Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2024. (XI. 11.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 9/2008. (VI.01.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 11. 12- 2024. 11. 13Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2024. (XI. 11.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 9/2008. (VI.01.) számú rendelet módosításáról
Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdés, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet 11. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek, valamint az érintett területi és települési önkormányzatok és partnerek véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően, a Helyi Építési Szabályzatról szóló 9/2008. (VI.01.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § A község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2008. (VI. 1.) önkormányzati rendelet 1. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) RUDOLFTELEP község helyi építési szabályzatának alábbi mellékleteit
a) helyi védelemre javasolt épületek utca, házszám, helyrajziszám alapján
b) rajzi mellékletek:
ba) Szabályozási terv a belterületre SZ-1 M=1:2000
bb) Szabályozási terv a külterületre SZ-2 M=1:10000
bc) Szabályozási fedvényterv SZ-2-M1 az 1. melléklet tartalmazza.”
2. § A község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2008. (VI. 1.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Az 1. mellékletet képező SZ-2 jelű Külterületi Szabályozási Terv szabályozási tartalma hatályát veszti az SZ-2-M1 jelű Szabályozási fedvényterven jelölt módosítással érintett terület jellel határolt területre vonatkozóan.”
3. § A község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2008. (VI. 1.) önkormányzati rendelet 8. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Beépítésre nem szánt területek:
a) Közlekedési és közmű elhelyezési területek övezetei
aa) KÖu közút
ab) Zöld területek
ac) Jele Z
ad) Erdő területek övezetei
ae) Ev környezetvédelmi célú erdő
b) Mezőgazdasági rendeltetésű területek övezetei
ba) Má-I általános mezőgazdasági terület övezete (szántó művelésű terület intenzív használattal)
bb) Má-Ix általános mezőgazdasági terület övezete (szántó művelésű terület intenzív használattal – majorlétesítési tilalommal)
bc) Má-E általános mezőgazdasági terület övezete (gyep, legelő területek – extenzív használattal)
bd) Má-Ex általános mezőgazdasági terület övezete (gyep, legelő területek majorlétesítési tilalommal)
be) Má-Gy általános mezőgazdasági terület övezete (gyep, beerdősült terület)
bf) Mk-1 kertes mezőgazdasági terület (kertgazdálkodásra szolgáló terület építmény elhelyezési tilalommal)
bg) Mk-2 általános mezőgazdasági terület övezete (kertgazdálkodásra szolgáló terület és szőlőültetvények területek)
c) Védelmi célú területek: Kataszterezett természeti területek
d) Egyéb területek övezetei
da) V-1 Mák- patak
db) V-2 Vízbeszerzési, vízmű, szennyvíztisztító területek
e) Különleges beépítésre nem szánt területek övezetei: Kb-Me Különleges beépítésre nem szánt terület - Megújuló erőforrások hasznosításának céljára szolgáló területek”
4. § A község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2008. (VI. 1.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Má-Gy általános mezőgazdasági terület övezete (jellemzően gyep, beerdősült terület)
29/A. § Az övezetbe azok a (döntően) gyep művelésű mezőgazdasági területek tartoznak, amelyek beerdősülése már megkezdődött. Az övezetben – a területet érintő korlátozó elemek (csúszásveszélyes felszínmozgásos terület, alábányászottság, természeti terület) jelenléte, atáji egység védelme miatt- épület nem építhető.”
5. § A község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2008. (VI. 1.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Kb-Me különleges beépítésre nem szánt terület – megújuló erőforrások hasznosításának céljára szolgáló területek
32/A. § (1) Az övezetbe tartozik a naperőmű műtárgyainak elhelyezésére szolgáló terület.
(2) Kb-Me-1 jelű övezet telke, a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület övezeteinek telkein a naperőmű megújuló energiaforrás hasznosítására szolgáló műtárgyai, az ehhez kapcsolódó egyéb műszaki létesítmények, valamint a naperőmű kiszolgálásához szükséges kapcsolódó létesítmények számára szolgáló földrészlet területén szociális és egyéb kiszolgáló épületek helyezhetők el.
(3) Kb-Me-1 övezet telkein az építmény- elhelyezés és a telekalakítás feltételei:
a) legnagyobb megengedett beépíthetőség 2%
b) legnagyobb megengedett beépíthetőség villamos energia alállomás műszaki létesítményei és kapcsolódó épületei elhelyezése érdekében 10%1, legfeljebb bruttó 1000 m2 alapterületig
c) legnagyobb megengedett építménymagasság 6,5 m
d) legkisebb kialakítható telekméret 2000 m2
e) kialakítható legkisebb zöldfelület 70%.
(4) Kb-Me-1 övezet telkein az épületnek nem minősülő technológiai műtárgyak magassága a 65,0 mt nem haladhatja meg.
(5) Kb-Me-1 övezet telkein az országos közúttal határos telekrészen gondoskodni kell a műtárgyak takarásáról legalább két szintes növényállománnyal.”
6. § A község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2008. (VI. 1.) önkormányzati rendelet a 1. melléklet szerinti 1. melléklettel egészül ki.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 11/2024. (XI. 11.) önkormányzati rendelethez