Villány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (IX. 4.) önkormányzati rendelete
a város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 18/2011. (XII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 09. 05- 2024. 09. 06Villány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (IX. 4.) önkormányzati rendelete
a város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 18/2011. (XII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Villány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdése a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. mellékletében felsorolt államigazgatási szervek és a 65. § (2) bekezdésben biztosított véleményezési jogkörében eljáró partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 18/2011. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 6. §-a a következő (22) bekezdéssel egészül ki:
„(22) Az övezetekben, építési övezetekben minden lakás önálló rendeltetési egység után 1 személygépkocsi elhelyezését szükséges telken belül biztosítani. 1 személygépkocsi elhelyezését biztosító területet legalább 5,0 x 6,0 méter befoglaló mérettel kell kialakítani.”
2. § A város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 18/2011. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 7. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Lakóterületen az elhelyezhető rendeltetések tekintetében
a) A HÉSZ 1. mellékletében az egyes övezetek előírásaiban szereplő mértékig helyezhetők el lakások és szállásférőhely, az Lk-T2 és Lk-T3 övezetek kivételével az alábbiaknak együttesen megfelelve:
aa) amennyiben a telken a megengedett maximális lakásszám elhelyezésre kerül, mellette szállásférőhely nem létesíthető, amennyiben a telken a maximális szállásférőhely elhelyezésre kerül, mellette lakás nem létesíthető.
ab) amennyiben a telken legalább egy lakás létesül, mellette legfeljebb az övezetben megengedett szállásférőhely fele helyezhető el.
ac) amennyiben a telken szállásférőhely is létesül, mellette legfeljebb egy lakás helyezhető el.
b) Az Lke-K1 jelű építési övezet telkein az 1. mellékletben szereplő elhelyezhető szobaszám helyett 900 m2 telekterületet meghaladó ingatlanok esetében az egyéb általános szabályok betartásával egyidejűleg, legfeljebb 6 szállásférőhely (szoba) is kialakítható.
c) A lakó építési övezetek telkein az elhelyezhető rendeltetési egységek száma összesen nem haladhatja meg az 1. mellékletben szereplő táblázat Szállás férőhely (szoba) oszlopában megállapított értéket.”
3. § A város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 18/2011. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 8. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) Vti jelű övezetekben az elhelyezhető rendeltetések tekintetében
a) A HÉSZ 1. mellékletében az egyes övezetek előírásaiban szereplő mértékig helyezhetők el lakások és szállásférőhely az alábbiaknak együttesen megfelelve:
aa) amennyiben a telken a megengedett maximális lakásszám elhelyezésre kerül, mellette szállásférőhely nem létesíthető, amennyiben a telken a maximális szállásférőhely elhelyezésre kerül, mellette lakás nem létesíthető.
ab) amennyiben a telken legalább egy lakás létesül, mellette legfeljebb az övezetben megengedett szállásférőhely fele helyezhető el.
ac) amennyiben a telken szállásférőhely is létesül, mellette legfeljebb egy lakás helyezhető el.
b) A Vti övezetek telkein az elhelyezhető rendeltetési egységek száma összesen nem haladhatja meg az 1. mellékletben szereplő táblázat Szállás férőhely (szoba) oszlopában megállapított értéket.”
4. § A város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 18/2011. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
5. § Hatályát veszti A város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 18/2011. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 8. § (3) bekezdése.
6. § Ez a rendelet 2024. szeptember 5-én lép hatályba.
1. melléklet a 18/2024. (IX. 4.) önkormányzati rendelethez