Létavértes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2024. (I. 19.) önkormányzati rendelete
A helyi építési szabályzatról szóló 15/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 01. 20- 2024. 01. 20Létavértes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2024. (I. 19.) önkormányzati rendelete
A helyi építési szabályzatról szóló 15/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Létavértes Város Önkormányzata Képviselő-testülete a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése, az Ukrajna területén fennálló fegyveres konfliktusra, illetve humanitárius katasztrófára tekintettel, valamint ezek magyarországi következményeinek az elhárítása érdekében veszélyhelyzet kihirdetéséről és egyes veszélyhelyzeti szabályokról szóló 180/2022. (V. 24.) Korm. rendelet 1. §-a és 4. §-a alapján az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 64. § (1) bekezdésében és a 66. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljáró: 419/2021.(VII.15.) Kor. rendelet 11. mellékletében meghatározott, véleményezésre jogosult szervek, továbbá a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 67. § (2) bekezdésének a.) pontjában meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, és a településfejlesztési, a településrendezési és a településképi partnerségi egyeztetésről szóló önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A LÉTAVÉRTES VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 15/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 29. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„29. § (1) A lakóterületek sajátos építési használatuk és általános jellegük szerint a következő terület felhasználási egységekre tagolódnak:
a) Lk-1 Kisvárosias lakóterület
b) Lk-2 Kisvárosias lakóterület
c) Lk-2x Kisvárosias lakóterület
d) Lke-3 Kertvárosias lakóterület
e) Lke-4 Kertvárosias lakóterület
f) Lf-4 Falusias lakóterület
g) Lf-5 Falusias lakóterület
(2) Kisvárosias és Kertvárosias építési övezetekben munkásszállás nem helyezhető el.”
2. § A LÉTAVÉRTES VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 15/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 30. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az építési övezetben telkenként, lakó rendeltetés elhelyezése esetén: lakásonként, valamint egyéb rendeltetések esetén minden megkezdett 50 m² nettó szintterületre jutóan a telekhányad nem lehet kisebb 120 m²-nél, sarok- és átmenő telek esetén 100 m2-nél. Amennyiben lakás nem kerül elhelyezésre, a rendeletetési egységra jutó telekhányad nincs korlátozva.”
3. § A LÉTAVÉRTES VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 15/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 31. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az építési övezetben telkenként, lakásonként, valamint lakó rendeltetés elhelyezése esetén egyéb rendeltetések után minden megkezdett 50 m² nettó szintterületre jutóan a telekhányad nem lehet kisebb 120 m²-nél, sarok- és átmenő telek esetén 100 m2-nél. Amennyiben lakás nem kerül elhelyezésre, a rendeltetési egységre jutó telekhányad nincs korlátozva.”
4. § A LÉTAVÉRTES VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 15/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 32. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az építési övezetben telkenként, legfeljebb 4 rendeltetési egység helyezhető el, de lakásonként, valamint lakó rendeltetés elhelyezése esetén egyéb rendeltetések után minden megkezdett 50 m² nettó szintterületre jutóan a telekhányad nem lehet kisebb 170 m²-nél, sarok- és átmenő telek esetén 150 m2-nél. Amennyiben lakás nem kerül elhelyezésre, a rendeltetési egységre jutó telehányad nincs korlátozva.”
5. § A LÉTAVÉRTES VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 15/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 33. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az építési övezetben telkenként, legfeljebb 4 rendeltetési egység helyezhető el, de lakásonként, valamint lakó rendeltetés elhelyezése esetén egyéb rendeltetések után minden megkezdett 50 m² nettó szintterületre jutóan a telekhányad nem lehet kisebb 170 m²-nél, sarok- és átmenő telek esetén 150 m2-nél. Amennyiben lakás nem kerül elhelyezésre, a rendeltetési egységre jutó telekhányad nincs korlátozva. ”
6. § (1) A LÉTAVÉRTES VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 15/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 35. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A településközpont vegyes építési övezetekbe tartozótelken, lakásonként, valamint lakó rendeltetés elhelyezése esetén egyéb rendeltetések után minden megkezdett 50 m² nettó szintterületre jutóan a telekhányad nem lehet kisebb 120 m²-nél, sarok- és átmenő telek esetén 100 m2-nél. Amennyiben lakás nem kerül elhelyezésre, a rendeltetési egységre jutó telekhányad nincs korlátozva.”
(2) A LÉTAVÉRTES VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 15/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 35. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Településközpont vagyes építési övezetekben munkásszállás nem helyezhető el.”
7. § Ez a rendelet 2024. január 20-án lép hatályba.