„4. § A lakás

„(1) Szociális helyzet alapján történő lakásbérletre (a továbbiakban: szociális bérlet) jogosult az a magánszemély, akinek vagy családtagjainak sem tulajdon, sem pedig haszonélvezeti vagy használati jog alapján beköltözhető lakása nincsen és, ha a családjában a bérleti szándék bejelentését megelőző 1 évben az egy főre jutó havi nettó jövedelem a szociális vetítési alap mindenkori havi összegének 200 %-át, egyedülálló esetén 250 %-át nem éri el és sem a kérelmező, sem pedig családtagjai jelentősebb értékű vagyonnal nem rendelkeznek.”

11/D. § (1) Piaci alapon történő bérbeadással az a magánszemély jogosult lakást igényelni, aki

(2) A piaci alapon történő bérbeadásnál előnyt jelent, ha az (1) bekezdésben meghatározott feltételeknek megfelelő kérelmező,

(3) A kérelmező köteles csatolni az (1)-(2) bekezdésekben megjelölt feltételek fennállására vonatkozó igazolásokat, valamint a büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozatát, hogy sem ő, sem a vele együtt költöző személyek Siófokon beköltözhető ingatlannal nem rendelkeznek.

(4) A bérlővel a bérleti szerződés legfeljebb öt évre köthető.

(5) A határozott időtartamú bérleti szerződés lejártakor az ingatlan ismételten, a munkaviszony fennállásának időtartamára, de legfeljebb 2 év határozott időtartamra meghosszabbítható, amennyiben a bérlő a bérleti szerződése megszűnését megelőző 30 napon belül az ismételt bérbeadásra irányuló kérelmét, valamint a az önkormányzati rendeletben foglalt igazolásokat benyújtja.

(6) A piaci alapú bérleti jogviszony létesítésekor a bérlő 2 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő, de minimum 150 000,- Ft összegű óvadékot kötelesek megfizetni.

(7) A Termofok-Sió Kft. a bérlők által megfizetett óvadék összegét külön számlán köteles kezelni, valamint a bérleti szerződés megszűnésekor a tartozásokkal csökkentett óvadékot köteles a bérlőnek visszafizetni.

(8) A bérlő az óvadékot - vagy annak egy részét - akkor jogosult visszakapni, ha a bérleti szerződés megszűnésekor a Termofok-Sió Kft. részére történő visszaadását követően a bérlemény megfelelő állapotban van és bérlő teljesítette a bérleti szerződésből és azzal kapcsolatban felmerült összes kötelezettségét.”

„(6) A Jogi és Szervezési Osztály a lakásbérletre irányuló bejelentéseket a 4. §-ban meghatározott jogcímek szerint nyilvántartja. A Jogi és Szervezési Osztály a nyilvántartásba vétel előtt vizsgálja, hogy a kérelem a rendeletben meghatározott feltételeknek megfelel-e. Amennyiben a bejelentés a feltételeknek megfelel, azt nyilvántartásba veszi. Ha a bejelentés a feltételeknek nem felel meg,vagy a kérelmező nem csatolja a jogosultsági feltételek igazolására vonatkozó okiratokat, igazolásokat, nyilatkozatokat, a nyilvántartásba vételt megtagadja.

(7) Amennyiben a nyilvántartásba vétel megtagadásának az oka az volt, hogy a kérelmező valótlan adatot szolgáltatott, ismételt kérelem esetén a megtagadástól számított 6 hónapig a nyilvántartásba vétel fennállása esetén sem lehet a bejelentést nyilvántartásba venni. A Jogi és Szervezési Osztály a bejelentőt a nyilvántartásba vételről, illetve annak megtagadásáról a bejelentéstől számított 30 napon belül írásban tájékoztatja.”

„(8) A hiánypótlásra szoruló kérelem esetén a kérelmezőt 15 napos határidő tűzésével fel kell szólítani a hiányok pótlására azzal a figyelmeztetéssel, hogy a hiánypótlás elmulasztása esetén a kérelme elutasítására kerül. Hiánypótlási felhívásra egy alkalommal kerül sor.

(9) A kérelmező a körülményeiben történt változást a változás bekövetkeztétől számított 15 napon belül köteles a Jogi és Szervezési Osztálynak bejelenteni. Ha menthető ok nélkül a bejelentést elmulasztja, illetve valótlan adatot szolgáltat, számára a bérbeadási feltételek megléte esetén sem adható lakás 2 évig bérbe.”

„(1) A bérlakás állományt növelő pályázati pénzeszközök igénybevételével épített garzonlakások fiatalok részére történő bérbeadása esetén, munkaerőpiac támogatása céljából, közérdekű célok megvalósítása érdekében és piaci alapon történő bérbeadás esetén a bérleti szerződés a polgármester által meghatározott személlyel köthető meg.”

„20. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások, kivéve a 11/D. § alapján, piaci alapon bérbe adott ingatlanok és a Siófok, Szekrényessy K. u. 6. szám alatti és a Siófok, Bajcsy-Zs. u. 110. szám alatti bármilyen jogcímen bérbe adott lakások, a lakbér megállapítása szempontjából szociális helyzet alapján bérbe adott lakásnak minősülnek.”

„32. § (1) A nyilvántartott lakásigénylőket a Jogi és Szervezési Osztály a rendelet hatálybalépésétől számított 60 napon belül írásban tájékoztatja a lakáshoz jutás új rendjéről.

(2) A nyilvántartott lakásigénylők a tájékoztatás kézhezvételétől számított 60 napon belül jelenthetik be lakásbérletre irányuló szándékukat. A határidő eredménytelen eltelte után a Jogi és Szervezési Osztály lakásigénylésüket megszünteti, bérleti szándék bejelentése esetén azt a rendelet szabályai szerint nyilvántartásba veszi.

(3) A bérleti szerződés a kérelmezővel akkor köthető, ha e rendeletben foglaltaknak megfelelnek.

(4) A kérelmező a névjegyzéken az arra történő felvételtől számított egy évig szerepel, ezt követően az igénylőt a Jogi és Szervezési Osztály a lakásigénylési nyilvántartásából törli.”