Fertőszéplak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló12/2015. (XI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 02Fertőszéplak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló12/2015. (XI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Fertőszéplak Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a helyi adókról a következőt rendeli el
1. § (1) A helyi adókról szóló 12/2015 (XI.26.) önkormányzati rendelet 1. § a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Fertőszéplak Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a település közigazgatási területén az alábbi helyi adókat állapítja meg:)
(2) A helyi adókról szóló 12/2015 (XI.26.) önkormányzati rendelet 1. §-a a következő c) ponttal egészül ki:
(Fertőszéplak Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a település közigazgatási területén az alábbi helyi adókat állapítja meg:)
2. § A helyi adókról szóló 12/2015 (XI.26.) önkormányzati rendelet „II. Építményadó” címe helyébe a következő rendelkezés lép:
3. § A helyi adókról szóló 12/2015 (XI.26.) önkormányzati rendelet a 3/A. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„Telekadó”
4. § A helyi adókról szóló 12/2015 (XI.26.) önkormányzati rendelet a következő 3/A–3/C. §-sal egészül ki:
„3/A. § A telekadó alapja a telek m2-ben számított területe.
3/B. § (1) Az adó évi mértéke azon telek után, amelyen építményadó fizetési kötelezettség alatt álló építmény áll: 0 Ft/m2.
(2) Az adó évi mértéke az (1) bekezdésbe nem tartozó telek után:
a) 5.000 m2-ig 50 Ft/m2
b) 5001 m2-től 35 Ft/m2
3/C. § (1) Mentes az adó alól a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével a Htv. 19. §-ban felsoroltakon túl
a) magánszemély tulajdonában álló, ingatlannyilvántartásba bejegyzett, lakás rendeltetést is tartalmazó épülethez tartozó teleknek az a része, amely a Htv. 19. § a) pontjában meghatározott mértéket meghaladja, továbbá azok az egymással szomszédos, beépítettlen földrészletek, amelyek több helyrajzi számon közösen alkotnak egy ingatlanként kezelt gazdasági egységet, ezek közül egy az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett épülettel beépített, és a többi közül a helyi építési szabályzat szerint egyik sem alkalmas építési telekké alakításra;
b) magánszemély tulajdonában lévő, a helyi építési szabályzatban általános mezőgazdasági (Má) övezetbe sorolt telek, amennyiben a telek területének legalább 50%-a ebbe az általános mezőgazdasági övezetbe tartozik;
c) kérelemre, magánszemély tulajdonában lévő, lakóépület építésére alkalmas telek az építési engedély, egyszerű bejelentés megtörténtét igazoló dokumentum (továbbiakban együttesen: építési engedély) kiállítását követő év január 1. napjától, a lakóépület végleges használatba vételi engedélyének megszerzéséig, vagy a lakóépület felépítését az illetékes építésügyi hatóság a használatba vétel tudomásul vételét igazoló hatósági bizonyítvány kiállításának napjáig, de legfeljebb az építési engedély kiállításának napját követő 4 évig. A beépítés tényét az adóalany a véglegessé vált hatósági bizonyítvánnyal köteles igazolni az önkormányzati adóhatóságnak.
(2) Mentes a 3/B. § (1) bekezdéssel kapcsolatos telekadó bevallás benyújtási kötelezettsége alól az adó alanya.”
5. § A helyi adókról szóló 12/2015 (XI.26.) önkormányzati rendelet „III. Helyi iparűzési adó” címe helyébe a következő rendelkezés lép:
6. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 12/2015 (XI.26.) önkormányzati rendelet
a) „I. Általános rendelkezések” címe,
b) „Az adó alapja és mértéke” alcím címe,
c) „Adómentesség” alcím címe,
d) „Az adó mértéke” alcím címe,
e) „IV. Záró rendelkezések” címe.
7. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.