Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (IV. 30.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 13/2016. (V. 11.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2024. 05. 01- 2024. 05. 02Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (IV. 30.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 13/2016. (V. 11.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Maroslele Községi Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1), 4. § (3), 5. § (3), 12. § (5), 19. § (2), 20. § (3), 21. § (6), 23. § (3), 31. § (2), 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1) bekezdés a(-b) pontjában, 36. § (2), 42. § (2), 54. § (3), 58. § (3) és 84. § (1)-(2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 13/2016. (V. 11.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A rendelet hatálya az Önkormányzat tulajdonában álló alábbi, nem lakás céljára szolgáló helyiségekre terjed ki:
a) Maroslele, Szabadság tér 5. szám alatti Faluház,
b) Maroslele, Szabadság tér 5. szám alatti műfüves pálya.”
2. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 13/2016. (V. 11.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő (9) bekezdéssel egészül ki:
„(9) Az 1. § (1) bekezdés 1-3. pontjában felsorolt önkormányzati lakások elidegenítéséből származó bevételt kizárólag az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek felújítására, karbantartására és fejlesztésére lehet fordítani. Az önkormányzati lakások elidegenítéséből származó bevétel felhasználásáról a képviselő-testület dönt.”
3. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 13/2016. (V. 11.) önkormányzati rendelet 8/A. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8/A. § (1) A bérbeadó az 1. § (1) bekezdés 1-3. pontjaiban meghatározott önkormányzati tulajdonú lakások esetében azok vagy azok egy részének albérletbe adásához abban az esetben járul hozzá, ha
a) az albérlő a bérlő Ptk. szerinti hozzátartozója és
b) szociális bérlakás esetén megfelel a 4. §-ban foglalt feltételeknek vagy költségelven bérbe adható lakás esetén megfelel a 9. § (3) bekezdésében foglalt feltételeknek.
(2) A bérbeadói hozzájárulásról szóló döntés meghozatalára a képviselő-testület jogosult.”
4. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 13/2016. (V. 11.) önkormányzati rendelet 10. § (2a) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2a) A bérleti jogviszony közös megegyezéssel történő megszüntetése esetén a bérbeadó önkormányzat a bérlőnek
a) elsősorban másik önkormányzati tulajdonú lakást biztosít, vagy
b) amennyiben nem áll rendelkezésre másik önkormányzati tulajdonú lakás, akkor a bérlő a bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszűnésének időpontjában érvényes bérleti díj három havi összegének megfelelő pénzbeli térítésre tarthat igényt. ”
5. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 13/2016. (V. 11.) önkormányzati rendelet 12/A. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) A képviselő-testület a helyiség bérleti jogának cseréjéhez, átruházásához, illetve a helyiség albérletbe adásához abban az esetben járul hozzá, ha a cserélő fél vagy albérlő nyilatkozik arról, hogy az e §-ban foglalt feltételeket elfogadja. ”
6. § Hatályát veszti az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 13/2016. (V. 11.) önkormányzati rendelet 1. § (1) bekezdés 1. és 2. pontja.
7. § Ez a rendelet 2024. május 1-jén lép hatályba.