Ráckeve Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
az építményadóról szóló 20/2018. (XI.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 02Ráckeve Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
az építményadóról szóló 20/2018. (XI.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Ráckeve Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az AZ ÉPÍTMÉNYADÓRÓL című 20/2018. (XI.28.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § Adóköteles Ráckeve város közigazgatási területén lévő építmény a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 11. §-a szerint.”
2. § Az AZ ÉPÍTMÉNYADÓRÓL című 20/2018. (XI.28.) önkormányzati rendelet 3. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) Az adó az építmény adókötelezettség alá eső minden egész négyzetmétere után évi 250,- Ft, ha az építmény lakás céljára szolgál.
a) Az adó az építmény adókötelezettség alá eső minden egész négyzetmétere után évi 750,- Ft, ha az építmény üdülés céljára szolgál vagy szállásépület és a hasznos alapterülete a 80 m2-t nem éri el.
b) Az adó az építmény adókötelezettség alá eső minden egész négyzetmétere után évi 910,- Ft, ha az építmény üdülés céljára szolgál vagy szállásépület és a hasznos alapterülete 80 m2, illetve 80 m2 feletti.
(3) Az adó az építmény adókötelezettség alá eső minden egész négyzetmétere után évi 500,- Ft, ha az építmény kereskedelmi egység (kivéve szállásépület) vagy egyéb nem lakás céljára szolgál, kivéve a 3. § (5) bekezdésében foglaltakra.”
3. § (1) Az AZ ÉPÍTMÉNYADÓRÓL című 20/2018. (XI.28.) önkormányzati rendelet 4. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) E rendelet alkalmazásában közeli hozzátartozónak minősülnek a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:1. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározottak.”
(2) Az AZ ÉPÍTMÉNYADÓRÓL című 20/2018. (XI.28.) önkormányzati rendelet 4. §-a a következő (3a)–(3d) bekezdéssel egészül ki:
„(3a) E rendelet alkalmazásában életvitelszerűen otthonául használt ingatlan a magánszemély adóalany vagy amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult magánszemély adóalany olyan ingatlana, ahol az életviteléhez szükséges tevékenységeket (étkezés, főzés, mosás, közüzemi szolgáltatások igénybevétele, családi élet szervezése) rendszeresen, legjellemzőbben folytatja, illetve elsődleges elérhetőségi címként jelöli meg a hatóságnál és máshol nincsen olyan ingatlana, amelyet ténylegesen életviteléhez szükségesen használ.
(3b) E rendelet alkalmazásában lakás célú ingatlanok az ingatlan-nyilvántartásban lakóház, lakóépület, lakás megnevezéssel nyilvántartott, vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan.
(3c) E rendelet alkalmazásában üdülési célú ingatlannak számít az ingatlan-nyilvántartásban üdülőként (üdülőépület, hétvégi ház, apartman, nyaraló) feltüntetett vagy ilyenként feltüntetésre váró építmény.
(3d) E rendelet alkalmazásában szállásépület az a kereskedelmi egység, mely szálláshely-szolgáltatás nyújtására alkalmas, így különösen az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés alapján szállodának, hotelnek, panziónak, fogadónak, motelnek, szállónak, vendégháznak, vadászháznak minősülő vagy ilyenként feltüntetésre váró épület, épületrész.”
(3) Az AZ ÉPÍTMÉNYADÓRÓL című 20/2018. (XI.28.) önkormányzati rendelet 4. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Az 4. § (1)-(2) bekezdése szerint személyi adómentességet érintő változásokat a jogosult 30 napon belül köteles a polgármesteri hivatalnál bejelenteni.”
(4) Az AZ ÉPÍTMÉNYADÓRÓL című 20/2018. (XI.28.) önkormányzati rendelet 4. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) E rendelet alkalmazásában az egy főre jutó havi jövedelem számításakor a magánszemély adózóval közös háztartásban élők együttes jövedelmét kell figyelembe venni. ”
4. § Az építményadóról című 20/2018. (XI.28.) önkormányzati rendelet
a) 4. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „tulajdonos, haszonélvező vagy bérlő” szövegrész helyébe a „magánszemély adóalany” szöveg,
b) 4. § (1) bekezdés a) pontjában a „háromszorosát” szövegrész helyébe a „négyszeresét” szöveg,
c) 4. § (1) bekezdés b) pontjában a „három” szövegrész helyébe a „négy” szöveg,
d) 4. § (1) bekezdés d) pontjában a „háromszorosát” szövegrész helyébe a „négyszeresét” szöveg
lép.
5. § Hatályát veszti az AZ ÉPÍTMÉNYADÓRÓL című 20/2018. (XI.28.) önkormányzati rendelet
a) 1/A. § címe,
b) 4. § (2) bekezdése,
c) 5. §-a.
6. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.