséges.'

4. § A HÉSZ a következő 33/A § rendelkezésével egészül ki:

'33/A. A külterületen, a nyugati közigazgatási határnál, az Ek jelű közjóléti erdő övezetben a „természetközeli esküvő-helyszín” létesítményeihez kapcsolódó építmény létesíthető legfeljebb 5%-os beépíthetőséggel.
a) A természetközeli esküvő-helyszín telekhatárának közelében helyezhetők el.
b) Az erdő jelleg, a lombkorona borítottság 90 %-ban megtartandó. A létesítményeket megközelítő utak burkolata vízáteresztő legyen.'

5. § (1) A HÉSZ 1. és 2. melléklete módosítással érintett területek vonatkozásában jelen rendelet 1. és 2. melléklete szerint módosul.

(2) A HÉSZ 3. melléklete helyébe jelen rendelet 3. melléklete lép

6. § Ez a rendelet 2023. április 1-jén lép hatályba.