Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2024. (X. 31.) önkormányzati rendelete
Dunaharaszti Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2017. (III. 1.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 11. 01- 2024. 11. 08Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2024. (X. 31.) önkormányzati rendelete
Dunaharaszti Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2017. (III. 1.) rendelet módosításáról
Dunaharaszti Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13. § (1) bekezdésében, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. § szerinti eljárásban, annak 11. számú mellékletében megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, és az érintett területi és települési önkormányzatok, illetve a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja:
1. § Jelen rendelet mellékletei:
a) 1. melléklet: A Szabályozási Terv 3, 4, 6, 7, 9, 12, 14. számú szelvényeinek módosítása
b) 2. melléklet: A HÉSZ 1. melléklet 6. táblázat módosítása, kiegészítése
2. § Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2017. (III. 1.) rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 48. §-a a következő (3), (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A KÖu-1/51 jelű övezethez közvetlenül kapcsolódó, a megvalósítást biztosító kisajátítás vagy telekalakítás – amennyiben az érintett telket más szabályozási vonal vagy övezethatár is érinti – ütemezetten, ezen szabályozóktól függetlenül is megvalósítható, végrehajtható.
(4) Egymással szomszédos eltérő KÖu övezeteken belüli telekalakítás a szabályozóktól függetlenül is megvalósítható.
(5) A KÖu-1/51 jelű övezet megvalósítását biztosító telekalakítással, kisajátítással összefüggésben az érintett telkek építési övezet, övezet szerinti telek méretére, szélességére, mélységére és a telek beépítettségére vonatkozó előírásokat nem kell figyelembe venni.”
3. § A Rendelet
a) 20. § (1) bekezdésében a „KÖu-1 jelű” szövegrész helyébe a „KÖu-1 és KÖu-1/51 jelű” szöveg;
b) 47. § (3) bekezdésében a „KÖu-1 és KÖu-2 jelű” szövegrész helyébe a „KÖu-1, KÖu-1/51 és KÖu-2 jelű” szöveg;
c) 48. § (1) bekezdésében „Az övezet az országos közúthálózatba tartozó közutak és a mellette lévő szervízutak” szövegrész helyébe a „A KÖu-1 és KÖu-1/51 övezet az országos közúthálózatba tartozó közutak és a mellette lévő – magánutak vagy közutak, amelyek – szervízutak” szöveg
lép.
4. § (1) Jelen rendelet hatálybalépésével a Rendelet 3. mellékletét képező Szabályozási tervlap 3, 4, 6, 7, 9, 12, 14. jelű szelvényei e rendelet 1. mellékletét képező 3, 4, 6, 7, 9, 12, 14. jelű szelvényei szerint – a módosítás területi hatályával érintett területen – módosulnak.
(2) Jelen rendelet hatálybalépésével a Rendelet 1. mellékletét képező 6. táblázat helyébe a jelen rendelet 2. mellékletében szereplő 6. táblázat lép.
(3) Jelen rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és az ezt követő 8. napon hatályát veszti.