Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Építési Szabályzatáról szóló 25/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 04. 25- 2024. 04. 25Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Építési Szabályzatáról szóló 25/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. és 6. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény. 14/A. § (2) bekezdés c) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározottak véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Építési Szabályzatáról szóló 25/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 2. § 17. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazásában:)
(2) Az R. 2. §-a a következő 20. ponttal egészül ki:
(E rendelet alkalmazásában:)
2. § Az R. 12/A. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az épületek utcai traktusának magasságait az alábbiak szerint kell kialakítani:)
3. § Az R. 16. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„16. § A szomszédos telkeken egymással szembenéző olyan épületek között, amelyeknek egymással szembenéző homlokzata, homlokzatszakasza huzamos tartózkodás céljára szolgáló helyiség nyílását tartalmazza, a telepítési távolság nem lehet kisebb, mint a nagyobbik homlokzatmagasság tényleges értékének 2/3-a..”
4. § Az R. 24. § (1) bekezdés a) pont ab) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Lakó-, illetve szállás céljára szolgáló rendeltetés önálló rendeltetési egységének alapterülete a 30 m2-nél legyen nagyobb és huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségei:
nem alakíthatók ki:)
„ab) – utcai járdaszinthez viszonyítottan – terepszint alatt;”
5. § (1) Az R. 26. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Nem vehető figyelembe a parkolóhely biztosításánál:
a) parkológép, gépkocsiemelő berendezés által biztosított többletparkolóhelyek,
b) felszíni parkolóhely, kivéve a mozgáskorlátozottak parkolóhelyét,
c) közforgalom elől el nem zárt magánúton, kivéve településrendezési szerződés alapján kialakítottan.”
(2) Az R. 26. §-a a következő (8a) bekezdéssel egészül ki:
„(8a) Nem helyezhető el sem földszinti-, sem emeleti gépjárműtároló, kivéve parkolóház létesítése esetén.”
6. § Az R. 29. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„29. § (1) Lk-2 jelű építési övezetben:
a) Nem helyezhető el: önálló parkolóház, sem földszinti, sem emeleti gépjárműtároló.
b) Legfeljebb 500 m2 kereskedelmi célú szintterület helyezhető el, legfeljebb az épület pinceszintjén és földszintjén.
c) A telepítési távolságra a 16.§ rendelkezése nem alkalmazható.
(2) Új épület létesítése és meglévő bővítése esetén a Városligeti fasor mentén elhelyezkedő a 33481/2, 33482/1, 33482/2, 33484, 33486, 33487, 33488/2-4, 33489/1, 33490/2, 33497, 33499, 33500, 33501, 33502/1 hrsz.-ú telkeken a földszinti szintmagasság legalább 3 méter legyen.”
7. § Az R 4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
9. § E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését követően indult eljárásokban kell alkalmazni
1. melléklet a 13/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelethez