Ebes Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2024. (XI. 20.) önkormányzati rendelete
Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 18/2018. (XII.3.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2024. 11. 21- 2024. 11. 22Ebes Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2024. (XI. 20.) önkormányzati rendelete
Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 18/2018. (XII.3.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdése szerinti az állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, örökségvédelmi, környezet- és természetvédelmi, közlekedési, talajvédelmi és erdészeti hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal, közlekedési, népegészségügyi hatáskörében eljáró Budapest Főváros Kormányhivatala, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, Hajdú-Bihar Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Építésügyi és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Építésügyi és Közlekedési Minisztérium Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztály, Építésügyi és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Nemzeti Földügyi Központ, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, Hajdú-Bihar Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Hajdú-Bihar Vármegyei Önkormányzat továbbá a településterv, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet készítésével és módosításával összefüggő helyi partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 8/2023. (III.22.) önkormányzati rendeletében meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Az Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (XII.3.) Ör. számú rendelete 8. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A Sarkadi-tanya 080/3 és 083/1 hrsz-ú földrészleteinek szabályozási terven jelölt védőterületén belül nem lehet elhelyezni lakó-, üdülő-, oktatási-, nevelési-, egészségügyi-, szociális-, és igazgatási rendeltetésű épületet.”
2. § Az Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (XII.3.) Ör. számú rendelete 10. alcíme a következő 24/C. és 24/D. §-sal egészül ki:
„24/C. § Ha az építési helyen belül meglévő épület épületmagassága nagyobb, mint az 1. mellékletben az érintett építési övezetre meghatározott megengedett legnagyobb épületmagasság, az épület felújítható, bővíthető, de a bővítmény épületmagassága nem haladhatja meg a megengedett legnagyobb értéket.
24/D. § A zsákutca végéhez csatlakozó építési telkek esetén lakó és vegyes építési övezetekben ha az utcai homlokvonal hossza a meghatározott újonnan kialakítható legkisebb telekszélesség értékét nem éri el akkor az előírt újonnan kialakítható legkisebb telekszélességre vonatkozó előírást a telekalakítás során nem kell alkalmazni.”
3. § (1) Az Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (XII.3.) Ör. számú rendelete 27. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A főépítménynek az utcai homlokvonaltól mért vetületi hossza legfeljebb az előkert mélységi méretének 30,0 méterrel megnövelt értéke lehet, kivéve a több utcai homlokvonallal rendelkező építési telkek (pl.: saroktelek) esetében, ahol csak az egyik közterület, vagy magánút felől szükséges betartani az előírt méretet.”
(2) Az Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (XII.3.) Ör. számú rendelete 27. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) A melléképítmények közül nem helyezhető el:
a) hulladéktartály-tároló,
b) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,
c) 15m2-nél nagyobb területű állat ól,
d) állatkifutó,
e) trágyatároló, komposztáló,
f) siló, ömlesztettanyag- és folyadéktároló,
g) építménynek minősülő antennatartó szerkezet,f) - épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény.”
4. § (1) Az Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (XII.3.) Ör. számú rendelete 28. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A főépítménynek az utcai homlokvonaltól mért vetületi hossza legfeljebb az előkert mélységi méretének 30,0 méterrel megnövelt értéke lehet, kivéve a több utcai homlokvonallal rendelkező építési telkek (pl.: saroktelek) esetében, ahol csak az egyik közterület, vagy magánút felől szükséges betartani az előírt méretet.”
(2) Az Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (XII.3.) Ör. számú rendelete 28. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) A melléképítmények közül nem helyezhető el:
a) hulladéktartály-tároló,
b) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,
c) 15m2-nél nagyobb területű állat ól,
d) állatkifutó,
e) trágyatároló, komposztáló,
f) siló, ömlesztettanyag- és folyadéktároló,
g) építménynek minősülő antennatartó szerkezet,h) - épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény.”
5. § Az Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (XII.3.) Ör. számú rendelete 29. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A főépítménynek az utcai homlokvonaltól mért vetületi hossza legfeljebb az előkert mélységi méretének 30,0 méterrel megnövelt értéke lehet, kivéve a több utcai homlokvonallal rendelkező építési telkek (pl.: saroktelek) esetében, ahol csak az egyik közterület, vagy magánút felől szükséges betartani az előírt méretet.”
6. § Az Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (XII.3.) Ör. számú rendelete 30. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A melléképítmények közül nem helyezhető el:
a) hulladéktartály-tároló,
b) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,
c) állat ól, állatkifutó,
d) trágyatároló, komposztáló,
e) siló, ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló,
f) építménynek minősülő antennatartó szerkezet,
g) - épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény.”
7. § (1) Az Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (XII.3.) Ör. számú rendelete 31. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A melléképítmények közül nem helyezhető el:
a) hulladéktartály-tároló,
b) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,
c) állat ól, állatkifutó,
d) trágyatároló, komposztáló,
e) siló, ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló,
f) építménynek minősülő antennatartó szerkezet,
g) - épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény.”
(2) Az Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (XII.3.) Ör. számú rendelete 31. §-a a következő (9) bekezdéssel egészül ki:
„(9) A külterületi Vi jelű építési övezetben az (2) bekezdésben foglaltaktól eltérően szállás rendeltetést tartalmazó épület, üdülőépület nem helyezhető el.”
8. § (1) Az Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (XII.3.) Ör. számú rendelete 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az Ebes Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló Ebes Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2018 (XII.3.) Ör. számú rendelete 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 19/2024. (XI. 20.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 19/2024. (XI. 20.) önkormányzati rendelethez