Tiszaújváros Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete

a fiatalok lakás, valamint lakóház vásárlásának támogatásáról szóló 12/2022. (IV.29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 02

Tiszaújváros Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete

a fiatalok lakás, valamint lakóház vásárlásának támogatásáról szóló 12/2022. (IV.29.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.01.01.

Tiszaújváros Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 1. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, Tiszaújváros Város Önkormányzata Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 8/2018. (III.29.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 2. pontjának 2.7. alpontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Oktatási, Művelődési, Egészségügyi, Szociális és Sport Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A fiatalok lakás, valamint lakóház vásárlásának támogatásáról szóló 12/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 3. §-a a következő 3. ponttal egészül ki:

(E rendelet alkalmazásában:)

„3. Önerő: jelen rendeletben szabályozott támogatással megvásárolni szándékozott lakás vagy lakóház vételére fordított bármely nemű forrás, amely – a bírósági végrehajtásra vonatkozó rendelkezések szerint – az önkormányzat javára bejegyzett jelzáloggal biztosított követelés kielégítését követően kerülhet felosztásra.”

2. § (1) A fiatalok lakás, valamint lakóház vásárlásának támogatásáról szóló 12/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A támogatásra jogosult:

a) az egyedülálló vagy egyedülélő kérelmező, aki tiszaújvárosi lakó- vagy tartózkodási hellyel rendelkezik,

b) a házastársával, élettársával együtt élő kérelmező, ha egyikük tiszaújvárosi lakó- vagy tartózkodási hellyel rendelkezik,

c) az a kérelmező, akinek lakó- vagy tartózkodási helye nem Tiszaújváros közigazgatási területén van, de Tiszaújváros közigazgatási területén kíván lakást vagy lakóházat vásárolni,

és a kérelem benyújtásának időpontjában – házastársak, élettársak esetén legalább az egyik fél – a 40. életévét még nem töltötte be, valamint az ingatlan vételárának legalább 15%-át önerőből finanszírozza.”

(2) A fiatalok lakás, valamint lakóház vásárlásának támogatásáról szóló 12/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 4. § (2) bekezdés f)–h) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Nem jogosult támogatásra a kérelmező, ha)

„f) a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 8:1 § (1) bekezdés 2. pontjában meghatározott hozzátartozójától vagy az élettársa hozzátartozójától vásárolja a lakást vagy lakóházat,
g) a megvásárolni kívánt lakás vagy lakóház – a kérelem benyújtásakor – nem per-, igény- és tehermentes, kivéve a szolgalmi és a közérdekű használati jogot,
h) az egy főre jutó havi nettó jövedelem egyedülélő vagy egyedülálló esetén a szociális vetítési alap összegének a 2500%-át, családban élő esetén a szociális vetítési alap összegének a 2000%-át meghaladja,”

(3) A fiatalok lakás, valamint lakóház vásárlásának támogatásáról szóló 12/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 4. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Nem tekinthető biztosítottnak a visszafizetés, ha a kérelem benyújtását megelőző hónapban a kérelmező családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem éri el a szociális vetítési alap összegének a 900%-át, kivéve, ha a Ptk. 8:1 § (1) bekezdés 2. pontjában meghatározott, 65. életévét be nem töltött hozzátartozó nyilatkozatban vállalja a törlesztő részletek megfizetését, és jövedelemigazolással igazolja, hogy a havi nettó jövedelme a szociális vetítési alap összegének a 900%-át eléri.”

3. § A fiatalok lakás, valamint lakóház vásárlásának támogatásáról szóló 12/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 9. § (8) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A támogatások futamidő lejárta előtti, egy összegben történő visszafizetése az alábbiak szerint engedélyezhető:)

„a) a futamidő felének letelte előtt a visszatérítendő támogatás fennmaradó részét és a vissza nem térítendő támogatás időarányos részét a mindenkori jegybanki alapkamattal növelten kell visszafizetni; jegybanki alapkamat a futamidő első feléből hátralévő időszakra számítható fel,”

4. § A fiatalok lakás, valamint lakóház vásárlásának támogatásáról szóló 12/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 10. § (2) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A visszatérítendő és vissza nem térítendő támogatást a támogatott egy összegben a mindenkor érvényes jegybanki alapkamattal növelt összegben köteles az önkormányzat részére visszafizetni, ha)

„d) a futamidő alatt a Polgármesteri Hivatal tudomására jut, hogy a támogatással érintett lakásban vagy lakóházban a tulajdonba kerüléstől számított 3 hónapon belül lakó- vagy tartózkodási helyet nem létesített.”

5. § A fiatalok lakás, valamint lakóház vásárlásának támogatásáról szóló 12/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 11. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A törlesztő részletek befizetésének elmulasztásából eredő hátralék rendezése érdekében a polgármester – a támogatott kérelmére – részletfizetési kedvezményt engedélyezhet Tiszaújváros Város Önkormányzata Képviselő-testületének a követelések elengedésének és részletfizetés engedélyezésének szabályairól szóló 11/2024. (IX.27.) önkormányzati rendelete alapján.”

6. § Hatályát veszti a fiatalok lakás, valamint lakóház vásárlásának támogatásáról szóló 12/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 11. § (3)–(5) bekezdése.

7. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.