Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2023. (II. 15.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2015. (XII.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 02. 16- 2023. 02. 17Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2023. (II. 15.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2015. (XII.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Ajka Város Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Ltv.) 3. § (1)-(2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 19. § (1) bekezdésében, a 20. § (3) bekezdésében, a 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1) bekezdésében, a 35. § (2) bekezdésében, a 84. §-ában kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzati lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2015.(XII.10.) önkormányzati rendelet 22. § (1) bekezdés h) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[Szociális helyzet alapján jogosult önkormányzati bérlakásra (szociális bérlakás) az a nagykorú, cselekvőképes magyar állampolgár, bevándorolt, letelepedett, hontalan, a magyar hatóságok által menekültként vagy oltalmazottként elismert személy, aki és a vele együtt beköltöző hozzátartozója]
2. § Az önkormányzati lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2015.(XII.10.) önkormányzati rendelet 29. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Pályázatot azok a fiatal párok nyújthatnak be, akik közül legalább az egyikük 35 év alatti, de a pár másik tagja sem haladja meg a 40 éves kort, rendszeres jövedelemmel rendelkeznek, és a családban az egy főre jutó jövedelem nem éri el a 60.000.- Ft-ot, valamint
a) legalább 3 éve ajkai lakóhellyel, vagy ajkai munkahellyel és tartózkodási hellyel rendelkeznek és életvitelszerűen a városban élnek;
b) nem rendelkeznek személyi tulajdonú lakás egészének vagy részének tulajdonjogával – ide nem értve a haszonélvezettel terhelt, öröklés útján szerzett lakást -,
c) nyaralóval vagy üdülővel,
d) építési telekkel.”
3. § Az önkormányzati lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2015.(XII.10.) önkormányzati rendelet 30. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„30. § (1) Az önkormányzat lakásigényük végleges megoldásáig, de legfeljebb öt év időtartamra, az állami támogatással vásárolt, kialakított - 8400 Ajka, Újélet utca 18. szám alatti - Fecskeházban lakást biztosít azoknak az ajkai lakóhellyel rendelkező fiatal pároknak, akik közül legalább az egyikük 35 év alatti, de a pár másik tagja sem haladja meg a 40 éves kort, és akik:
a) házastársi vagy élettársi kapcsolatban élnek,
b) nem rendelkeznek önálló ingatlantulajdonnal,
c) kereső tevékenységet folytatnak (kereső tevékenységnek minősül az anyasági ellátás is).
(2) Magyarországon bejegyzett hitelintézettel, vagy biztosítótársasággal kötött lakáscélú előtakarékossági szerződéssel rendelkeznek. A kötelező legkisebb lakáscélú megtakarítás havi összegét a pályázati kiírás tartalmazza.”
4. § Az önkormányzati lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2015.(XII.10.) önkormányzati rendelet 31. § (7) és (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(7) A Bizottság a bérlő kijelöléséről, valamint a bérbeadás időtartamáról értesíti a bérbeadással megbízott szervet, aki gondoskodik a bérleti szerződés megkötéséről.
(8) A „Fecskeházban” lévő lakásokra a bérleti idő, a bérleti szerződés megkötésének napjától számított legfeljebb öt év. A - Bizottság döntése alapján a bérleti szerződésben meghatározott - bérleti idő lejártakor a lakást a fiataloknak el kell hagyni.”
5. § Az önkormányzati lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2015.(XII.10.) önkormányzati rendelet 36. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A „Galambház” társasházban lévő lakásokra a bérleti idő, a bérleti szerződés megkötésének napjától számított legfeljebb öt év. A - Bizottság döntése alapján a bérleti szerződésben meghatározott - bérleti idő lejártakor a lakást a fiataloknak el kell hagyni.”
6. § Az önkormányzati lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2015.(XII.10.) önkormányzati rendelet 44. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) A vevőt kamatmentesség illeti meg, ha egyedülálló, vagy ha gyermekét egyedül neveli és jövedelme, vagy családjában az egy főre jutó jövedelem, a szerződés megkötésének időpontjában nem haladja meg 1-2 személy esetén a 72.000.- Ft-ot, 3 vagy több személy esetén a 60.000.- Ft-ot.”
7. § Ez a rendelet 2023. február 16-án lép hatályba.