Tököl Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 13/2015. (XI.25.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 01Tököl Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 13/2015. (XI.25.) számú rendelet módosításáról
Tököl Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. §-ában és 6. §-ában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A helyi adókról szóló 13/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 2. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„2. § Tököl Város közigazgatási területén a képviselő-testület fenntartja az 1992-ben bevezetett építményadót és helyi iparűzési adót, valamint a 2003-ban bevezetett a magányszemélyek kommunális adóját és 2025. január 1. napjától bevezeti a telekadót.”
2. § A helyi adókról szóló 13/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 3. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Telekadó adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.”
3. § (1) A helyi adókról szóló 13/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az építményadó alanya a Htv. 12. §-ában meghatározottak.”
(2) A helyi adókról szóló 13/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 4. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A telekadó alanya (Htv. 3. §) az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a Htv. 12. §-ban foglaltak.”
4. § (1) A helyi adókról szóló 13/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 5. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A kommunális adó mértéke az önkormányzat illetékességi területén lévő építmény közül
a) a b) pont szerinti kivétellel a lakás céljára szolgáló épület, valamint a 3. § (2) bekezdés b) és c) pontjaiban felsoroltak esetén– 12.000,-Ft/adótárgy/év,
b) a lakás céljára szolgáló épület esetében, amennyiben az vállalkozás céljára szolgál, 38.000 Ft/adótárgy/év.”
(2) A helyi adókról szóló 13/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 5. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A telekadó mértéke:a vállalkozás céljára szolgáló telkek adóköteles alapterülete után 50 Ft/m2/év.”
5. § A helyi adókról szóló 13/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 6. §-a a következő (3) és (4) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Mentes a magánszeméyek kommunális adója alól
a) az építményadó hatálya alá eső építmény,
b) a telekadó hatálya alá eső telek.
(4) Mentes a telekadó alól a Tököl Város helyi építési szabályzatáról szóló 15/2010. (IX.28.) számú önkormányzati rendelete szerinti KÖL övezetbe sorolt telkek.”
6. § (1) A helyi adókról szóló 13/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 7. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A kommunális adót az adózónak két egyenlő részletben kell megfizetni első ízben 2025. április 30-ig és szeptember 15-ig, az azt követő években az adóév március 15-ig, szeptember 15-ig Tököl Város Önkormányzata 11742252-15393290-02820000 számú kommunális adó számlájára.”
(2) A helyi adókról szóló 13/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 7. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A telekadót az adózónak két egyenlő részletben kell megfizetni első ízben 2025. április 30-ig és szeptember 15-ig, az azt követő években az adóév március 15-ig, szeptember 15-ig a Tököl Város Önkormányzata 11742252-15393290-02510000 számú telekadó számlájára.”
7. § A helyi adókról szóló 13/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelet „Az adómegfizetésének szabályai” alcíme a következő 7/A. §-sal egészül ki:
„7/A. § E rendelet értelmében vállalkozás céljára szolgáló lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, építmény, telek, melyet a Htv. 52. § 26. pontjában meghatározott vállalkozó székhelyeként, telephelyeként, fióktelepeként vagy központi ügyintézési helyeként használ, vagy amelyben üzletszerű gazdasági tevékenységet folytat.”
8. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba, és 2025. január 2-án hatályát veszti.