Szil Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (VII. 19.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 13/1999. (VIII. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 08. 03- 2023. 08. 03Szil Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (VII. 19.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 13/1999. (VIII. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Szil Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 11. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 13/1999.(VIII.25.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § A rendelet az SZ-J jelű, Rp.I.176-10 munkaszámú Szabályozási terv című tervlappal, mint melléklettel együtt alkalmazandó.”
2. § Az R. 2. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az építési előírásokat a SZ-J jelű tervvel együtt kell alkalmazni.”
3. § Az R. 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A község közigazgatási területén a beépített, beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területek határvonalát az SZ-J terv tartalmazza.”
4. § Az R. 17. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„17. § (1) A mezőgazdasági terület besorolása a sajátos használat szerint:
a) általános mezőgazdasági terület Má
b) gazdálkodási övezet Mg, Mg*
(2) A mezőgazdasági területen birtokközpont az Mg* jellel jelölt övezet területének kivételével nem alakítható.”
5. § Az R. a következő alcímmel egészül ki:
„Gazdálkodási övezet
17/A. § (1) Az övezet Mg jellel jelölt területének 10.000 m2-t meghaladó nagyságú részén a mezőgazdasági termeléshez kapcsolódó építmények és az ott gazdálkodáshoz szükséges lakások építhetők.
(2) Az övezet Mg* jellel jelölt területén a külön, az országos településrendezési és építésügyi követelményekről szóló rendeletben meghatározott nagyságú területen az (1) bekezdésben foglaltakon kívül szállásjellegű rendeltetésű épület is elhelyezhető.
(3) Övezeti előírások az övezet Mg jellel jelölt területén:
a) megengedett legnagyobb beépítettség: 3%
b) megengedett legnagyobb homlokzatmagasság: 9,0 m
c) az épületeket a telekhatároktól legalább 10,0 m-re, a közlekedési területek határától 20,0 m-re kell elhelyezni.
d) a közműellátás hiányosan közművesített; az ember tartózkodására szolgáló építményeket el kell látni: közműves villamos energiával, legalább saját kútról táplált ivóvízzel, zárt szennyvíztárolóval.
(4) Az övezet Mg* jellel jelölt területén birtokközpont alakítható.
(5) Övezeti előírások az övezet Mg* jellel jelölt területén:
a) az építési hely oldalhatáron álló, előkert: kialakult, vagy annak hiányában 5,0 m, oldalkert: 6,0 m, hátsókert: 10,0 m
b) megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m
c) az emberi tartózkodásra szolgáló építményeket el kell látni közüzemi villamos energiával és ivóvízvezetékkel, valamint közüzemi szennyvízcsatornával, vagy egyedi szennyvízkezelő berendezéssel.”
6. § Az R. 18. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Vízgazdálkodási terület a vízgazdálkodással kapcsolatos összefüggő területek, amelyek az SZ-J terven VT jellel jelölt.”
7. § Az R. 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
8. § Az R.
a) 3. § (2) bekezdésében a „SZ-J1 és SZ-J2” szövegrész helyébe a „SZ-J” szöveg,
b) 3. § (4) bekezdésében az „a Szabályozási és övezeti helyszínrajz (SZ-J1)” szövegrész helyébe az „az SZ-J jelű terv” szöveg,
c) 4. § (5) bekezdés záró szövegrészében a „SZ-J2 terven tervezett szabályozási vonallal” szövegrész helyébe a „SZ-J terven KÖuGYF jellel” szöveg,
d) 5. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „- SZ-J1 és SZ-J2 jelű bel- és külterületi tervlapokon szabályozott -” szövegrész helyébe a „SZ-J terven szabályozott” szöveg,
e) 6. § (3) bekezdésében a „SZ-J1” szövegrész helyébe a „SZ-J” szöveg,
f) 6. § (4) bekezdésében a „SZ-J1” szövegrész helyébe a „SZ-J” szöveg,
g) 6. § (5) bekezdés nyitó szövegrészében a „SZ-J1” szövegrészek helyébe a „SZ-J” szöveg,
h) 6. § (5) bekezdés záró szövegrészében a „SZ-J1” szövegrész helyébe a „SZ-J” szöveg,
i) 6. § (8) bekezdés nyitó szövegrészében a „SZ-J1” szövegrész helyébe a „SZ-J” szöveg,
j) 7. § (2) bekezdésében a „SZ-J1” szövegrész helyébe a „SZ-J” szöveg,
k) 10/A. §-ában a „SZ-J1” szövegrész helyébe a „SZ-J” szöveg,
l) 15. § (1) bekezdésében a „SZ-J2” szövegrész helyébe a „SZ-J” szöveg,
m) 16. § (1) bekezdésében a „SZ-J1” szövegrész helyébe a „SZ-J” szöveg,
n) 19. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „SZ-J2” szövegrész helyébe a „SZ-J” szöveg,
o) 20. § (3) bekezdésében a „SZ-J1” szövegrész helyébe a „SZ-J” szöveg
lép.
9. § Hatályát veszti az R.
a) 2. melléklete,
b) 3. melléklete.
10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
1. melléklet a 8/2023. (VII. 19.) önkormányzati rendelethez