Drávagárdony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2023. (VII. 7.) önkormányzati rendelete
a Drávagárdony helyi építési szabályzatáról szóló 7/2007. (VII. 16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 07. 08- 2023. 07. 08Drávagárdony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2023. (VII. 7.) önkormányzati rendelete
a Drávagárdony helyi építési szabályzatáról szóló 7/2007. (VII. 16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Drávagárdony Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A.§ (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Tv. 13.§ (1) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Kormányrendelet VIII. fejezetének eljárási szabályai szerint a következőket rendeli el:
1. § A "Drávagárdony helyi építési szabályzatá"-ról szóló 7/2007. (VII. 16.) önkormányzati rendelet a következő „Magánutakra vonatkozó előírások” címmel egészül ki:
2. § A "Drávagárdony helyi építési szabályzatá"-ról szóló 7/2007. (VII. 16.) önkormányzati rendelet I. Fejezete a következő 1/A. §-sal egészül ki:
„1/A. § (1) A magánút kialakítása során
a) közterülethez kell, hogy csatlakozzon, magánútból nem nyitható újabb magánút,
b) egynél több telket kiszolgáló magánút csak közforgalom elől el nem zárt magánútként létesülhet,
c) a közforgalom elől el nem zárt, gépjárműforgalom számára alkalmas magánút, ha négynél több építési telkeket szolgál ki és 50 méternél hosszabb zsákutcaként alakul ki, a zsákutca végén tehergépjárművek számára (különösen hulladékszállítás, katasztrófavédelmi feladatok ellátása érdekében) megfelelő visszafordulási lehetőséget kell kialakítani
d) zsákutcaként kialakítható útszakasz legnagyobb hossza 200 méter lehet.
(2) Lakótelket, illetve lakó rendeltetéssel rendelkező mezőgazdasági területet kiszolgáló magánút telekszélessége:
a) 1 telek – legfeljebb 2 rendeltetési egység – kiszolgálása esetén legalább 4,0 m,
b) 2 vagy 6 telek – legfeljebb 8 rendeltetési egység – kiszolgálása esetében legalább 6,0 m,
c) 6-nál több telek, vagy 10-nél több rendeltetési egység – kiszolgálására legalább 8,0 m kell, hogy legyen.
(3) Gazdasági, különleges, különleges beépítésre nem szánt területet, vagy birtokközpontot kiszolgáló magánút telekszélessége
a) ha legfeljebb 2 telket szolgál ki, legalább 10,0 m,
b) ha 2-nél több telket szolgál ki, legalább 12,0 m, kell, hogy legyen.
(4) Magánút esetén
a) a villamosenergia-ellátást, a víziközmű-ellátást, a szilád burkolatot, a gépjármű várakozóhelyeket, a gyalogjárdákat, a térvilágítást, a csapadékvíz elvezető rendszert az út kialakításával egy időben kell megvalósítani,
b) a tervezett közműveket a közforgalmi utakra vonatkozó közműfektetési előírásoknak megfelelően kell megépíteni,
c) a csapadékvizek elvezetését a közterületekhez hasonlóan kell megoldani, d) beépítésre szánt területen a közlekedésbiztonság igényét kielégítő térvilágításról gondoskodni kell.”
3. § A "Drávagárdony helyi építési szabályzatá"-ról szóló 7/2007. (VII. 16.) önkormányzati rendelet 2. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A település igazgatási területének
a) beépítésre szánt területei
aa) falusias lakóterület (Lf),
ab) kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz),
ac) különleges terület, ezen belül - temető (Kü-T), - idegenforgalmi fogadóhely (Kü-I).
b) beépítésre nem szánt területei
ba) közlekedési és közműterület, ezen belül - közút (KÖu),
bb) erdőterület, ezen belül- védelmi (Ev), - gazdasági (Eg),
bc) mezőgazdasági terület, ezen belül - általános mezőgazdasági terület (Má),
bd) vízgazdálkodási terület - folyó és állóvizek medre és parti sávja (V), be) különleges beépítésre nem szánt terület, ezen belül -a megújuló energiaforrás – napelemes kiserőmű (Kb-N).”
4. § A "Drávagárdony helyi építési szabályzatá"-ról szóló 7/2007. (VII. 16.) önkormányzati rendelet IV. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„Különleges beépítésre nem szánt terület
10/A. § A különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrás – napelemes kiserőmű (Kb-N) területén
a) 5 MW-nál kisebb névleges teljesítőképességű napelemes kiserőmű helyezhető el
b) a rendeltetésszerű használatot szolgáló építmények helyezhetők el.
ba) szabadon állóan
bb) maximum 2 % beépítettséggel
bc) maximum 4,5 m épületmagassággal
bd) minimum 5000 m2 telekterülettel
c) a zöldfelület minimum 80 % kell legyen, mely a napelem panelek alatt is biztosítható d) a terület közműellátást – a villamos energia kivételével – nem igényel.”
5. § (1) A "Drávagárdony helyi építési szabályzatá"-ról szóló 7/2007. (VII. 16.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2)1
6. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) Az 5. § (2) bekezdése és a 2. melléklet az e rendelet kihirdetését követő második napon lép hatályba.
1. melléklet a 6/2023. (VII. 7.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 6/2023. (VII. 7.) önkormányzati rendelethez2
Az 5. § (2) bekezdése a 6. § (2) bekezdés alapján 2023. július 9-én lép hatályba.
A 2. melléklet a 6. § (2) bekezdés alapján 2023. július 9-én lép hatályba.