Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (VIII. 30.) önkormányzati rendelete
A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL szóló 31/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2024. 08. 31- 2024. 08. 31Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (VIII. 30.) önkormányzati rendelete
A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL szóló 31/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Balatonfüred Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság; Fejér Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság; Veszprém Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi és Járványügyi Osztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési és Műszaki Engedélyezési Főosztály Útügyi Osztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Koordinációs Osztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény és Talajvédelmi Osztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály; Veszprém Vármegyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatóság; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Önkormányzat, az érintett települési önkormányzatok véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL szóló 31/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 40. §-a a következő (41)–(46) bekezdéssel egészül ki:
„(41) Vt63 építési övezet telkein minden teljes 180 m2 telekterület után 1 (2) bekezdés a) és d) pont szerinti rendeltetési egység helyezhető el.
(42) Vt63 építési övezet telkein
a) az előkerti építési határvonal 5,0 m;
b) az oldalkerti építési határvonal 4,0 m.
(43) Vt63 építési övezet telkein
a) az építési helyen belül legfeljebb 3 épület helyezhető el a b) pont figyelembevételével
b) a telek megközelítését biztosító közút határától legfeljebb 80 m telekmélységig 2 épület helyezhető el.
(44) Vt63 építési övezetben a telek megközelítését biztosító közút határától mért legalább 80 m-re elhelyezett épület megengedett legnagyobb épületmagassága az építési övezetben meghatározott épületmagasság +2 m.
(45) Vt63 építési övezet telkén a megengedett legnagyobb szintszám:
a) 3 szint a b) pont kivételével;
b) 4 szint a telek megközelítését biztosító közút határától mért legalább 80 m-re elhelyezett épület esetében.
(46) Vt63 építési övezetben a gépjármű tárolás a HÉSZ 29. § (1)-(2) bekezdések előírásától eltérően
a) a telek megközelítését biztosító közút határától mért 80 m-re elhelyezett épületek esetében a számított parkoló igény épületen kívül, telken belül is biztosítható;
b) a telek megközelítését biztosító közút határától mért legalább 80 m-re elhelyezett épületek esetében a számított parkoló igény mélygarázsban is biztosítható.”
2. § A HÉSZ 44. §-a a következő (15) és (16) bekezdéssel egészül ki:
„(15) Üü7 építési övezet telkén a (2) bekezdés szerint elhelyezhető rendeltetések mellett a fő rendeltetési épület lakás rendeltetési egységet is tartalmazhat.
(16) Üü7 építési övezet telkén legfeljebb összesen 65 önálló lakás vagy üdülő rendeltetési egység létesíthető.”
3. § (1) A HÉSZ 1. mellékletének E6 jelű tervlapon ábrázolt normatartalma helyébe az 1. melléklet E6m jelű tervlapon ábrázolt normatartalma lép.
(2) A HÉSZ 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 18/2024. (VIII. 30.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 18/2024. (VIII. 30.) önkormányzati rendelethez