Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2024. (IV. 29.) önkormányzati rendelete

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete Zugló építési szabályzatáról szóló 11/2021. (III. 26.) önkormányzati rendelete módosításáról

Hatályos: 2024. 05. 14- 2024. 05. 14

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2024. (IV. 29.) önkormányzati rendelete

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete Zugló építési szabályzatáról szóló 11/2021. (III. 26.) önkormányzati rendelete módosításáról

2024.05.14.

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdés, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. és 6. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 14/A. § (2) bekezdés c) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 59. § (1) bekezdése alapján, az annak 11. melléklete szerinti államigazgatási szervek, továbbá Zugló Önkormányzatának a Partnerségi Egyeztetés Szabályairól szóló 24/2022. (VII.13.) rendelete alapján az abban szereplő érintettek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete a Zugló építési szabályzatáról szóló 11/2021. (III. 26.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Ör.) 2. §- a kiegészül a 23. ponttal, az alábbiak szerint:

[E rendelet alkalmazásában: ]

„23. Támogatott lakhatás: a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 75. §-ában meghatározott szociális ellátás.”

2. § Az Ör. 9. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:

„(3) Közmű építmények elhelyezésére bármely építési övezetben, vagy övezetben, az építési övezet, vagy övezet előírásainál kisebb telek is kialakítható.”

3. § (1) Az Ör. 59. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Vegyesterületen belül intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület (Vi-2) alövezetei: Vi-2/1, Vi-2/2, Vi-2/3, Vi-2/4, Vi-2/5, Vi-2/6, Vi-2/7, Vi-2/8, Vi-2/9, Vi-2/10, Vi-2/11, Vi-2/12, Vi-2/13, Vi-2/14, Vi-2/15, Vi-2/16, Vi-2/17, Vi-2/18, Vi-2/19, Vi-2/20, Vi-2/21, Vi-2/22, Vi-2/23, Vi-2/24, Vi-2/25, Vi-2/26, Vi-2/27, Vi-2/28 és Vi-2/EN.”

(2) Az Ör. 59. §-a következő (10) bekezdéssel egészül ki: "(10) A Vi-2/28 jelű építési övezetben

„a) szociális rendeltetésként támogatott lakhatás elhelyezhető,
b) megváltozott munkaképességű személyeket ellátó szociális rendeltetések közül támogatott lakhatás önálló rendeltetési egysége után nem kell autóbusz elhelyezését biztosítani;
c) a hátsó kert legkisebb mérete 4,0 m, az oldalkert legkisebb mértéke 4,0 m;
d) a szabályozási terven az övezetet lehatároló közterületi telekalakítást meghatározó szabályozási vonalat irányadó szabályozási vonalnak kell tekinteni, amely nem kötelező jelleggel jelöli a közterület és az egyéb nem közterület elválasztó vonalát, kialakítása esetén azonban az e) pont szerint kell eljárni;
e) a Pöstyén utca Öv utca és Verbó utca közötti szakaszán a 2024. április 25-én meglévő (31268/133) hrsz-ú ingatlan szélessége a szabályozási szélesség, kivéve a gázfogadó területét, ahol a szabályozási szélesség a meglévő kerítés oldalkerti és hátsókerti vonala.”

4. § Az Ör. 1. mellékletének 5. számú rajza helyébe e rendelet 1. mellékletének 5. számú rajza lép.

5. § Az Ör. 2. melléklete e rendelet 2. melléklete szerint módosul.

6. § Az Ör. 3. melléklete e rendelet 3. melléklete szerint módosul.

7. § Ez a rendelet a Budapest Főváros Önkormányzata Közgyűlésének a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (II.16.) önkormányzati rendeletének a Budapest Főváros XIV. kerület, Csömöri út - Öv utca - Pöstyén utca - Németpróna utca – Cinkotai út közterületek érintett szakaszai és az általuk határolt tömb területére vonatkozó módosításának hatálybalépését követő napon lép hatályba, és és az azt következő napon hatályát veszti.

2. melléklet a 16/2024. (IV. 29.) önkormányzati rendelethez

Az Ör. 2. melléklet táblázat a következő 151A sorral egészül ki:

151A

Vi-2/28

SZL

SZL

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

-

-

-

-

-

-

3. melléklet a 16/2024. (IV. 29.) önkormányzati rendelethez

Az Ör. 3. melléklet táblázat a következő 151B sorral egészül ki:

151B

Vi-2/28

1500

SZ

35

45

50

-

-

-

-

12,5