Győrújbarát Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 09. 28- 2024. 09. 29

Győrújbarát Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról

2024.09.28.

Győrújbarát Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdése 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált városfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet 62. § (1) bekezdése által biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és a partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Jelen rendeletet mellékletei:)

„c) 3. melléklet: Belterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:2000, tervszám: SZAB-2, munkaszám: 24072, (továbbiakban szabályozási terv)”

2. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 10. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 10/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelethez

1. A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 10. mellékletében foglalt táblázat 015. sora helyébe a következő rendelkezés lép:

„

(Övezet száma

Egyedi övezeti előírás)

015

Az övezetben a 3288 hrsz-ú ingatlan kivételével három önálló rendeltetési egység
helyezhető el, melyből lakás maximum kettő lehet. A lakásokat egy épülettömegben kell elhelyezni. Lakás nélkül önállóan is létesülhet három, a HÉSZ által megengedett más rendeltetési egység.
A 3288 hrsz-ú ingatlanon az elhelyezhető önálló rendeltetési egységek száma nem korlátozott.
Az építési övezetben, ha a tervezett szabályozási vonal két köztulajdont (állami
és/vagy önkormányzati tulajdont) választ el egymástól, akkor a telek építésjogi szempontból rendezettnek tekinthető a szabályozási vonal menti telekalakítás megvalósítása nélkül is azzal, hogy az övezeti paramétereknek a szabályozási vonallal leválasztott telekrész területével csökkentett területre kell megfelelni.
”

2. melléklet a 10/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelethez

„3. melléklet